2024年借款人抵押擔保合同簡單版（三篇）

第7頁共7頁2024年借款人抵押擔保合同簡單版第三條：如抵押財產與清單不符，其價值低于描述，導致?lián)鶛酂o法完全實現(xiàn)，乙方應承擔違約責任。甲方有權隨時檢查抵押財產狀況。若發(fā)現(xiàn)抵押人不當使用或保管導致財產價值減損，甲方有權制止并采取保護措施，必要時可要求抵押人維修。若抵押人不維修，甲方可自行維修，相關費用由抵押人承擔。但若抵押人提供等值的其他物的擔保，甲方則不再享有上述權利。第四條甲乙雙方同意，在抵押權設立前，由____方協(xié)助向_____公司為以下財產a和財產b投保，保險金額為____元人民幣，保險期間為_____，保險費用由____方承擔，續(xù)保手續(xù)由____方及時辦理。第五條若乙方或丙方違反上述約定，導致抵押權設立后相關事務未完成，進而使抵押財產價值減損無法完全清償債務，或抵押財產毀損滅失，乙方或丙方應提供其他擔保。若約定由甲方辦理保險，但未在抵押權設立前完成，導致無法主張理賠，乙方有權以抵押財產清單上的評估價值抵消主債權。第六條下列抵押財產需由抵押人協(xié)助甲方辦理登記。如法律法規(guī)規(guī)定需抵押人和抵押權人共同辦理，雙方應共同前往登記單位。登記需在____年____月____日前完成，登記期間屆滿由____方辦理延續(xù)，登記費用由____方承擔。如需變更登記事項，雙方應協(xié)商辦理。第七條如主債務人違約或侵權造成甲方損失，甲方有權按以下方式處理抵押財產，抵押人可監(jiān)督處理：2、以下財產折價處理：財產a：_____，財產b：_____；3、以下財產變賣：財產a：_____，財產b：_____；4、以下財產拍賣：財產a：_____，財產b：_____。所得價款按以下順序實現(xiàn)甲方債權：（1）實現(xiàn)抵押權的費用；（2）罰息或復利；（3）主債權利息；（4）主債權。第八條主合同的效力不影響本擔保合同的效力。本合同依法律規(guī)定，____方需在____年____月____日前向_____提出申請，經批準后生效。如無需批準，合同生效方式為以下第_____種：（1）抵押人和甲方簽字蓋章生效；（2）公證后生效，公證費由____方承擔；（3）____年____月____日生效；（4）在____（附具體條件）成就時生效。本合同一式____份，各份具有同等法律效力。第九條各方應以合同上載明的通訊地址和電話進行文件和通知的送達，如有變動應及時通知各方。第十條未經乙方書面同意，主合同的債權和債務不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同；未經乙方同意，不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按約定履行，乙方免除擔保責任。第十一條若因本合同產生爭議，各方經協(xié)商不成，可選擇以下第_____種方式解決：1、向_____委員會申請_____；2、向____人民法院提起訴訟。本合同簽訂地點為：____。第十二條甲方（公章或私章、手?。篲___乙方（公章或私章、手?。篲___丙方（公章或私章、手?。篲___日期：____2024年借款人抵押擔保合同簡單版（二）合同內容改寫如下：第三條：若乙方未能全面履行其合同義務，則應承擔違約責任。第四條：甲方保留隨時對抵押財產狀況進行檢查的權利。若抵押人使用或保管不當可能導致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或采取有利于保護抵押物的保管方式，必要時可要求抵押人進行維修。若抵押人拒絕維修，甲方有權自行維修，相關保管和維修費用由抵押人承擔。但如抵押人提供其他等額的物的擔保，則甲方不再享有前述權利。第五條：若抵押物存在賦稅事項，甲方有權隨時監(jiān)督抵押人及時繳納賦稅。第六條：雙方約定在抵押權設立前，由某方對第三條所列的抵押財產向保險公司投保，保險金額為____元人民幣，保險期間為____，保險費由某方承擔，續(xù)保由某方及時辦理。乙方應協(xié)助辦理保險事務。若因乙方或丙方違反前款約定導致抵押權設立后保險事務未完成，從而導致抵押財產價值減損或毀損滅失無法完全清償債務，乙方或丙方應另行提供擔保。若甲方負責辦理保險但未在抵押權設立前辦理完畢，導致抵押財產價值減損或毀損滅失后無法主張保險理賠，乙方有權以抵押財產清單上載明的評估價值抵消主債權。第七條：抵押財產價值減損或毀損滅失所獲得的保險賠償金，由保險人向提存機構提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依照法律法規(guī)規(guī)定。抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金，由乙方向提存機構提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依照法律規(guī)定。若發(fā)生前兩款情形且債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。第八條：以下抵押財產由抵押人協(xié)同甲方辦理登記。法律規(guī)定須由抵押人和抵押權人共同辦理登記的，甲方和抵押人應共同前往登記單位辦理。登記事項應在____年____月____日前完成。登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿后，由某方負責辦理延續(xù)登記。登記所需費用由某方承擔。登記事項如需變更，雙方應協(xié)商辦理。第九條：若主債務人違約或侵權給甲方造成損失，甲方有權依法處理下列抵押財產，抵押人有權監(jiān)督甲方的處理過程。處理方式包括但不限于折價、變賣、拍賣等。所得價款應優(yōu)先用于實現(xiàn)甲方的債權，剩余部分歸還抵押人。