2024年建筑考試-土地登記代理人考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案

（圖片大小可自由調(diào)整）2024年建筑考試-土地登記代理人考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案第I卷一.參考題庫(共100題)1.地籍管理信息系統(tǒng)在數(shù)據(jù)入庫時，應(yīng)確保信息庫數(shù)據(jù)的（）。A、完整性B、合理性C、完備性D、一致性E、適用性2.下列哪項所述符合合伙企業(yè)合伙人的責(zé)任形式？（）A、全部承擔(dān)無限責(zé)任B、全部承擔(dān)有限責(zé)任C、有的承擔(dān)有限責(zé)任，有的承擔(dān)無限責(zé)任D、合伙人的責(zé)任形式由合伙人在合伙協(xié)議中確定3.根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》明確規(guī)定，正確的是（）。A、國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地所有權(quán)、房屋，在查封、預(yù)查封期間不得辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)B、國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，在查封、預(yù)查封期間不得辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)C、國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，在查封、預(yù)查封期間可以辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)D、國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，在查封、預(yù)查封期間可以辦理抵押、轉(zhuǎn)賣等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.下列無效民事行為的法律后果中，（）一般適用于一方故意違法侵害對方利益的場合。A、單方返還財產(chǎn)B、賠償損失C、追繳財產(chǎn)D、訓(xùn)誡5.如果當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，而且沒有先后履行順序，應(yīng)該（）。A、都不用履行B、要約人先履行C、承諾的一方先履行D、同時履行6.集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)依據(jù)中的法律法規(guī)包括（）。A、《土地登記辦法》B、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》C、《中華人民共和國憲法》D、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》E、《中華人民共和國民法通則》7.行政處罰和行政處分的主要區(qū)別是（）。A、救濟(jì)的途徑不同B、制裁的形式不同C、制裁的地點(diǎn)不同D、實施的主體不同E、行為的特定不同8.由于我國的土地權(quán)利證書上未設(shè)（）欄目，不須記載土地權(quán)利人地址內(nèi)容，因此，地址變更登記一般不須對土地權(quán)利證書進(jìn)行更改。A、"序號"B、"經(jīng)辦人"C、"土地權(quán)利人地址"D、"登記的其他內(nèi)容及變更登記事項"9.根據(jù)我國法律規(guī)定，下列（）專屬于國家所有。A、礦藏和水流B、土地C、生物化石D、歷史文物10.下列不屬于國有土地使用權(quán)的取得方式的是（）。A、關(guān)于國有土地使用權(quán)的一般取得方式B、關(guān)于中外合資企業(yè)場地使用權(quán)和城市私房用地使用權(quán)的特殊取得方式C、關(guān)于農(nóng)用土地使用權(quán)的特殊取得方式D、關(guān)于開展商品房使用權(quán)的取得方式11.意思主義的物權(quán)變動模式主要以（）為代表。A、法國B、美國C、德國D、日本E、英國12.設(shè)立土地登記代理機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員的條件，應(yīng)當(dāng)由（）進(jìn)行審查。A、地方政府B、稅務(wù)管理部門C、工商管理部門D、土地行政主管部門13.對雙方無爭議的土地權(quán)屬界線，應(yīng)按規(guī)定格式填寫土地權(quán)屬界線協(xié)議書一式（）份。