產(chǎn)權(quán)商鋪續(xù)租協(xié)議：2024年規(guī)范版版

產(chǎn)權(quán)商鋪續(xù)租協(xié)議：2024年規(guī)范版版A版本合同目錄一覽1.續(xù)租商鋪概述1.1商鋪基本信息1.2續(xù)租商鋪面積1.3續(xù)租商鋪位置2.續(xù)租期限2.1續(xù)租起始日期2.2續(xù)租結(jié)束日期2.3續(xù)租總期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間4.2租金調(diào)整幅度4.3租金調(diào)整依據(jù)5.商鋪使用及管理5.1商鋪使用范圍5.2商鋪裝修要求5.3商鋪管理費用6.商鋪維修責任6.1維修責任主體6.2維修項目范圍6.3維修費用承擔7.商鋪保險7.1保險購買責任7.2保險金額要求7.3保險有效期限8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)讓條件9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點12.其他條款12.1合同變更12.2合同終止12.3合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.續(xù)租商鋪概述1.1商鋪基本信息1.1.1商鋪名稱：____________________1.1.2商鋪編號：____________________1.1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________1.2續(xù)租商鋪面積1.2.1商鋪面積：____________________平方米1.2.2面積測量報告：附件一1.3續(xù)租商鋪位置1.3.1商鋪位于：____________________1.3.2具體位置描述：____________________2.續(xù)租期限2.1續(xù)租起始日期2.1.1起始日期：____________________2.1.2日期確認：附件二2.2續(xù)租結(jié)束日期2.2.1結(jié)束日期：____________________2.2.2日期確認：附件三2.3續(xù)租總期限2.3.1總期限：____________________年2.3.2期限計算：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：____________________元/月3.1.2租金計算方式：____________________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：____________________3.2.2周期說明：____________________3.3租金支付日期3.3.1支付日期：____________________3.3.2日期調(diào)整：____________________3.4租金支付方式3.4.1支付方式：____________________3.4.2支付說明：____________________4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整時間4.1.1調(diào)整時間：____________________4.1.2時間確認：____________________4.2租金調(diào)整幅度4.2.1調(diào)整幅度：____________________4.2.2幅度計算：____________________4.3租金調(diào)整依據(jù)4.3.1調(diào)整依據(jù)：____________________4.3.2依據(jù)說明：____________________5.商鋪使用及管理5.1商鋪使用范圍5.1.1使用范圍：____________________5.1.2范圍限制：____________________5.2商鋪裝修要求5.2.1裝修要求：____________________5.2.2要求說明：____________________5.3商鋪管理費用5.3.1管理費用：____________________5.3.2費用承擔：____________________6.商鋪維修責任6.1維修責任主體6.1.1主體確認：____________________6.1.2主體責任：____________________6.2維修項目范圍6.2.1項目范圍：____________________6.2.2范圍描述：____________________6.3維修費用承擔6.3.1費用承擔：____________________6.3.2承擔方式：____________________7.商鋪保險7.1保險購買責任7.1.1購買責任：____________________7.1.2責任說明：____________________7.2保險金額要求7.2.1金額要求：____________________7.2.2要求說明：____________________7.3保險有效期限7.3.1有效期限：____________________7.3.2期限說明：____________________8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1轉(zhuǎn)租條件：____________________8.1.2條件說明：____________________8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.2.1手續(xù)流程：____________________8.2.2流程說明：____________________8.3轉(zhuǎn)讓條件8.3.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________8.3.2條件說明：____________________9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1解除條件：____________________9.1.2條件說明：____________________9.2違約責任承擔9.2.1承擔責任：____________________9.2.2責任說明：____________________9.3違約金計算方式9.3.1計算方式：____________________9.3.2方式說明：____________________10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商步驟：____________________10.1.2步驟說明：____________________10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解機構(gòu)：____________________10.2.2機構(gòu)說明：____________________10.3仲裁解決10.3.1仲裁機構(gòu)：____________________10.3.2機構(gòu)說明：____________________11.法律適用及爭議解決11.1適用法律：____________________11.2爭議解決地點：____________________12.其他條款12.1合同變更12.1.1變更條件：____________________12.1.2條件說明：____________________12.2合同終止12.2.1終止條件：____________________12.2.2條件說明：____________________12.3合同附件12.3.1附件清單：____________________12.3.2清單說明：____________________13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1簽字蓋章位置：____________________13.1.2簽字蓋章說明：____________________13.2承租方簽字蓋章13.2.1簽字蓋章位置：____________________13.2.2簽字蓋章說明：____________________14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期：____________________14.2合同生效條件：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪面積測量報告詳細要求和說明：本報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，準確記錄商鋪的實際面積，作為計算租金和使用權(quán)的依據(jù)。附件二：續(xù)租起始日期確認書詳細要求和說明：由雙方共同簽署，確認續(xù)租起始日期的正式文件。附件三：續(xù)租結(jié)束日期確認書詳細要求和說明：由雙方共同簽署，確認續(xù)租結(jié)束日期的正式文件。附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金支付的時間、金額和方式的憑證，用于證明租金支付的履行。附件五：租金調(diào)整依據(jù)材料詳細要求和說明：包括市場行情分析、物價指數(shù)等，作為租金調(diào)整的依據(jù)。附件六：商鋪使用和管理規(guī)定詳細要求和說明：明確商鋪的使用范圍、裝修要求和管理費用的詳細規(guī)定。附件七：商鋪維修責任確認書詳細要求和說明：由雙方共同簽署，明確維修責任主體和維修費用的承擔。附件八：商鋪保險購買憑證詳細要求和說明：證明商鋪保險已按照合同要求購買的憑證。附件九：轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓手續(xù)指南詳細要求和說明：明確轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的手續(xù)流程，包括所需文件和步驟。附件十：合同解除和違約金計算說明詳細要求和說明：詳細說明合同解除的條件和違約金的計算方式。附件十一：爭議解決機構(gòu)確認書詳細要求和說明：明確爭議解決的機構(gòu)，包括調(diào)解機構(gòu)和仲裁機構(gòu)。附件十二：合同附件清單詳細要求和說明：列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容的清單，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用商鋪，違反商鋪使用和管理規(guī)定。3.未按時完成商鋪維修責任。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。5.違反合同約定的其他義務(wù)。責任認定：1.違約金計算：按照合同附件十的說明進行計算。2.賠償損失：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：根據(jù)合同附件九的說明進行合同解除。4.其他違約責任：根據(jù)合同的約定和法律規(guī)定進行認定。示例說明：如果承租方未按時支付租金，按照附件十的違約金計算說明，承租方需支付違約金。如果出租方未按時完成商鋪維修責任，根據(jù)附件七的責任確認書，出租方需承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及所有附件，包括商鋪面積測量報告、租金支付憑證等。2.出租方：指合同中指定的商鋪的所有權(quán)人或管理人。3.承