版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
2024版土地與廠房租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃土地與廠房1.1土地面積與位置1.2廠房結(jié)構(gòu)與面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的重大維修6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的例外情況13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的副本14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分:合同如下:1.租賃土地與廠房1.1土地面積與位置甲方同意將位于____市____區(qū)(縣)____街道____號的____平方米土地租賃給乙方使用。該土地東至____,南至____,西至____,北至____。1.2廠房結(jié)構(gòu)與面積甲方同意將位于上述土地上的____層____結(jié)構(gòu)廠房租賃給乙方使用,廠房建筑面積為____平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金與支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣____元,總計(jì)人民幣____元(大寫:____元整)。3.2租金支付周期租金每__個月支付一次,每次支付__個月的租金。3.3租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.租賃用途4.1租賃物的使用目的乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃物,不得擅自改變用途。如乙方需改變用途,應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。4.2租賃物的使用范圍乙方只能在其租賃的廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動,不得在廠區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物安全、整潔、完好。5.2租賃物的重大維修如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方,并按照甲方的要求進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi),向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件,保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未購買保險(xiǎn),甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途,保證租賃物的安全、完好。如租賃物不符合約定,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物,不得擅自改變用途。如乙方需改變用途,應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。乙方應(yīng)按時支付租金,并按照甲方要求維護(hù)、保養(yǎng)租賃物。如乙方未按照約定使用租賃物,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方立即搬離租賃物。如乙方未按照約定使用租賃物,甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。9.2承租方的違約行為乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿,本合同自行終止。11.3合同解除條件如一方違約,另一方有權(quán)解除本合同。如雙方同意解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中涉及的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為本合同終止后____年。12.3保密信息的例外情況法律要求披露的、雙方同意披露的、已經(jīng)公開的信息不包括在內(nèi)。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的翻譯本合同的中文版本為唯一有效版本。14.2合同的副本雙方均持有本合同的正本,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:土地使用權(quán)證描述:證明甲方擁有租賃土地的使用權(quán)的官方文件。要求:證件須合法有效,復(fù)印件需加蓋公章。2.附件二:廠房所有權(quán)證描述:證明甲方擁有租賃廠房所有權(quán)的官方文件。要求:證件須合法有效,復(fù)印件需加蓋公章。3.附件三:租賃物現(xiàn)狀照片描述:真實(shí)反映廠房現(xiàn)狀的照片,作為合同附件。要求:照片須清晰,能夠準(zhǔn)確反映廠房的實(shí)際狀況。4.附件四:租賃物平面圖描述:詳細(xì)標(biāo)注廠房內(nèi)外布局的平面圖。要求:圖樣須清晰,標(biāo)注準(zhǔn)確,比例恰當(dāng)。5.附件五:租金支付證明描述:證明乙方已按照合同約定支付租金的憑證。要求:支付憑證須真實(shí)有效,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。6.附件六:保險(xiǎn)單描述:證明乙方已購買租賃物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。要求:保險(xiǎn)單須合法有效,保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。7.附件七:用途變更同意書描述:如乙方需變更租賃物用途,需提交的甲方同意書。要求:同意書須加蓋公章,并有授權(quán)代表簽字。8.附件八:維修費(fèi)用支付證明描述:證明乙方已按照合同約定支付重大維修費(fèi)用的憑證。要求:支付憑證須真實(shí)有效,如維修發(fā)票等。9.附件九:租賃物交接單描述:記錄租賃物交付及接收情況的單據(jù)。要求:交接單須有雙方代表簽字,并加蓋公章。10.附件十:租賃期滿歸還證明描述:證明租賃期滿后乙方已將租賃物歸還給甲方的證明。要求:歸還證明須有乙方代表簽字,并加蓋公章。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任未按約定提供租賃物:甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失賠償責(zé)任。未履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù):甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失賠償責(zé)任。提前終止合同或解除合同:甲方應(yīng)支付違約金,違約金金額為租金總額的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任未按約定支付租金:乙方應(yīng)支付違約金,違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。未按約定使用租賃物:乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失賠償責(zé)任。提前終止合同或解除合同:乙方應(yīng)支付違約金,違約金金額為租金總額的__%。示例說明:若甲方未按約定提供租賃物,導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù),乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬元,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同中甲方同意出租給乙方的土地與廠房。2.租金:指乙方按照合同約定向甲方支
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 小學(xué)性教育心理健康問答
- 安全生產(chǎn)治本攻堅(jiān)三年行動方案(2024-2026)
- 按摩學(xué)考試模擬試卷
- 小學(xué)自我管理方法模擬測試
- 小學(xué)生物技術(shù)小測驗(yàn)
- 初中素質(zhì)科研模擬試卷
- 湖南省長沙市師大附中2024-2025學(xué)年高二上學(xué)期10月月考英語試題含答案
- 五年級下冊 課件
- 保安培訓(xùn)總結(jié)(13篇)
- 班主任國培培訓(xùn)心得
- Q∕GDW 12154-2021 電力安全工器具試驗(yàn)檢測中心建設(shè)規(guī)范
- 日間手術(shù)臨床路徑表單
- 電力安全工器具項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作參考范文
- 雅思強(qiáng)化寫作小作文
- 水利工程最新的隱蔽工程驗(yàn)收表
- 醫(yī)用氣體管道專業(yè)施工方案知識講解
- 《等邊三角形》教學(xué)設(shè)計(jì)
- 施工方案管理臺賬
- 中國古代人地關(guān)系思想
- 衍紙教案(16課時)社團(tuán)興趣小組活動
- 系統(tǒng)部署報(bào)告(共6頁)
評論
0/150
提交評論