A、兩B、三C、四D、五14.在進(jìn)行土地權(quán)屬現(xiàn)場指界時，要事先約定相鄰?fù)恋貑挝坏姆ǘù砣撕彤?dāng)?shù)兀ǎ┯嘘P(guān)人員共同到現(xiàn)場指界。A、政府土地管理部門B、國土資源管理部門C、土地行政主管部門D、國土資源行政主管部門15.土地相鄰?fù)ㄐ嘘P(guān)系的成立，須具備的條件不包括（）。A、通行權(quán)人須為土地所有權(quán)人或使用權(quán)人B、土地與道路或通道無適當(dāng)?shù)穆?lián)系C、為土地使用所必要D、因土地所有權(quán)人或使用權(quán)人的任意行為所致16.應(yīng)用網(wǎng)格制圖方法進(jìn)行土地利用結(jié)構(gòu)專題制作時，將研究區(qū)域劃定一張固定大小的網(wǎng)格，用網(wǎng)格內(nèi)面積（）的地塊地類表示網(wǎng)格的地類，形成市區(qū)土地利用結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)。A、最小B、顯紅C、最大D、呈塊狀17.在土地滅失發(fā)生的不可抗力中，不屬于不可抗力事故現(xiàn)象的是（）。A、由于自然原因?qū)е碌牡卣養(yǎng)、發(fā)生在國家間的戰(zhàn)爭C、在土地上焚燒于枯農(nóng)作物D、政府頒發(fā)的相關(guān)禁令18.關(guān)于地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用，下列表述錯誤的有（）。A、地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用是指需要應(yīng)用的部門從地籍管理部門依照法律程序獲取沒有加工過的地籍信息為自己所用B、直接應(yīng)用主要發(fā)生在地籍工作和土地所有權(quán)調(diào)查中C、直接應(yīng)用的方法主要是實地調(diào)查法D、直接應(yīng)用地籍信息調(diào)查成果的業(yè)務(wù)部門主要有土地登記、地政管理、征地拆遷、土地稅費(fèi)的征收、測繪、土地監(jiān)察、建筑設(shè)計管理、基層管理站所等E、直接應(yīng)用的部門在應(yīng)用地籍信息的同時，往往產(chǎn)生新的地籍信息19.在處理土地確權(quán)具體問題時，要堅持的基本原則有（）。A、城市國有化的原則B、國家土地所有權(quán)性質(zhì)不變更的原則C、尊重歷史和現(xiàn)實，分階段處理土地權(quán)屬問題的原則D、在切實維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，盡可能地全面考慮各方面的利益E、要有利于維護(hù)社會穩(wěn)定，保障土地的可持續(xù)利用20.合同由于重大誤解或者顯失公平時，一方當(dāng)事人可以（）。A、請求法院變更合同但不得撤銷B、自行解除合同C、請求法院變更合同D、請求法院撤銷合同E、自行變更合同21.土地登記依法原則的含義不包括（）。A、土地登記申請人應(yīng)當(dāng)依法向土地登記機(jī)構(gòu)申清B、土地登記機(jī)構(gòu)依法對存有權(quán)屬糾紛的土地進(jìn)行處理C、土地權(quán)利經(jīng)登記后的效力由法律、法規(guī)和政策規(guī)定，任何單位和個人都不能隨意夸大或縮小土地登記的效力D、土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對土地登記義務(wù)人的申請進(jìn)行審查和在土地登記簿上進(jìn)行登記22.根據(jù)更正登記后的《土地登記簿》上的內(nèi)容重新填制《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《集體土地所有證》或《土地他項權(quán)利證明書》，并由國土資源行政主管部門代表政府核發(fā)給（）。A、土地使用權(quán)人B、土地抵押權(quán)人C、土地所有權(quán)人D、地役權(quán)人E、原土地所有權(quán)人23.契約登記制度中的登記簿以（）為標(biāo)準(zhǔn)編制。A、土地面積B、土地用途C、土地權(quán)利人登記的次序D、土地權(quán)利人申請的次數(shù)24.以下關(guān)于確定農(nóng)村居民宅基地建設(shè)用地使用權(quán)的說法，不正確的是（）。