天津租房協議規(guī)范文本示例版

天津租房協議規(guī)范文本示例版A版本合同目錄一覽第一條租房協議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責任第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時間限制第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1寵物相關規(guī)定12.2保險責任12.3房屋轉租規(guī)定第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租房協議主體1.1出租方信息出租方名稱：____________注冊地址：____________聯系人姓名：____________聯系電話：____________1.2承租方信息承租方名稱：____________身份證號碼：____________聯系電話：____________聯系人姓名：____________第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址房屋所在城市：____________房屋所在區(qū)域：____________房屋門牌號碼：____________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________平方米2.3房屋結構房屋戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)房屋樓層：____________層朝向：____________2.4房屋設施家具清單：____________家電清單：____________第三條租房期限3.1租賃開始日期租賃起始日期：____________年____________月____________日3.2租賃結束日期租賃終止日期：____________年____________月____________日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前____________天書面通知出租方。出租方應在接到承租方續(xù)約通知后____________天內回復是否同意續(xù)約。租賃期滿后，如出租方需收回房屋，應提前____________天書面通知承租方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為一個月。4.3租金支付日期租金應于每月____________日前支付。4.4租金支付方式租金支付方式為____________（現金、轉賬、、等）。第五條押金5.1押金金額押金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2押金退還條件合同到期后，如承租方按照本協議約定退還房屋且房屋及附屬設施無損壞，出租方應在扣除____________元（人民幣）后，將剩余押金退還給承租方。5.3押金退還方式押金退還方式為____________（現金、轉賬、、等）。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)。6.2房屋維護責任出租方負責房屋的基本設施維護，如水電煤等公共設施。承租方負責日常使用中的維護，如家用電器、家具等。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任出租方負責房屋及附屬設施的基本維護和修理，包括____________。7.2承租方維修責任承租方負責日常使用中的維修和保養(yǎng)，包括____________。7.3維修費用承擔因房屋本身結構問題或設施自然磨損導致的維修費用由出租方承擔。因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協商一致解除合同；2)承租方嚴重違反本協議，出租方有權解除合同；3)出租方因特殊情況需要提前收回房屋，應提前____________天通知承租方。8.3合同解除后的責任合同解除后，承租方應按照本協議約定退還房屋及附屬設施。出租方應在扣除相關費用后，將剩余押金退還給承租方。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方未按本協議約定提供房屋或設施的，應支付違約金____________元。9.2承租方違約責任承租方未按本協議約定支付租金的，應支付違約金____________元。承租方未按本協議約定使用房屋或設施，導致損壞的，應承擔維修費用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起____________天內解決。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本協議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1寵物相關規(guī)定承租方不得在房屋內養(yǎng)寵物。12.2保險責任出租方應購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。12.3房屋轉租規(guī)定承租方不得將房屋轉租給他人。第十三條附件13.1房屋照片附件中包含房屋內外照片，作為房屋現狀的證據。13.2房屋設施清單附件中包含房屋設施清單，列明房屋內所有設施及物品。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方代表（簽字）：____________日期：____________年____________月____________日14.2承租方簽字蓋章承租方代表（簽字）：____________日期：____________年____________月____________日14.3合同生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內容：包含房屋內外照片，作為房屋現狀的證據。要求：照片需清晰顯示房屋的每個角落，包括房屋的墻面、地面、天花板、家具、設施等。附件二：房屋設施清單內容：列明房屋內所有設施及物品。要求：清單需詳細列出房屋內的每一項設施和物品，包括品牌、型號、數量等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按本協議約定提供房屋或設施。2.承租方未按本協議約定支付租金。3.承租方未按本協議約定使用房屋或設施，導致損壞。4.承租方將房屋轉租給他人。5.雙方未按本協議約定解除合同。責任認定標準：1.出租方未按本協議約定提供房屋或設施的，應支付違約金人民幣1000元。2.承租方未按本協議約定支付租金的，應支付違約金人民幣500元。3.承租方未按本協議約定使用房屋或設施，導致損壞的，應承擔維修費用。4.承租方將房屋轉租給他人，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元。5.雙方未按本協議約定解除合同的，應繼續(xù)履行合同義務。示例說明：1.如果出租方未能在合同開始日期提供合同約定的房屋，則構成違約，應支付違約金人民幣1000元。2.如果承租方未能在租金支付日期支付租金，則構成違約，應支付違約金人民幣500元。3.如果承租方未經出租方同意將房屋轉租給他人，則構成違約，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或授權代表人，負責將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，負責支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃結束后用于抵扣相關費用或退還給承租方。5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。6.合同解除：指雙方協商一致或因一方違約而終止合同關系。7.法律適用：指本協議適用中華人民共和國法律。1.出租方和承租方是本合同的主體，分別承擔相應的權利和義務。2.租金是承租方為使用房屋而支付給出租方的費