綠色建筑用地中介合同范本

綠色建筑用地中介合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章合同主體2.1甲方（委托方）的名稱、地址及代表2.2乙方（中介方）的名稱、地址及代表第三章綠色建筑用地信息3.1用地位置與面積3.2用地性質與規(guī)劃3.3用地現(xiàn)狀與條件第四章中介服務內容4.1信息收集與提供4.2溝通協(xié)調與推廣4.3交易輔助與支持第五章合作方式與中介費用5.1合作方式與期限5.2中介費用的計算與支付5.3費用支付的時間與方式第六章合同的履行6.1甲方應提供的資料與信息6.2乙方應提供的服務與支持6.3合同的變更與解除第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3不可抗力導致的違約第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內容8.2保密信息的披露與保護8.3違約披露的后果第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點與機構9.3訴訟或仲裁的費用第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件與后果第十一章其他條款11.1合同的完整性與互斥性11.2合同的繼承與轉讓11.3合同的附件與補充協(xié)議第十二章甲方聲明與承諾12.1甲方聲明12.2甲方承諾第十三章乙方聲明與承諾13.1乙方聲明13.2乙方承諾第十四章附則14.1合同的language14.2合同的簽署地點與日期14.3合同的備案與公示合同編號：GCJZ2023001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方委托乙方作為中介，提供綠色建筑用地的相關信息及服務，并按照本合同的約定支付中介費用的合同。1.1.2本合同中的術語和定義，如“綠色建筑用地”、“中介服務”等，除非上下文明確另有定義，否則按照通用方式和行業(yè)的通常含義理解。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方權益與義務1.2.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的綠色建筑用地相關信息。1.2.1.2甲方應按本合同約定支付中介費用，并履行合同約定的其他義務。1.2.2乙方權益與義務1.2.2.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供綠色建筑用地的相關信息及服務。1.2.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，并按照本合同的約定履行其他義務。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方（委托方）的名稱、地址及代表2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方代表：__________2.2乙方（中介方）的名稱、地址及代表2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方代表：__________第三章綠色建筑用地信息3.1用地位置與面積3.1.1用地位置：__________3.1.2用地面積：__________3.2用地性質與規(guī)劃3.2.1用地性質：__________3.2.2用地規(guī)劃：__________3.3用地現(xiàn)狀與條件3.3.1用地現(xiàn)狀：__________3.3.2用地條件：__________第四章中介服務內容4.1信息收集與提供4.1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，收集并提供相關的綠色建筑用地信息。4.1.2乙方應保證提供的信息真實、準確、完整。4.2溝通協(xié)調與推廣4.2.1乙方應協(xié)助甲方與用地相關的政府部門、單位進行溝通協(xié)調。4.2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，進行用地推廣。4.3交易輔助與支持4.3.1乙方應協(xié)助甲方進行用地交易的相關工作。4.3.2乙方應提供甲方所需的與用地相關的支持服務。第五章合作方式與中介費用5.1合作方式與期限5.1.1本合同合作方式為：__________5.1.2本合同的有效期自雙方簽字之日起至合同目的實現(xiàn)之日止。5.2中介費用的計算與支付5.2.1中介費用按照：__________計算。5.2.2甲方應按照本合同約定的時間和方式支付中介費用。5.3費用支付的時間與方式5.3.1甲方應在本合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付中介費用的一半。5.3.2甲方應在合同目的實現(xiàn)后七個工作日內，向乙方支付剩余的中介費用。第六章合同的履行6.1甲方應提供的資料與信息6.1.1甲方應向乙方提供與用地相關的所有資料和信息。6.1.2甲方應對提供的資料和信息的真實性、準確性和完整性負責。6.2乙方應提供的服務與支持6.2.1乙方應按照本合同的約定，提供相關信息和服務。6.2.2乙方應積極協(xié)助甲方，確保甲方能夠順利實現(xiàn)合同目的。6.3合同的變更與解除6.3.1合同的變更與解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七章違約責任7.1甲方違約責任7.1.第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內容8.1.1保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內，甲乙雙方在商務洽談、協(xié)商、合作等活動中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.1.2保密信息包括但不限于：客戶名單、業(yè)務計劃、財務數(shù)據(jù)、技術資料、市場戰(zhàn)略等。8.2保密信息的披露與保護8.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。8.2.2雙方應采取適當?shù)墓芾泶胧_保保密信息不被未授權的人員接觸。