A、符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民，其現(xiàn)有的宅基地超過分戶建房用地合計面積標(biāo)準(zhǔn)的，可按現(xiàn)有的宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)B、非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)C、非農(nóng)業(yè)戶口居民（含華僑）原在農(nóng)村的宅基地，房屋拆遷后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回D、繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)E、農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)建設(shè)用地與宅基地一起確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)25.在委托代理中，代理人享有代理權(quán)的依據(jù)是（）。A、委托合同B、委托授權(quán)C、委托合同和委托授權(quán)D、委托合同或委托授權(quán)26.在行政訴訟過程中，人民法院對于《行政訴訟法》沒有規(guī)定的問題，（）。A、只能適用民事訴訟法B、不能適用民事訴訟法C、只要與行政訴訟的性質(zhì)和特點(diǎn)沒有沖突，可以參照《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定D、適用《行政復(fù)議條例》27.根據(jù)原國家土地管理局發(fā)布的《國有企業(yè)改革中劃撥國有土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》規(guī)定，正確的是（）。A、土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府負(fù)責(zé)B、劃撥國有土地使用權(quán)經(jīng)省級以上人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，可以采取國家以土地使用權(quán)作價出資的方式處置C、土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂D、由市、縣人民政府土地管理部門行使國家土地所有權(quán)的收益權(quán)和處分權(quán)時，其應(yīng)依法報有審批權(quán)的人民政府審批28.有關(guān)對債權(quán)確定的其他情形的敘述，不正確的是（）。A、土地抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)額高于最高限額的，以最高額為限B、土地抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)時，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я、土地抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)額高于最高限額的，以最低額為限D(zhuǎn)、如果實際發(fā)生的債權(quán)額低于最高限額的，以實際發(fā)生的數(shù)額為限對土地抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償29.土地登記代理合同中，委托人的義務(wù)包括（）。A、承擔(dān)后果的義務(wù)B、承擔(dān)處理事務(wù)費(fèi)用的義務(wù)C、確保提供資料唯一性的義務(wù)D、提供相關(guān)資料的義務(wù)E、支付代理傭金的義務(wù)30.我國的鎮(zhèn)包括（）。A、區(qū)人民政府所在地的建制鎮(zhèn)B、縣人民政府所在地的建制鎮(zhèn)C、鄉(xiāng)人民政府所在地的建制鎮(zhèn)D、縣以下的建制鎮(zhèn)E、縣以上的建制鎮(zhèn)31.（）是關(guān)于初始土地登記的正確表述。A、初始土地登記是第一次土地登記B、初始土地登記是對一定區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行的普遍登記C、初始土地登記是變更土地登記的基礎(chǔ)D、初始土地登記又稱作總登記E、一般在從未進(jìn)行過土地登記的地區(qū)，以及原有登記需要全面更新的情況下進(jìn)行初始土地登記32.地籍調(diào)查時對土地權(quán)利客體調(diào)查的內(nèi)容包括土地的界址、面積、（）、用途、使用條件、等級和價格等。A、坐落B、檔案C、數(shù)量D、歸屬33.根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，有（）行為的，應(yīng)當(dāng)負(fù)締約過失責(zé)任。