第十條：主合同的效力不影響本擔保合同的效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由某方在____年____月____日前向相關部門提出申請。若本合同無需經過國家行政審批，則生效方式如下：（1）抵押人和甲方簽字蓋章后生效。（2）本合同經公證處公證后生效，公證費由某方承擔。（3）本合同自____年____月____日起生效。（4）本合同自（附某一種或多種條件）成就時生效。本合同一式多份，當事人各方各執(zhí)一份，經公證的由公證機關執(zhí)一份，各份具有相同的法律效力。第十一條：各方應以本合同上載明的通訊地址和電話進行文件和口頭通知的送達，如有變動應及時通知各方。第十二條：未經乙方書面同意，主合同的債權和債務均不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同；未經乙方同意，不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行，則乙方免除擔保責任。第十三條：若因本合同發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁。2.向____人民法院提起訴訟。本合同簽訂地點為：______甲方（公章或私章、手?。鹤∷悍ǘù砣耍ü禄蛩秸?、手印）：聯(lián)系電話：授權代理人：身份證號碼：乙方（公章或私章、手印）：住所：法定代表人（公章或私章、手印）：授權代理人：身份證號碼：聯(lián)系電話：丙方（公章或私章、手?。鹤∷悍ǘù砣耍ü禄蛩秸?、手印）：聯(lián)系電話：授權代理人：身份證號碼：合同簽訂時間：____年____月____日2024年借款人抵押擔保合同簡單版（三）一、在貸款期間，如出現(xiàn)需提供新的擔保，或乙方根據合同約定需停止發(fā)放貸款，以及/或提前收回貸款的情況，乙方有權提前執(zhí)行質權。二、在貸款期內，若借款人未履行合同義務，乙方有權按照合同規(guī)定停止發(fā)放貸款，以及/或提前收回貸款。此時，若乙方的債權未得到清償，乙方有權提前實現(xiàn)質權。三、貸款期限（含展期）結束，乙方的債權未得到清償，甲方應在接到乙方書面通知后的十五日內，與乙方協(xié)商以折價轉讓或由乙方委托的中介機構進行拍賣、變賣質物，以實現(xiàn)質權。若所得價款不足以償付債務，甲方和/或借款人應繼續(xù)清償。四、對于分期償還的貸款，如某期應還款項到期未清償，乙方有權依法處置全部或部分質物。五、乙方對質物享有優(yōu)先于其他任何債權人的受償權利。六、若甲方采取其他方式清償擔保債權，須事先取得乙方的書面同意。第九條質物的返還貸款期限（含展期）結束，借款人履行還款義務或甲方提前清償擔保債權的，乙方應歸還質物。甲方應及時取回質物。若甲方未取回，乙方有權將質物提存給第三方，相關費用由甲方承擔。第十條違約責任一、若甲方隱瞞質物共有、瑕疵、爭議、抵押、轉質等可能嚴重影響質權實現(xiàn)的情況，甲方應支付相當于擔保債權數(shù)額百分之__的違約金，并恢復質物至乙方認可的原狀，或提供乙方認可的等值新?lián)?。乙方有權采取停止發(fā)放貸款，以及/或提前收回貸款等措施提前實現(xiàn)質權，或采取其他補救措施。二、如質物遭受損壞或滅失，且乙方未按本合同第七條第五款、第六款規(guī)定及時通知甲方，乙方應承擔相應責任。三、因甲方原因導致乙方無法及時實現(xiàn)質權，甲方應支付妨礙清除期間每日萬分之__的違約金，直至擔保債權清除。第十一條若甲方和/或借款合同項下借款人違約導致乙方經濟損失超過違約金，甲方應對超過部分支付損害賠償金。第十二條若甲方非借款合同項下的當事人，甲方保證在質物不足以清償擔保債權時，承擔連帶賠償責任。第十三條違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付至乙方賬戶，乙方有權直接從甲方賬戶中扣收。第十四條甲乙雙方或借款合同項下借款人等有關方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更，本合同對繼任者仍具法律約束力。第十五條借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方同意；甲方將繼續(xù)承擔本合同項下的擔保責任。第十六條借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意；否則，甲方將免除債務轉讓后的擔保責任。第十七條若甲方非借款合同項下當事人，乙方實現(xiàn)質權后，甲方有權向借款人追償。第十八條本合同不會因借款合同的無效、解除，或甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等變化，以及甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。第十九條質押期間，如甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化未書面通知乙方，乙方按本合同現(xiàn)有信息向甲方發(fā)送的所有文件，視為有效送達。第二十條本合同自質物移交給乙方占有之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。第二十一條其他約定本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可達成書面補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二十二條爭議解決方式合同雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商未果，按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十三條合同文本一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等