2024年個人房屋租賃合同例文（四篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋租賃合同例文甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____乙方租賃由甲方管理的如下列房屋，用作_____，雙方同意遵守以下條款：房屋位于_____，使用面積為____平方米。一、本租賃合同為乙方取得租賃房屋使用權(quán)的法律文件。甲乙雙方均應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅的法律法規(guī)及本市的房屋政策、法令。二、如因房屋狀況或租金標(biāo)準(zhǔn)變化，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。乙方須于每月____日前支付租金。三、在以下任一情況下，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：（1）未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途；（3）無故拖欠租金三個月以上。四、甲方將按照維修標(biāo)準(zhǔn)對房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得妨礙施工。如因檢查疏忽或維修不及時導(dǎo)致房屋倒塌，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將負(fù)責(zé)賠償。五、若甲方認(rèn)定房屋存在安全隱患，需騰空時，乙方應(yīng)按期搬出，甲方將解決乙方的居住問題。如乙方拖延不遷導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。六、甲方對房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需事先簽訂協(xié)議。七、乙方應(yīng)妥善保管租賃的房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)愛護(hù)共用的房屋和設(shè)施，防止損壞。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆改或增設(shè)房屋及設(shè)備。如確有必要，須事先取得甲方同意或另簽協(xié)議后進(jìn)行。九、乙方退租時，應(yīng)提前七日通知甲方，并完成以下手續(xù)：（1）付清租金和應(yīng)繳納的賠償費(fèi)；（2）按租賃合同規(guī)定保管的房屋及設(shè)施；（3）終止租賃合同。十、若乙方租賃的房屋由甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權(quán)終止合同。十一、因國家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋時，甲方有權(quán)終止合同。乙方的住房需求將按照相關(guān)規(guī)定處理。十二、本租賃合同自簽訂之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2024年個人房屋租賃合同例文（二）第四條租金與支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣______元，年總租金為______元。乙方需每年分兩次預(yù)支付租金，具體支付日期為每年的____月____日和____月____日。第五條房屋交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。如甲方延遲交付，經(jīng)雙方書面確認(rèn)，租賃期限可相應(yīng)延長。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)，由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方居住產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，按月支付。第七條房屋維修與保養(yǎng)甲方有責(zé)任對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。如租賃物業(yè)或其設(shè)施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施；甲方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方拒絕維修，乙方可在相關(guān)部門見證下代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條房屋改造與裝修經(jīng)乙方同意，甲方可對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方需裝修的，須事先取得甲方書面同意，租賃結(jié)束時，可移動的裝修物由乙方帶走，不可移動的裝修物無償留給甲方。第九條房屋轉(zhuǎn)讓如甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，需提前一個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。若房屋轉(zhuǎn)給他人，甲方應(yīng)確保繼受人繼續(xù)履行本合同。第十條合同終止與解除（一）如發(fā)生不可抗力或特定情況，本合同可終止，具體情況包括但不限于：1.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法執(zhí)行；2.政府決定征收土地并拆除房屋；3.甲乙雙方協(xié)商一致的終止協(xié)議。（二）在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：1.乙方欠付租金達(dá)____個月以上；2.乙方欠付各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____個月以上。第十一條合同延續(xù)與優(yōu)先權(quán)本合同期滿，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂合同。第十二條租約結(jié)束時的安排合同到期未續(xù)簽時，乙方需在到期日前騰空房屋，保持房屋及設(shè)施完好（正常損耗除外），并結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第十三條違約責(zé)任任何一方違反合同導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，非特殊情況，雙方不得隨意解除合同。如甲方需解除，應(yīng)提前三個月通知乙方，退還多收租金并賠償乙方損失，同時支付違約金為____個月房租；如乙方需退租，應(yīng)提前兩個月通知甲方，賠償甲方損失，并支付____個月房租作為違約金。第十四條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條爭議解決雙方因合同執(zhí)行或解除產(chǎn)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解或向法院提起訴訟。第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋租賃合同例文（三）1.除合同明確允許的情況外，甲方不對乙方的裝修裝飾部分承擔(dān)修繕責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方需立即負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方若欲改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，須事先取得甲方的書面同意。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租時，房屋內(nèi)添附的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的恢復(fù)費(fèi)用。2.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方?jīng)Q定在租賃期間出售房屋，需提前個月書面通知乙方，在取得乙方同意后方可進(jìn)行，且乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或終止本合同。3.如出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方無法提供約定的房屋，或提供的房屋無法滿足居住需求，嚴(yán)重影響使用。(2)甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響房屋居住的。4.在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。(3)未在甲方要求的合理期限內(nèi)修復(fù)損壞的承租房屋。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃用途。(5)利用租賃房屋存放危險物品或從事違法行為。(6)逾期支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。(7)拖欠房租累計(jì)個月以上。5.若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前個月書面通知甲方。若甲方?jīng)Q定在租賃期滿后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同終止時，合同自然終止。6.合同生效后，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意的留存物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時需雙方共同參與并簽字確認(rèn)。7.若甲方因無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，應(yīng)支付合同租金總額的%作為違約金。甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付日租金倍的滯納金。因甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的費(fèi)用或折抵租金（以乙方提供的有效憑證為準(zhǔn)）。8.若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的%作為違約金：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為。(4)拖欠房租累計(jì)個月以上。(6)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退租的，應(yīng)支付合同總租金%的違約金。(7)逾期支付租金，乙方需支付日租金倍的滯納金。(8)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，需支付原日租金倍的滯納金。9.本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。10.甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____房產(chǎn)證號：_____簽約日期：____年_____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年個人房屋租賃合同例文（四）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識：一、甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方作為居住用途。房屋內(nèi)配備的主要家具包括：_____，_____，_____。二、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。三、房屋月租金為人民幣____元，租金支付方式為_____結(jié)算。乙方需在每月初的____日內(nèi)向甲方支付全月租金。四、乙方在簽署合同時需向甲方支付人民幣____元（￥_____）作為家具押金。租賃期滿，若乙方不再續(xù)租且已結(jié)清所有租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方將無息退還押金。五、租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住費(fèi)用。退租時，乙方需確保無任何欠費(fèi)。六、未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得擅自改動房屋設(shè)施。如需裝修或改造，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且退租時需恢復(fù)原狀。七、若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租，需提前1個月書面通知甲方。甲方在收到通知后的10天內(nèi)給予答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在