A、假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商B、故意隱瞞與締約有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況C、以合法形式掩蓋非法目的D、違反保密義務(wù)E、其他違背誠實信用原則的行為34.變更權(quán)屬調(diào)查和變更地籍測量通常由（）外業(yè)組完成。A、多個B、同一個C、特定的D、兩個35.登記機(jī)關(guān)在接受土地登記申請者提交的申請書及權(quán)屬來源證明等材料后，給申請者開具收據(jù)，并在收據(jù)上載明收取的（）等內(nèi)容。A、文件名稱B、頁數(shù)C、件數(shù)D、總量E、質(zhì)量36.三角網(wǎng)的主要技術(shù)指標(biāo)中，三等級三角網(wǎng)的平均邊長和測角中誤差分別為（）。A、9km和1.0"B、2km和2.5"C、5km和1.8"D、1km和5.0"37.行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)法制工作的機(jī)構(gòu)為行政復(fù)議機(jī)構(gòu)，具體辦理行政復(fù)議事項，履行的職責(zé)包括（）。A、辦理因不服行政復(fù)議決定而提起訴訟的應(yīng)訴事項B、向有關(guān)組織和人員調(diào)查取證，查閱文件和資料C、審查申請行政復(fù)議的具體行政行為是否合法與適當(dāng)，擬訂行政復(fù)議決定D、處理或者轉(zhuǎn)送有關(guān)抽象行政行為的審查申請E、申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)法定職責(zé)38.關(guān)于期限的種類的說法中，正確的是（）。A、指定期限是指由法院或有關(guān)機(jī)關(guān)確定的期限B、法定期限是指由法律直接規(guī)定的期限C、約定期限是指由當(dāng)事人自行約定的期限D(zhuǎn)、訴訟時效期間是指定期限E、當(dāng)事人雙方約定的合同履行期限是法定期限39.承諾人必須在要約有效期限內(nèi)作出承諾。受要約人超過承諾期限發(fā)出的承諾，除（）以外，為新要約。A、要約人及時通知受要約人該承諾有效的B、完全同意要約內(nèi)容的C、明示作出的D、默示作出的40.土地登記的程序性法律依據(jù)是指包含有規(guī)定土地登記的程序性內(nèi)容的法律、法規(guī)和規(guī)定。其中，（）的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國務(wù)院確定。A、農(nóng)民集體所有的土地B、單位依法使用的國有土地C、個人依法使用的國有土地D、中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地41.土地登記代理人在提交土地登記所需資料的同時，還應(yīng)提交（），作為證實土地登記代理的合法性。A、地籍調(diào)查表B、土地登記申請表C、土地權(quán)利證書D、土地登記代理委托書42.我國《合同法》規(guī)定，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存的情形包括（）。A、債權(quán)人下落不明B、債權(quán)人C、債權(quán)人免除債務(wù)D、債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)E、債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人43.根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，抵押權(quán)人對抵押人處分抵押物的行為包括（）。A、限制權(quán)B、受償權(quán)C、拍賣權(quán)D、追及權(quán)E、抵押物不法妨礙的排除權(quán)44.根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，以下不能作為保證人的是（）。A、個體工商戶B、以公益為目的的事業(yè)單位C、股份制公司D、企業(yè)法人45.甲因向乙借款將自己的汽車抵押與乙，并辦理了抵押登記，后甲因丙借款，又將自己的汽車出質(zhì)給丙?，F(xiàn)甲無力還款，對該車，乙欲行使抵押權(quán)，丙欲行使質(zhì)權(quán)，并引起糾紛。下列選項正確的是（）。A、乙的抵押權(quán)優(yōu)于丙的質(zhì)權(quán)受償B、丙的質(zhì)權(quán)優(yōu)于乙的抵押權(quán)受償C、乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)按比例同時受償D、乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)誰先受償應(yīng)由他們抓鬮決定46.