購(gòu)物中心裝修工程發(fā)包協(xié)議

購(gòu)物中心裝修工程發(fā)包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨第二章詞語(yǔ)定義2.1購(gòu)物中心2.2裝修工程2.3發(fā)包方2.4承包方第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2具體裝修項(xiàng)目3.3工程量與工程進(jìn)度第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4價(jià)款調(diào)整第六章工期與進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度第七章合同的履行7.1承包方的義務(wù)7.2發(fā)包方的義務(wù)7.3合同的變更第八章工程保險(xiǎn)與安全保障8.1工程保險(xiǎn)8.2安全保障措施第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與期限第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的生效與終止日期第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨第二章詞語(yǔ)定義2.1購(gòu)物中心2.2裝修工程2.3發(fā)包方2.4承包方第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2具體裝修項(xiàng)目3.3工程量與工程進(jìn)度第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4價(jià)款調(diào)整第六章工期與進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度第七章合同的履行7.1承包方的義務(wù)7.2發(fā)包方的義務(wù)7.3合同的變更第八章工程保險(xiǎn)與安全保障8.1工程保險(xiǎn)8.2安全保障措施第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與期限第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的生效與終止日期第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分裝修材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方必須按照甲方的要求采購(gòu)這些材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料。若乙方不配合甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以執(zhí)行。因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤由甲方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程的順利進(jìn)行。包括但不限于解決施工過程中的技術(shù)問題、提供施工圖紙和設(shè)計(jì)方案等。若乙方未能提供技術(shù)支持，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)保證工程按合同約定的工期順利進(jìn)行。若乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。包括但不限于協(xié)調(diào)工期、質(zhì)量、支付等事宜，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。若甲方未按約定支付，第三方中介有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的操控。若第三方中介未能保持獨(dú)立性，甲方有權(quán)解除合同并追究第三方中介的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.購(gòu)物中心裝修工程設(shè)計(jì)圖紙2.購(gòu)物中心裝修工程施工方案3.購(gòu)物中心裝修工程材料清單4.購(gòu)物中心裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃5.購(gòu)物中心裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.購(gòu)物中心裝修工程施工安全措施7.購(gòu)物中心裝修工程保險(xiǎn)單據(jù)8.購(gòu)物中心裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.購(gòu)物中心裝修工程合同履行時(shí)間表10.購(gòu)物中心裝修工程變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，視為違約。2.乙方未按照甲方要求采購(gòu)指定材料和設(shè)備，視為違約。3.乙方未按照合同約定的工期順利進(jìn)行，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，視為違約。5.乙方未提供專業(yè)技術(shù)支持，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行，視為違約。6.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。7.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)物中心：指合同約定的購(gòu)物中心裝修工程的地點(diǎn)和范圍。2.裝修工程：指合同約定的購(gòu)物中心內(nèi)部裝修施工活動(dòng)。3.發(fā)包方：指合同約定的承擔(dān)購(gòu)物中心裝修工程發(fā)包義務(wù)的一方。4.承包方：指合同約定的承擔(dān)購(gòu)物中心裝修工程施工義務(wù)的一方。5.合同價(jià)款：指合同約定的購(gòu)物中心裝修工程的總價(jià)。6.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題：要求乙方整改，嚴(yán)重情況下解除合同并追究法律責(zé)任。3.材料和設(shè)備不符合要求：要求乙方更換，并承擔(dān)額外費(fèi)用。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于購(gòu)物中