8.3違約披露的后果8.3.1如一方違反本章規(guī)定，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3.2泄露方還需承擔繼續(xù)保密的義務，并采取措施防止損失的擴大。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與機構9.2.1訴訟地點為合同簽訂地人民法院。9.2.2訴訟語言為中文。9.3訴訟或仲裁的費用9.3.1訴訟費、仲裁費及其它相關費用按照法律規(guī)定承擔。9.3.2敗訴方應承擔勝訴方的律師費及其他合理費用。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表雙方權利義務的終結，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。10.2合同的變更程序10.2.1合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止條件與后果10.3.1在合同有效期內，如一方違約導致合同無法履行，對方有權終止合同。10.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜，并互相協(xié)助對方完成相關手續(xù)。第十一章其他條款11.1合同的完整性與互斥性11.1.1本合同及其附件構成雙方之間關于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.1.2本合同的任何修改、補充必須以書面形式進行，并由雙方授權代表簽字蓋章后生效。11.2合同的繼承與轉讓11.2.1未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。11.2.2本合同的終止或解除不影響雙方在合同有效期內產(chǎn)生的權利和義務。11.3合同的附件與補充協(xié)議11.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3.2如雙方就本合同內容需要補充或修改，應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同沖突的，以補充協(xié)議為準。第十二章甲方聲明與承諾12.1甲方聲明12.1.1甲方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。12.1.2甲方提供的信息真實、準確、完整，無任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。12.2甲方承諾12.2.1甲方將履行本合同約定的義務。12.2.2甲方保證不泄露或披露乙方提供的保密信息。第十三章乙方聲明與承諾13.1乙方聲明13.1.1乙方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。13.1.2乙方提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。13.2乙方承諾13.2.1乙方將履行本合同約定的義務。13.2.2乙方保證不泄露或披露甲方提供的保密信息。第十四章附則14.1合同的language14.1.1本合同的中文版本為最終解釋版本。14.2合同的簽署地點與日期14.多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方獨家委托甲方在此合同中獨家委托乙方作為其綠色建筑用地中介服務提供商，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將中介服務轉委托給第三方。1.2甲方項目進度要求甲方應根據(jù)項目進度要求，提前通知乙方提供相應的服務，乙方應確保按照甲方的要求及時提供服務，以滿足甲方的項目進度需求。1.3甲方額外服務要求甲方如有額外的服務要求，應提前與乙方溝通，并經(jīng)乙方確認后，按照雙方約定的費用和時間安排進行。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方服務質量保證乙方應確保提供的綠色建筑用地中介服務符合行業(yè)標準和甲方的要求，保證服務質量和效果。2.2乙方信息準確性要求乙方應盡最大努力確保提供給甲方的綠色建筑用地信息的準確性，如因乙方提供的錯誤信息導致甲方損失的，乙方應承擔相應的責任。2.3乙方保密義務乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意，如有必要，可選擇第三方中介機構進行協(xié)助，但第三方中介的選擇應事先征得甲乙雙方的同意。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用應由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的責任第三方中介應對其提供的服務承擔責任，如因第三方中介的原因導致甲方或乙方損失的，第三方中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.用地規(guī)劃許可證復印件4.用地批準文件復印件5.綠色建筑用地信息調查報告6.中介服務費用明細表7.保密協(xié)議8.第三方中介機構資質證明文件9.第三方中介服務協(xié)議10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間提供必要資料或信息未按約定支付中介費用未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定提供中介服務提供的信息不真實、準確、完整未保守甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未按約定提供服務提供的服務不符合質量要求未保守甲方或乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑用地：指符合綠色建筑發(fā)展要求，具有節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等特點的建筑用地。2.中介服務：指為甲方提供綠色建筑用地相關信息、溝通協(xié)調、交易輔助等服務的行為。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資料提供不及時解決辦法：雙方應明確資料提供的時間節(jié)點，甲方應提前準備并提供所需資料。2.信息準確性爭議解決辦法：雙方應共同核實信息準確性，如存在爭議，可通過第三方專業(yè)機