履行合同應(yīng)當(dāng)遵守的原則有（）。A、全面履行原則B、誠實信用原則C、擔(dān)保履行原則D、協(xié)作履行原則E、高效率原則47.違反《電力保護(hù)條例》、《石油天然氣保護(hù)條例》等，在石油、天然氣、電力設(shè)施保護(hù)區(qū)內(nèi)種植危及電力設(shè)施安全的植物，則構(gòu)成對（）的侵犯。A、集體土地權(quán)利B、其他土地權(quán)利C、國有土地權(quán)利D、私有土地權(quán)利48.地籍調(diào)查成果為城市規(guī)劃服務(wù)，具體體現(xiàn)在（）。A、有了地籍調(diào)查成果的支持，城市規(guī)劃的合理性、科學(xué)性和可操作性會大幅度提高，規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性也將得到加強(qiáng)B、通過對轄區(qū)內(nèi)所有地籍信息的全面深入的分析研究，可得到編制規(guī)劃時所關(guān)心的內(nèi)容C、地籍調(diào)查成果可用來衡量規(guī)劃的合理性D、在規(guī)劃實施階段，利用地籍調(diào)查成果主導(dǎo)性，可以隨時知道項目是否按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，準(zhǔn)確地監(jiān)察違章建筑、違法用地的現(xiàn)實情況，并進(jìn)行及時處理E、有了地籍調(diào)查成果提供的多種信息，有助于確定合理的規(guī)劃指標(biāo)，使規(guī)劃內(nèi)容既有超前預(yù)測性，又能符合實際情況，保證規(guī)劃編制切實可行49.《民法通則》第一百三十三條規(guī)定，有財產(chǎn)的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財產(chǎn)中支付賠償費(fèi)用不足部分（）。A、可以不賠償B、由監(jiān)護(hù)人適當(dāng)賠償，但單位擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的除外C、由監(jiān)護(hù)人全部賠償D、由單位擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的應(yīng)全部賠償50.已知實地權(quán)屬界線的位置走向，以及周邊與調(diào)查圖上相對應(yīng)的明顯地物點(diǎn)，采用（）實地丈量出明顯地物點(diǎn)到權(quán)屬界址點(diǎn)的距離。A、極坐標(biāo)法B、關(guān)系距離法C、長度交會法D、距離交會法51.可以滿足地籍管理信息系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)模式有（）。A、單用戶體系結(jié)構(gòu)B、C/S體系結(jié)構(gòu)C、B/S體系結(jié)構(gòu)D、P2P體系結(jié)構(gòu)E、三層體系結(jié)構(gòu)52.下列方法中，不屬于圖解法的是（）。A、網(wǎng)點(diǎn)法B、蒙繪法C、求積儀法D、幾何法53.國有土地使用權(quán)的取得方式多種多樣，包括（）國家作價（出資）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。A、轉(zhuǎn)賣B、出讓C、租賃D、劃撥E、割讓54.訴訟時效期間屆滿后，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不消滅，而是變成一種不受法律強(qiáng)制力保護(hù)的（）。A、自然債權(quán)B、自由債權(quán)C、變向債權(quán)D、無償債權(quán)55.地籍管理信息系統(tǒng)中最基本的空間實體有（）。A、界址點(diǎn)B、弧段C、界址線D、宗地E、多邊形56.我國的行政訴訟案件由（）受理和審理。A、普通法院B、專門法院C、行政法院D、憲法法院57.下列關(guān)于姓名或名稱變更登記中的注冊登記內(nèi)容的表述，正確的是（）。A、姓名或名稱變更的注冊登記直接在宗地《土地登記簿》上進(jìn)行B、"登記的其他內(nèi)容及變更登記事項"欄填寫姓名或名稱變更的內(nèi)容和依據(jù)C、"權(quán)利人"欄由填寫本次姓名或名稱變更注冊登記內(nèi)容的土地登記人員簽字蓋章D、在"經(jīng)辦人"欄目內(nèi)相應(yīng)的變更了的姓名或名稱上加蓋變更印章E、"日期"欄填寫本次名稱變更登記的注冊登記時間58.基于法定代理的特殊性質(zhì)，關(guān)于法定代理權(quán)的行使特點(diǎn)的說法中，不正確的是（）。A、法定代理權(quán)的范圍具有概括性B、法定代理權(quán)的行使受法律規(guī)定的直接制約C、法定代理人有行使代理權(quán)的責(zé)任D、被代理人的授權(quán)是法定代理的前提條件59.