房屋租賃協(xié)議范本（2024年版）版

房屋租賃協(xié)議范本（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.房屋租賃基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.房屋使用與維護2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責(zé)任2.3房屋改造限制3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條款3.2租金調(diào)整方式3.3租金調(diào)整時間4.合同終止與解除4.1合同終止條件4.2合同解除條件4.3合同終止或解除后的處理5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約處理方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)6.3法律適用7.其他條款7.1寵物管理7.2訪客管理7.3保險責(zé)任7.4房屋交付及驗收7.5合同變更與補充8.附件8.1房屋現(xiàn)狀照片8.2租賃押金收據(jù)8.3房屋鑰匙交接記錄9.簽字蓋章頁9.1出租方簽字9.2承租方簽字9.3見證人簽字（如有）10.合同生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效條件11.特殊約定11.1房屋用途限制11.2租金優(yōu)惠政策11.3其他特殊條款12.出租方權(quán)利與義務(wù)12.1出租方權(quán)利12.2出租方義務(wù)13.承租方權(quán)利與義務(wù)13.1承租方權(quán)利13.2承租方義務(wù)14.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1合同轉(zhuǎn)讓14.2合同繼承第一部分：合同如下1.房屋租賃基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名/名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1姓名/名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系方式：1.3租賃房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋類型：1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：1.4.2租賃結(jié)束日期：1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：1.5.2租金支付頻率：1.5.3支付日期及方式：2.房屋使用與維護2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責(zé)任2.2.1出租方負責(zé)：2.2.2承租方負責(zé)：2.3房屋改造限制2.3.1允許的改造：2.3.2禁止的改造：3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條款3.2租金調(diào)整方式3.2.1調(diào)整依據(jù)：3.2.2調(diào)整通知期限：3.3租金調(diào)整時間3.3.1首次調(diào)整日期：3.3.2后續(xù)調(diào)整周期：4.合同終止與解除4.1合同終止條件4.1.1終止條件：4.1.2終止通知期限：4.2合同解除條件4.2.1解除條件：4.2.2解除通知期限：4.3合同終止或解除后的處理4.3.1終止或解除后的退租程序：4.3.2終止或解除后的押金處理：5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1違約行為：5.1.2違約責(zé)任：5.2承租方違約5.2.1違約行為：5.2.2違約責(zé)任：5.3違約處理方式5.3.1協(xié)商解決：5.3.2法律途徑：6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)6.3法律適用7.其他條款7.1寵物管理7.1.1允許寵物種類：7.1.2寵物管理規(guī)則：7.2訪客管理7.2.1訪客登記：7.2.2訪客行為規(guī)范：7.3保險責(zé)任7.3.1保險要求：7.3.2保險責(zé)任分配：7.4房屋交付及驗收7.4.1交付時狀態(tài)記錄：7.4.2驗收程序：7.5合同變更與補充7.5.1變更程序：7.5.2補充協(xié)議格式：8.附件8.1房屋現(xiàn)狀照片8.2租賃押金收據(jù)8.3房屋鑰匙交接記錄9.簽字蓋章頁9.1出租方簽字9.2承租方簽字9.3見證人簽字（如有）10.合同生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效條件8.附件8.1房屋現(xiàn)狀照片8.1.1照片內(nèi)容：8.1.2照片數(shù)量及分類：8.2租賃押金收據(jù)8.2.1押金金額：8.2.2押金退還條件：8.3房屋鑰匙交接記錄8.3.1鑰匙數(shù)量：8.3.2鑰匙交接日期：9.簽字蓋章頁9.1出租方簽字9.2承租方簽字9.3見證人簽字（如有）10.合同生效日期10.1合同簽署日期：10.2合同生效條件：11.特殊約定11.1房屋用途限制：11.1.1允許用途：11.1.2禁止用途：11.2租金優(yōu)惠政策：11.2.1優(yōu)惠政策條件：11.2.2優(yōu)惠政策期限：11.3其他特殊條款：11.3.1條款內(nèi)容：11.3.2條款執(zhí)行方式：12.出租方權(quán)利與義務(wù)12.1出租方權(quán)利：12.1.1權(quán)利內(nèi)容：12.1.2權(quán)利行使方式：12.2出租方義務(wù)：12.2.1義務(wù)內(nèi)容：12.2.2義務(wù)履行期限：13.承租方權(quán)利與義務(wù)13.1承租方權(quán)利：13.1.1權(quán)利內(nèi)容：13.1.2權(quán)利行使方式：13.2承租方義務(wù)：13.2.1義務(wù)內(nèi)容：13.2.2義務(wù)履行期限：14.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1合同轉(zhuǎn)讓：14.1.1轉(zhuǎn)讓條件：14.1.2轉(zhuǎn)讓程序：14.2合同繼承：14.2.1繼承條件：14.2.2繼承程序：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的每個角落，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，以及房屋的整體外觀。照片數(shù)量不少于10張，分類為室內(nèi)和室外照片。說明：照片用于記錄房屋交付時的狀態(tài)，以便于后續(xù)的房屋維護和退租時的房屋驗收。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含出租方和承租方的信息，押金金額、支付日期及支付方式。說明：租賃押金收據(jù)作為證明承租方已支付押金的憑證，押金在合同終止或解除后，按照合同約定的條件退還給承租方。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含鑰匙數(shù)量、交接日期、交接雙方簽字。說明：房屋鑰匙交接記錄用于記錄鑰匙的交接過程，確保雙方在鑰匙交接時有明確的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符。2.出租方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未經(jīng)過出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.承租方未按照合同約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人。2.承租方：指租賃房屋并