2024年場地出租協(xié)議細則版

2024年場地出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.場地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2場地使用目的1.3場地出租時間2.場地條件與設(shè)施2.1場地現(xiàn)狀2.2設(shè)施與設(shè)備2.3維修與保養(yǎng)3.租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.使用與管理制度5.1場地使用規(guī)定5.2安全管理措施5.3環(huán)境保護要求6.保險責(zé)任6.1承租人保險6.2出租人保險6.3保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約7.3違約處理程序8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2附件11.3附錄12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人簽字13.附件內(nèi)容13.1場地照片13.2設(shè)施與設(shè)備清單13.3租金支付憑證14.附錄內(nèi)容14.1法律法規(guī)14.2相關(guān)政策14.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條場地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方（出租人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2場地使用目的乙方承租甲方的場地用于【具體用途】，包括但不限于展覽、會議、培訓(xùn)等活動。1.3場地出租時間場地出租時間自【出租開始日期】至【出租結(jié)束日期】。如乙方需延長租賃時間，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面變更協(xié)議。第二條場地條件與設(shè)施2.1場地現(xiàn)狀甲方保證場地的現(xiàn)狀符合乙方承租時的描述，且具備乙方進行【具體用途】所需的條件。場地面積為【面積】平方米，布局合理，交通便利。2.2設(shè)施與設(shè)備甲方提供的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：（1）場地內(nèi)的基本家具，如桌子、椅子等；（2）照明、空調(diào)等基本設(shè)施；（3）網(wǎng)絡(luò)接入及無線WiFi覆蓋；（4）其他乙方所需的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。2.3維修與保養(yǎng)甲方負責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)立即進行修復(fù)，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)場地租金為每平方米【租金單價】元/天。租金總額為【租金總額】元。3.2租金支付周期（1）【支付周期】支付一次；（2）每次支付的租金為【支付金額】元；（3）支付時間：【支付時間】。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。第四條租賃期限4.1租賃開始日期本協(xié)議的租賃開始日期為【開始日期】。4.2租賃結(jié)束日期本協(xié)議的租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。4.3續(xù)租條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租協(xié)議的租金、租賃期限等條款雙方可另行協(xié)商確定。第五條使用與管理制度5.1場地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變場地用途，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面變更協(xié)議。5.2安全管理措施乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方的安全管理措施，確保場地內(nèi)的安全。乙方在場地內(nèi)進行活動時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3環(huán)境保護要求乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護要求，確保場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。乙方在場地內(nèi)進行活動時，應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響。第六條保險責(zé)任6.1承租人保險乙方應(yīng)自行辦理場地保險，確保在租賃期間內(nèi)對場地內(nèi)的財產(chǎn)和人員傷亡承擔(dān)保險責(zé)任。6.2出租人保險甲方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險，確保對場地內(nèi)的財產(chǎn)和人員傷亡承擔(dān)保險責(zé)任。6.3保險費用承擔(dān)乙方的保險費用由乙方承擔(dān)，甲方的保險費用由甲方承擔(dān)。保險費用的支付時間為【支付時間】。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。8.2出租人違約甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。8.3違約處理程序違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方發(fā)生違約，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件有下列情形之一的，雙方可以解除本協(xié)議：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，對方有權(quán)解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3變更與解除的程序協(xié)議變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場地，并支付相關(guān)費用。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2附件本協(xié)議的附件為乙方提交的場地使用計劃、活動方案等文件。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3附錄本協(xié)議的附錄為雙方簽訂的場地照片、設(shè)施設(shè)備清單等。附錄與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：見證人（簽字蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】第十三條附件內(nèi)容13.1場地照片13.2設(shè)施與設(shè)備清單13.3租金支付憑證第十四條附錄內(nèi)容14.1法律法規(guī)14.2相關(guān)政策14.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片附件二：設(shè)施與設(shè)備清單附件三：租金支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照約定的用途使用場地，包括但不限于改變場地用途、進行違法活動等。2.乙方未按照約定時間支付租金。3.甲方未按照約定提供場地、設(shè)施或設(shè)備。4.甲方未按照約定進行場地的維修與保養(yǎng)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定用途使用場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金5000元（租金的10%）。如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金5000元（租金的10%），并且乙方還需補交逾期期間的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本協(xié)議中提供場地出租的一方，即甲方。2.承租人：指本協(xié)議中租賃場地的一方，即乙方。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，用于租賃場地的使用權(quán)。4.租賃期限：指本協(xié)議中約定的承租人使用場地的起始時間和結(jié)束時間。5.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，需要向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.出租人和承租人