土地權(quán)屬糾紛調(diào)解完畢或人民政府做出處理決定后，代理人及時將處理決定及相關(guān)文件整理后移交給（）。A、委托方B、代理方C、權(quán)屬方D、登記方60.被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)的公司若將被授權(quán)經(jīng)營土地的土地租賃給其下屬企業(yè)使用，該下屬企業(yè)應(yīng)辦理（）。A、租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記B、租賃國有土地使用權(quán)變更登記C、土地他項權(quán)利設(shè)定登記D、土地他項權(quán)利變更登記61.我國土地登記權(quán)利客體的內(nèi)容包括（）。A、土地的權(quán)利人B、土地的坐落C、土地的面積D、土地的用途E、土地的價格62.需役地權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)不包括（）。A、依照合同約定支付費(fèi)用B、利用供役地建造的設(shè)施均需經(jīng)供役地權(quán)利人的準(zhǔn)可C、盡可能減少供役地權(quán)利人物權(quán)的限制D、按照合同約定的利用目的和方法利用供役地63.法院在第一審行政審判程序中，應(yīng)當(dāng)更換被告，而原告不同意變更的，應(yīng)當(dāng)裁定（）。A、作出判決B、中止訴訟C、駁回上訴D、不受理64.郭某與段某通過電子郵件訂立合同，郭某向段某發(fā)出要約，此項要約發(fā)生效力的時間為（）。A、郭某發(fā)出電子郵件時B、郵件進(jìn)入段某指定的電子信箱時C、段某知道自己已經(jīng)收到該郵件時D、段某了解該要約的內(nèi)容時65.房屋雖未進(jìn)行房屋所有權(quán)登記，人民法院也可以進(jìn)行預(yù)查封的情況不包括（）。A、作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預(yù)售許可證且尚未出售的房屋B、被執(zhí)行人購買的已由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房屋權(quán)屬初始登記的房屋C、被執(zhí)行人購買的辦理了商品房銷售合同登記備案手續(xù)的房屋D、被執(zhí)行人購買的辦理了商品房預(yù)告登記的房屋66.以下對于地籍調(diào)查成果的描述，（）是正確的。A、地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用是指需要應(yīng)用的部門從地籍管理部門依照法律程序獲取沒有加工過的地籍信息為自己所用B、直接應(yīng)用主要發(fā)生在地籍工作和土地管理的行政過程中C、應(yīng)用的方法主要是實地調(diào)查法D、直接應(yīng)用地籍信息調(diào)查成果的業(yè)務(wù)部門主要有土地登記、地政管理、征地拆遷、土地稅費(fèi)的征收、測繪、土地監(jiān)察、建筑設(shè)計管理、基層管理站所等E、在應(yīng)用地籍信息的同時，往往產(chǎn)生新的地籍信息67.按民事權(quán)利的作用，可以將民事權(quán)利分為（），這是傳統(tǒng)民法對權(quán)利的最重要分類。A、救濟(jì)權(quán)B、支配權(quán)C、請求權(quán)D、形成權(quán)E、抗辯權(quán)68.在雙務(wù)合同中，如果對方所負(fù)債務(wù)已經(jīng)沒有履行的可能性，履行的目的已不可能實現(xiàn)時，則當(dāng)事人可依照有關(guān)法律規(guī)定（）。A、主張同時履行抗辯權(quán)B、解除合同C、變更合同D、主張賠償69.以下（）行為不屬于積極他項權(quán)利。A、抵押權(quán)人的抵押處分權(quán)B、鄰地人的禁止妨礙采光權(quán)C、鄰地人的禁止妨礙觀望權(quán)D、地役權(quán)人的通行權(quán)E、地役權(quán)人的排水權(quán)70.土地勘測定界放樣作業(yè)方法一般分為（）等。A、極坐標(biāo)法B、前方交會法C、控制測量法D、長度交會法E、圖解勘丈法71.地籍細(xì)部測量主要測量宗地的（）等。A、權(quán)屬界線B、位置C、形狀D、地類界線E、坡度72.依據(jù)民事權(quán)利的相互依賴關(guān)系，民事權(quán)利可分為（）。A、財產(chǎn)權(quán)與人身權(quán)B、絕對權(quán)與相對權(quán)C、主權(quán)利與從權(quán)利D、請求權(quán)與形成權(quán)73.