2024個人住宅分期付款銷售協(xié)議版

2024個人住宅分期付款銷售協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義第二條：產(chǎn)品與服務(wù)2.1產(chǎn)品描述2.2服務(wù)內(nèi)容第三條：分期付款計劃3.1分期付款金額3.2分期付款期限3.3付款方式第四條：購買者的義務(wù)4.1支付款項4.2提供必要信息第五條：銷售方的義務(wù)5.1提供產(chǎn)品與服務(wù)5.2維護消費者權(quán)益第六條：價格與費用6.1銷售價格6.2額外費用第七條：交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)第八條：保修與維修8.1保修期限8.2維修服務(wù)第九條：違約責(zé)任9.1購買者違約9.2銷售方違約第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3法律途徑第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同終止第十三條：保密條款13.1保密義務(wù)13.2例外情況第十四條：其他條款14.1第三方受益14.2合同附件14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.4“分期付款”指購買方按照本合同約定的分期付款計劃向銷售方支付產(chǎn)品價款的行為。1.1.5“分期付款期限”指購買方根據(jù)本合同約定的分期付款計劃所支付全部價款的期限。1.1.6“交付”指銷售方將產(chǎn)品交付給購買方，使購買方能夠?qū)嶋H占有和使用的行為。1.2定義1.2.1“產(chǎn)品價款”指購買方按照本合同約定應(yīng)向銷售方支付的產(chǎn)品的總金額。1.2.2“額外費用”指除產(chǎn)品價款外，購買方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付的其他費用。1.2.3“分期付款金額”指購買方按照本合同約定的每期應(yīng)支付的產(chǎn)品價款金額。第二條：產(chǎn)品與服務(wù)2.1產(chǎn)品描述2.1.1產(chǎn)品類型：______________2.1.2產(chǎn)品面積：______________2.1.3產(chǎn)品位置：______________2.1.4產(chǎn)品配套設(shè)施：______________2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1銷售方應(yīng)按照本合同約定向購買方提供產(chǎn)品。2.2.2銷售方應(yīng)確保產(chǎn)品符合國家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3銷售方應(yīng)提供產(chǎn)品交付、保修、維修等服務(wù)。第三條：分期付款計劃3.1分期付款金額3.1.1產(chǎn)品價款總計：______________元。3.1.2分期付款期數(shù)：______________期。3.1.3每期應(yīng)支付金額：______________元。3.2分期付款期限3.2.1首期付款期限：______________。3.2.2后續(xù)各期付款期限：每期付款日期為上一期付款日期之后的______________日。3.3付款方式3.3.1購買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向銷售方支付款項。3.3.2銷售方應(yīng)提供便捷的支付渠道，確保購買方能夠按時支付款項。第四條：購買者的義務(wù)4.1支付款項4.1.1購買方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式和期限向銷售方支付款項。4.1.2購買方未按時支付款項的，應(yīng)按照銷售方確定的違約金比例向銷售方支付違約金。4.2提供必要信息4.2.1購買方應(yīng)向銷售方提供與購買和支付款項相關(guān)的必要信息，包括身份證明、聯(lián)系方式等。4.2.2購買方提供的信息應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：銷售方的義務(wù)5.1提供產(chǎn)品與服務(wù)5.1.1銷售方應(yīng)按照本合同約定向購買方提供產(chǎn)品。5.1.2銷售方應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量和交付時間符合本合同約定。5.1.3銷售方應(yīng)提供合同約定的服務(wù)，包括交付、保修、維修等。5.2維護消費者權(quán)益5.2.1銷售方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障購買方的合法權(quán)益。5.2.2銷售方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，為購買方提供及時、有效的售后服務(wù)。第六條：價格與費用6.1銷售價格6.1.1產(chǎn)品銷售價格為：______________元。6.2額外費用6.2.1購買方應(yīng)按照銷售方的通知支付額外費用。6.2.2額外費用的金額和支付時間應(yīng)在合同附件中列明。第八條：交付與驗收8.1交付時間8.1.1銷售方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將產(chǎn)品交付給購買方。8.1.2如因銷售方原因?qū)е陆桓稌r間延誤的，銷售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1購買方應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對產(chǎn)品進行驗收。8.2.2如購買方對產(chǎn)品有異議的，應(yīng)在驗收合格期內(nèi)向銷售方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。第九條：保修與維修9.1保修期限9.1.1產(chǎn)品的保修期限為：______________年。9.1.2保修期限自產(chǎn)品交付之日起計算。9.2維修服務(wù)9.2.1銷售方應(yīng)按照本合同約定提供維修服務(wù)。9.2.2維修服務(wù)的范圍和內(nèi)容詳見合同附件。第十條：違約責(zé)任10.1購買者違約10.1.1購買方未按時支付款項的，應(yīng)按照銷售方確定的違約金比例向銷售方支付違約金。10.1.2購買方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2銷售方違約10.2.1銷售方未按照本合同約定交付產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2銷售方提供的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。11.2調(diào)解11.2.1如雙方同意，可以邀請第三方進行調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。11.3法律途徑11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3.2雙方同意將爭議提交合同約定的法院解決。第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意將爭議提交合同約定的法院解決。第十三條：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起失效。13.2例外情況13.2.1法律要求披露的，或雙方另有約定的例外情況除外。第十四條：其他條款14.1第三方受益14.1.1本合同中對第三方具有約束力的條款，該第三方視為受益人。14.2合同附件14.2.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括：產(chǎn)品描述、付款計劃、服務(wù)內(nèi)容等。14.3聯(lián)系方式14.3.1雙方的聯(lián)系方式詳見合同附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：產(chǎn)品描述詳細說明產(chǎn)品的類型、面積、位置、配套設(shè)施等信息，以便購買方對產(chǎn)品有清晰的了解。附件二：付款計劃列明分期付款的期數(shù)、每期應(yīng)支付金額、付款日期等信息，以便購買方明確付款責(zé)任。附件三：服務(wù)內(nèi)容詳細描述銷售方提供的產(chǎn)品交付、保修、維修等服務(wù)內(nèi)容，以便購買方了解銷售方的義務(wù)。附件四：額外費用列明可能產(chǎn)生的額外費用，如裝修費、家具購買費等，并注明相關(guān)費用的支付方式和時間。附件五：維修服務(wù)細則詳細說明保修期限、維修服務(wù)范圍和內(nèi)容等信息，以便購買方在需要維修時明確相關(guān)權(quán)益。附件六：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約行為及相應(yīng)的違約金比例，以便在違約時雙方能順利進行計算。附件七：聯(lián)系方式列明雙方及相關(guān)第三方的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中各方能及時溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.購買方未按時支付款項。2.購買方提供虛假信息。3.銷售方未按照約定交付產(chǎn)品。4.銷售方提供的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認定：1.購買方未按時支付款項的，應(yīng)按照銷售方確定的違約金比例向銷售方支付違約金。示例：如購買方延遲支付第一期款項，需支付延遲支付金額的2%作為違約金。2.購買方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如購買方提供虛假身份信息，需承擔(dān)合同總價款的10%作為違約金。3.銷售方未按照約定交付產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如銷售方延遲交付產(chǎn)品，需支付購買方合同總價款的5%作為違約金。4.銷售方提供的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如銷售方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，需重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，或支付購買方合同總價款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.銷售方：指______________，提供產(chǎn)品及服務(wù)的一方。2.購買方：指______________，購買產(chǎn)品的一方。3.分期付款：指購買方按照本合同約定的分期付款計劃向銷售方支付產(chǎn)品價款的行為。4.分期付款期限：指購買方根據(jù)本合同約定的分期付款計劃所支付全部價款的期限