2024年停車位租賃協(xié)議范本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)停車位租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場(chǎng)信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2停車場(chǎng)位置、面積及車位數(shù)量1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間2.3費(fèi)用調(diào)整及通知3.租賃停車位使用及管理3.1停車位使用規(guī)定3.2租賃方使用要求3.3停車場(chǎng)管理措施4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)5.保險(xiǎn)及事故處理5.1租賃方保險(xiǎn)要求5.2事故處理程序5.3損害賠償責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約處理程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他條款10.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)10.2停車場(chǎng)安全管理10.3租賃雙方的保密義務(wù)11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序12.租賃雙方的簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.附件13.1停車場(chǎng)設(shè)施清單13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及停車場(chǎng)信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.2停車場(chǎng)位置、面積及車位數(shù)量停車場(chǎng)位于：（詳細(xì)地址）停車場(chǎng)占地面積：（平方米）停車場(chǎng)可提供車位數(shù)量：（個(gè)）1.3租賃期限租賃期限為：（年），自2024年（年月日）起至20（年月日）止。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用為每車位每月（金額），租金按月支付。2.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于每月（日）前向乙方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.3費(fèi)用調(diào)整及通知乙方如有調(diào)整租賃費(fèi)用，應(yīng)提前（天）通知甲方。甲方對(duì)費(fèi)用調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后（天）內(nèi)提出，否則視為同意費(fèi)用調(diào)整。第三條租賃停車位使用及管理3.1停車位使用規(guī)定甲方租賃的停車位僅限于（車輛類型）使用，不得用于其他用途。3.2租賃方使用要求甲方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，合理使用停車位。甲方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.3停車場(chǎng)管理措施乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。乙方有權(quán)對(duì)違反停車場(chǎng)管理制度的甲方采取相應(yīng)措施，如限制停車位使用等。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用停車位。甲方應(yīng)履行合同約定的付款義務(wù)。甲方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用。乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營，確保甲方正常使用停車位。乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)及事故處理5.1租賃方保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)按照乙方的要求購買停車位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2事故處理程序發(fā)生車輛事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的指示進(jìn)行處理。5.3損害賠償責(zé)任因甲方使用停車位造成車輛損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因乙方原因造成甲方車輛損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3解除合同后的處理解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用期間的租賃費(fèi)用。甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理停車位退租手續(xù)。甲方應(yīng)在解除合同后（天）內(nèi)搬離停車場(chǎng)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)按逾期付款金額的（百分比）收取滯納金。乙方未按約定提供停車位的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（金額）。8.2違約處理程序違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的損失。雙方對(duì)違約處理有爭議的，應(yīng)按本合同第十一條的爭議解決方式處理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇（法院名稱）作為解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。第十條其他條款10.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和修理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。10.2停車場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)停車場(chǎng)安全管理，確保甲方車輛安全。10.3租賃雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。11.3合同續(xù)約程序雙方如需續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前（天）協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條租賃雙方的簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）12.2出租方簽字蓋章甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第十三條附件13.1停車場(chǎng)設(shè)施清單（附件內(nèi)容：停車場(chǎng)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)等）13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表（附件內(nèi)容：租賃費(fèi)用明細(xì)表，包括費(fèi)用項(xiàng)目、計(jì)算方式、金額等）第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸（甲方/乙方）所有。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽訂書面協(xié)議。14.3合同的廢止本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方達(dá)成書面廢止協(xié)議，否則任何一方不得擅自廢止本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定提供停車位。3.甲方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.乙方未保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營，導(dǎo)致甲方無法正常使用停車位。5.甲方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)按逾期付款金額的5%收取滯納金。2.乙方未按約定提供停車位的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣1000元。3.甲方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣1000元。4.乙方未保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營，導(dǎo)致甲方無法正常使用停車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣1000元。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)按逾期付款金額的5%收取滯納金。例如，如果甲方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用為每月1000元，逾期支付30天，則乙方有權(quán)收取滯納金150元（1000元5%30天）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指甲方，即承租人，享有租賃停車場(chǎng)車位的權(quán)利。2.出租方：指乙方，即出租人，負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)車位并履行合同約定的義務(wù)。3.租賃期限：指合同約定的甲方租賃停車場(chǎng)車位的起始日期和終止日期。4.租賃費(fèi)用：指甲方支付給乙方的停車場(chǎng)車位使用費(fèi)用。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用時(shí)，乙方收取的逾期付款金額的5%作為違約金。6.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種賠償金。7.停車場(chǎng)：指乙方提供的供甲方租賃車位使用的場(chǎng)地。8.保險(xiǎn)：指甲方按照乙方的要求購買的停車場(chǎng)車位保險(xiǎn)，用于保障甲方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全。本合同中，甲方為租賃方，乙方為出租方。甲方享有租賃停車場(chǎng)