用處理得到的城鎮(zhèn)地類數(shù)據(jù)直接輸出成圖，來表現(xiàn)土地利用結(jié)構(gòu)。但在數(shù)據(jù)量大、制圖范圍廣的情況下，如果圖斑太小，圖面會表現(xiàn)不清楚，影響總體的效果，因此，應(yīng)將土地用途歸并到（）類。A、一級B、二級C、甲級D、乙級74.地役權(quán)應(yīng)在需役地、供役地被分割后的各個部分（）。A、不存在B、繼續(xù)存在C、重新辦理D、繼續(xù)分割75.以下有權(quán)制定地方性法規(guī)的是（）。A、國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的人民代表大會B、自治州和自治縣的人民代表大會C、省、自治區(qū)、直轄市的人大和人大常委會D、省、自治區(qū)人民政府所在地的市的人大和人大常委會E、經(jīng)濟(jì)特區(qū)市的人大和人大常委會76.（）的審查是土地登記機(jī)關(guān)對于《土地登記申請書》及其他證明文件資料審查的主要內(nèi)容。A、對法定代表人身份證明B、對代理人資格C、對法人資格D、對土地權(quán)源證件E、對戶主資格77.勘測定界首級平面控制網(wǎng)，首級控制等級是一級小三角網(wǎng)或者一級導(dǎo)線網(wǎng)的控制區(qū)面積范圍應(yīng)該在（）km2。A、>10B、5～10C、78.有關(guān)對確定集體建設(shè)用地使用權(quán)的敘述中，正確的是（）。A、多占少用、占而不用的，其閑置部分確定使用權(quán)，不退還農(nóng)民集體，另行安排使用B、多占少用、占而不用的，其閑置部分不予確定使用權(quán)，并退還農(nóng)民集體，另行安排使用C、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村辦企事業(yè)單位和個人依法使用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，可依法確定使用者集體建設(shè)用地使用權(quán)D、農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)的土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件與其他單位或個人舉辦聯(lián)營企業(yè)的，對聯(lián)營或股份制企業(yè)確定集體建設(shè)用地使用權(quán)E、農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以集體所有土地的使用權(quán)作價入股，舉辦外商投資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)一鎮(zhèn)企業(yè)的，對聯(lián)營或股份制企業(yè)確定集體建設(shè)用地使用權(quán)79.土地勘測定界工作的權(quán)屬調(diào)查情況不包括（）。A、工作底圖的選擇B、調(diào)查前的組織準(zhǔn)備情況C、權(quán)屬爭議的處理方法D、周圍有明顯的物的界址點(diǎn)作文字注記80.6號宗地與4-2號宗地合并，則編號為4-3，如果14-2號宗地與21號宗地合并，則編號為（）。A、14-2-1B、21-1C、14-3D、14-2181.關(guān)于代理關(guān)系法律特征，下列表述錯誤的是（）。A、代理主要是實施法律行為B、被代理人對代理人承擔(dān)民事責(zé)任C、代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為D、代理人以自己的名義進(jìn)行代理行為82.國家對土地所有者及其代表行使權(quán)利有重要的限制，下列不正確的是（）。A、土地所有者及其代表行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)B、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權(quán)出讓合同或者土地承包合同中約定的義務(wù)C、土地使用者根據(jù)土地的用途要經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)后進(jìn)行開發(fā)利用D、土地所有權(quán)禁止交易83.甲向乙借款而以自己的房屋抵押與乙，雙方簽訂了抵押合同，但因當(dāng)?shù)氐怯洸块T的原因而未登記。但甲將房屋的產(chǎn)權(quán)證交付予乙。后甲又以該產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件與丙簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記。因甲無力還款引起糾紛。下列表述中不正確的有（）。