蕪湖市學(xué)校裝修合同范例

蕪湖市學(xué)校裝修合同范例合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同的解釋和修改第二章：工程概況2.1工程簡介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同主體3.1甲方（學(xué)校）權(quán)益3.2乙方（施工方）權(quán)益3.3丙方（監(jiān)理方）權(quán)益第四章：工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報告第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題的處理第六章：工程材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗收第七章：工程安全7.1安全措施7.2安全事故的處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分第八章：工程費(fèi)用與支付8.1工程總價8.2付款方式8.3工程變更費(fèi)用第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的處理機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除和終止后的處理第十二章：附則12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期12.2合同的有效期12.3合同的副本第十三章：附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件第十四章：其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承諾14.3丙方特殊職責(zé)合同編號：_________第一章：總則1.1合同簽訂主體甲方：_________學(xué)校乙方：_________裝修公司丙方：_________監(jiān)理公司1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并交付甲方之日終止。1.3合同的解釋和修改本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。第二章：工程概況2.1工程簡介工程名稱為：_________學(xué)校裝修工程工程內(nèi)容包括：_________2.2工程地點(diǎn)工程位于：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號2.3工程規(guī)模工程總面積為：_________平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為：_________元人民幣第三章：合同主體3.1甲方（學(xué)校）權(quán)益甲方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計文件、施工圖紙以及其他相關(guān)資料。3.2乙方（施工方）權(quán)益乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。3.3丙方（監(jiān)理方）權(quán)益丙方負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按期完成且質(zhì)量合格。第四章：工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期工程計劃開工日期為：_________年_________月_________日4.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為：_________年_________月_________日4.3工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)每月向甲方和丙方提供工程進(jìn)度報告。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方、乙方和丙方共同對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量問題的處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通報，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，必要時甲方可要求乙方返工或賠償。第六章：工程材料6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)提供材料合格證明和檢測報告。6.3材料驗收甲方、乙方和丙方共同對材料進(jìn)行驗收。第七章：工程安全7.1安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行工程安全措施，確保工程施工安全。7.2安全事故的處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通報甲方和丙方。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分乙方應(yīng)對工程施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，甲方和丙方有權(quán)監(jiān)督。第八章：工程費(fèi)用與支付8.1工程總價工程總價為：_________元人民幣（大寫：_________元整）。8.2付款方式（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。8.3工程變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價的1%。9.3丙方違約責(zé)任丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議的處理機(jī)構(gòu)爭議的處理機(jī)構(gòu)為：_________人民法院。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。11.2合同終止的條件工程驗收合格，乙方完成工程交付，本合同終止。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移除施工設(shè)備，清理施工現(xiàn)場。第十二章：附則12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。12.2合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并交付甲方之日終止。12.3合同的副本本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第十三章：附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件第十四章：其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承諾14.3丙方特殊職責(zé)甲方（學(xué)校）：__________________乙方（裝修公司）：__________________丙方（監(jiān)理公司）：__________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更要求甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程設(shè)計、施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的變更要求，并按照甲方確認(rèn)的時間表完成變更工作。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時整改。3.甲方臨時停工權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況或緊急情況，發(fā)出臨時停工通知。乙方接到停工通知后，應(yīng)立即停止施工，并妥善保管施工現(xiàn)場。停工原因消除后，甲方應(yīng)通知乙方恢復(fù)施工。4.甲方提前驗收權(quán)甲方在工程達(dá)到合同約定的驗收條件后，有權(quán)提前進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)按照甲方要求，準(zhǔn)備驗收所需的相關(guān)資料，并確保工程質(zhì)量符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程各項指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。對于工程中出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)主動承擔(dān)責(zé)任，及時解決。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。3.乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定，供應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。對于乙方提供的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)質(zhì)量檢驗，并承擔(dān)材料質(zhì)量問題的責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施到位，避免安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。如發(fā)現(xiàn)違反合同行為，第三方中介有權(quán)要求乙方整改。2.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行監(jiān)理職責(zé)時，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的干預(yù)。第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正地處理甲乙雙方的爭議。3.第三方中介的賠償責(zé)任如因第三方中介的過失導(dǎo)致工程損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因故意或者重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4.第三方中介的更換甲方、乙方均有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況要求更換第三方中介。更換第三方中介時，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算報告4.材料供應(yīng)清單5.施工進(jìn)度計劃6.安全生產(chǎn)措施方案7.質(zhì)量保證書8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和會議記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未提供完整的設(shè)計文件和施工圖紙干涉乙方的施工自主權(quán)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求使用不符合合同約定的材料3.丙方違約行為未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未及時處理甲乙雙方的爭議故意或者重大過失造成甲方損失三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的情況。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗收：對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估，確認(rèn)工程達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定的一種擔(dān)保方式。5.安全生產(chǎn)：在工程施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計劃，乙方按計劃施工。2.工程質(zhì)量問題解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，必要時甲方可以要求乙方返工或賠償。3.材料供應(yīng)不及時解決方案：甲方協(xié)助乙方協(xié)