2024年酒吧分租協(xié)議書模板

2024年酒吧分租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒吧（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方希望租賃該物業(yè)用于經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本分租協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于________________________的酒吧（以下簡稱“租賃物業(yè)”）分租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之____向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣________元（￥________）。

4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方履行完畢本協(xié)議項下的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物業(yè)的完好無損。

第六條租賃物業(yè)的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和修繕，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、空調(diào)等設(shè)施的維護。

第七條租賃物業(yè)的使用

7.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用租賃物業(yè)，不得用于非法活動。

7.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

第八條違約責任

8.1甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代