A、乙對甲的房屋享有抵押權(quán)B、丙對甲的房屋享有抵押權(quán)C、乙優(yōu)先于丙對甲的房屋行使抵押權(quán)D、丙優(yōu)先于乙對甲的房屋行使抵押權(quán)E、丙對甲的房屋不享有抵押權(quán)84.關(guān)于居所和住所，說法正確的是（）。A、居所和住所相同B、凡公民居住的場所均為居所C、居所只有一個D、住所可以有多個E、限制民事行為能力人以其監(jiān)護(hù)人的住所為住所85.2003年11月14日，國土資源部在《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地登記工作的通知》中要求嚴(yán)把登記關(guān)口，下列哪些土地使用權(quán)不得登記（）A、對于出讓土地沒有支付全部土地使用權(quán)出讓金的B、對于以協(xié)議方式出讓的經(jīng)營性土地C、對于協(xié)議出讓地價明顯低于出讓底價的D、對違反規(guī)劃改變土地用途的E、辦理了土地使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的86.一般說來，地籍平面控制點(diǎn)的密度每平方千米不少于（）點(diǎn)。A、5B、8C、10D、1287.土地登記的內(nèi)容不包括（）。A、房屋改建登記B、土地權(quán)利終止的注銷登記C、初始土地登記D、變更土地登記88.自然人權(quán)利能力的主要特征是（）。A、民事權(quán)利能力范圍、內(nèi)容的法定性B、民事權(quán)利能力的差別性C、民事權(quán)利能力的客觀性D、民事權(quán)利與民事義務(wù)的統(tǒng)一性E、民事權(quán)利能力的平等性89.有關(guān)對劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定程序的敘述，符合程序的有（）。A、用地單位需要劃撥國有土地使用權(quán)的，向當(dāng)?shù)厝嗣裾畤临Y源行政主管部門提交申請及有關(guān)文件材料B、申請單位領(lǐng)取《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》，辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取土地證書C、國土資源行政主管部門對受理的劃撥供地申請和有關(guān)材料進(jìn)行初審，符合《物權(quán)法》等條件的，報經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)D、國土資源行政主管部門按規(guī)定完成國有土地劃撥手續(xù)的辦理，并應(yīng)及時通知申請人E、申請用地單位按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納劃撥土地使用權(quán)各項規(guī)費(fèi)90.依據(jù)行使行政立法權(quán)的主體不同，可將行政立法分為（）。A、職權(quán)立法與授權(quán)立法B、中央行政立法和地方行政立法C、執(zhí)行性立法與創(chuàng)制性立法D、國外立法和國內(nèi)立法91.根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》規(guī)定，正確的是（）。A、因土地侵權(quán)糾紛起訴的，人民檢查院可以直接受理B、因土地侵權(quán)糾紛起訴的，人民法院可以直接受理C、因土地侵權(quán)糾紛起訴的，人民法院不可以直接受理D、因±地侵權(quán)糾紛起訴的，農(nóng)村人民公社可以受理92.專檢員檢查是在完成自檢、互檢的基礎(chǔ)上，以（）為單元進(jìn)行。A、街道B、地籍街坊C、街區(qū)D、行政區(qū)93.行政處罰和行政處分的區(qū)別是（）。A、實施的主體不同B、制裁的對象不同C、制裁的形式不同D、行為的性質(zhì)不同E、救濟(jì)的途徑不同94.某買賣合同中沒有規(guī)定違約金條款，但確因一方違約而給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮ǎ?。A、罰金B(yǎng)、違約金C、賠償金D、違約金和賠償金95.集體土地上農(nóng)地使用權(quán)抵押的應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）的同意。A、集體土地承包人B、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）主管部門C、政府D、集體土地所有者96.出讓、租賃、作價出資或入股屬于使用權(quán)的有償讓與，一般采?。ǎ?。A、口頭形式B、合同形式C、協(xié)議形式D、登記形式97.在人民法院審理案件過程中，認(rèn)為地方行政規(guī)章與國