年度房屋轉租協議模板2024版

年度房屋轉租協議模板2024版A版本合同目錄一覽1.房屋信息與轉租條件1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3轉租期限與起止日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式與時間3.押金與退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件與時間4.轉租者的權利與義務4.1轉租者的權利4.2轉租者的義務5.出租者的權利與義務5.1出租者的權利5.2出租者的義務6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.房屋維護與維修8.1房屋維護責任8.2維修費用承擔9.保險與安全9.1房屋保險9.2轉租者的安全責任10.房屋轉租的限制10.1不得轉租或轉讓合同10.2不得改變房屋結構和用途11.房屋的歸還11.1歸還房屋的條件11.2歸還房屋的時間與方式12.其他條款12.1寵物相關政策12.2訪客管理12.3房屋出租方的其他特殊要求13.附件13.1房屋照片與設施清單13.2租金支付記錄14.簽字頁14.1出租方簽字14.2轉租方簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息與轉租條件1.1房屋地址與面積本合同所指房屋位于【房屋具體地址】，房屋建筑面積為【房屋面積】平方米。1.2房屋設施與條件該房屋設施包括【列出主要設施，如：空調、洗衣機、熱水器等】，房屋條件符合【列出條件，如：家具齊全、寬帶接入等】。1.3轉租期限與起止日期本合同轉租期限自【起始日期】至【終止日期】。轉租期限內，轉租方有權使用該房屋。2.租金與支付方式2.1租金金額本合同租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，轉租方應在每月的【指定日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式與時間租金支付方式為【支付方式，如：銀行轉賬、現金等】。轉租方應在【指定日期】前將租金支付給出租方。3.押金與退還方式3.1押金金額本合同押金為【押金金額】元。3.2押金退還條件與時間合同終止后，如轉租方按約定歸還房屋且無損壞，出租方應在【指定日期】內退還押金。4.轉租者的權利與義務4.1轉租者的權利轉租方有權在合同期限內使用該房屋，并享有【列出轉租方的權利，如：居住權、使用權等】。4.2轉租者的義務轉租方應遵守合同約定，合理使用房屋，并承擔【列出轉租方的義務，如：維護房屋整潔、遵守物業(yè)管理規(guī)定等】。5.出租者的權利與義務5.1出租者的權利出租方有權要求轉租方按約定使用房屋，并享有【列出出租方的權利，如：監(jiān)督權、終止合同權等】。5.2出租者的義務出租方應保證房屋設施的正常使用，并在合同期限內負責維修【列出出租方負責維修的設施】。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：【列出合同終止條件，如：轉租方提前解約、房屋所有權轉移等】。合同終止后，轉租方應按約定歸還房屋。8.房屋維護與維修8.1房屋維護責任轉租方應負責日常的房屋維護，包括：【列出轉租方應負責的維護事項】。8.2維修費用承擔9.保險與安全9.1房屋保險房屋保險由【承擔方】負責購買，保險費用由【承擔方】承擔。9.2轉租者的安全責任轉租方應確保在使用房屋期間，采取合理措施保障自身和他人的安全。10.房屋轉租的限制10.1不得轉租或轉讓合同轉租方不得將本合同項下的房屋轉租或轉讓給任何第三方。10.2不得改變房屋結構和用途轉租方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得進行【列出不得進行的行為】。11.房屋的歸還11.1歸還房屋的條件合同終止后，轉租方應按照【列出歸還條件】將房屋歸還給出租方。11.2歸還房屋的時間與方式轉租方應在本合同終止后的【指定日期】內，將房屋以【列出歸還方式】歸還給出租方。12.其他條款12.1寵物相關政策轉租方如需攜帶寵物，應提前征得出租方同意，并遵守【列出寵物相關政策和規(guī)定】。12.2訪客管理轉租方應負責管理訪客，并確保訪客遵守【列出訪客應遵守的規(guī)定】。12.3房屋出租方的其他特殊要求出租方可能有其他特殊要求，轉租方應遵守【列出要求】。13.附件13.1房屋照片與設施清單附件中包含房屋照片和設施清單，作為本合同的一部分。13.2租金支付記錄附件中記錄了租金支付的詳細信息，包括支付日期、金額等。14.簽字頁14.1出租方簽字出租方在此處簽字：14.2轉租方簽字轉租方在此處簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片與設施清單詳細要求和說明：附件一應包含房屋內外部的照片，以及房屋內的主要設施和設備的清單。照片應清晰反映房屋的實際情況，設施清單應詳細列明各項設施的名稱、型號和狀態(tài)。附件二：租金支付記錄詳細要求和說明：附件二應記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息。每次支付后，轉租方應將支付憑證提交給出租方，并在附件二中進行記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.轉租方未按時支付租金。2.轉租方未按約定使用房屋，導致房屋損壞。3.轉租方未經出租方同意，擅自改變房屋結構或用途。4.轉租方未在合同終止后按約定時間歸還房屋。違約責任認定標準：1.對于轉租方未按時支付租金的情況，出租方有權要求轉租方支付違約金，違約金為應支付租金的【百分比】作為違約金。2.對于轉租方未按約定使用房屋，導致房屋損壞的情況，轉租方應承擔修復費用或者賠償損失。3.對于轉租方擅自改變房屋結構或用途的情況，出租方有權要求轉租方恢復原狀或者支付違約金，違約金為【具體金額】。4.對于轉租方未在合同終止后按約定時間歸還房屋的情況，轉租方應支付延遲歸還期間的租金，并支付違約金，違約金為延遲歸還期間租金的【百分比】。示例說明：如果轉租方未按時支付租金，出租方可以要求轉租方支付違約金，違約金為應支付租金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的位于【房屋具體地址】的建筑物及其附屬設施。2.轉租方：指本合同約定的承擔轉租權利