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文檔簡介
2024年酒吧分租協(xié)議書模板
甲方(出租方):_________________________
地址:_________________________
電話:_________________________
法定代表人:_________________________
職務(wù):_________________________
乙方(承租方):_________________________
地址:_________________________
電話:_________________________
法定代表人:_________________________
職務(wù):_________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的酒吧(以下簡稱“租賃物業(yè)”),乙方希望租賃該物業(yè)用于經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù),雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本分租協(xié)議書(以下簡稱“本協(xié)議”),以資共同遵守。
第一條租賃物業(yè)
1.1甲方同意將位于________________________的酒吧(以下簡稱“租賃物業(yè)”)分租給乙方使用。
1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣________元(¥________),乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。
3.2租金支付方式為:________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他)。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按未付租金的千分之____向甲方支付違約金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣________元(¥________)。
4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項下的各項義務(wù),包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。
4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除,乙方履行完畢本協(xié)議項下的各項義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。
第五條租賃物業(yè)的交付與返還
5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。
5.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除,乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并返還給甲方,返還時應(yīng)保證租賃物業(yè)的完好無損。
第六條租賃物業(yè)的維護與修繕
6.1甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。
6.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和修繕,包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、空調(diào)等設(shè)施的維護。
第七條租賃物業(yè)的使用
7.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用租賃物業(yè),不得用于非法活動。
7.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途,如需改動,應(yīng)征得甲方書面同意。
第八條違約責任
8.1甲方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)承擔違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
8.2乙方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)承擔違約責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第九條不可抗力
9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,雙方互不承擔違約責任。
9.2不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。
第十條爭議解決
10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字):_________________________
日期:________年____月____日
乙方(蓋章):_________________________
法定代
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