2024年借款人抵押擔(dān)保合同簡(jiǎn)單版（三篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年借款人抵押擔(dān)保合同簡(jiǎn)單版第三條：如抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，其價(jià)值低于描述，導(dǎo)致?lián)鶛?quán)無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押財(cái)產(chǎn)狀況。若發(fā)現(xiàn)抵押人不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止并采取保護(hù)措施，必要時(shí)可要求抵押人維修。若抵押人不維修，甲方可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。但若抵押人提供等值的其他物的擔(dān)保，甲方則不再享有上述權(quán)利。第四條甲乙雙方同意，在抵押權(quán)設(shè)立前，由____方協(xié)助向_____公司為以下財(cái)產(chǎn)a和財(cái)產(chǎn)b投保，保險(xiǎn)金額為_(kāi)___元人民幣，保險(xiǎn)期間為_(kāi)____，保險(xiǎn)費(fèi)用由____方承擔(dān)，續(xù)保手續(xù)由____方及時(shí)辦理。第五條若乙方或丙方違反上述約定，導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立后相關(guān)事務(wù)未完成，進(jìn)而使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損無(wú)法完全清償債務(wù)，或抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或丙方應(yīng)提供其他擔(dān)保。若約定由甲方辦理保險(xiǎn)，但未在抵押權(quán)設(shè)立前完成，導(dǎo)致無(wú)法主張理賠，乙方有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)清單上的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。第六條下列抵押財(cái)產(chǎn)需由抵押人協(xié)助甲方辦理登記。如法律法規(guī)規(guī)定需抵押人和抵押權(quán)人共同辦理，雙方應(yīng)共同前往登記單位。登記需在____年____月____日前完成，登記期間屆滿由____方辦理延續(xù)，登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。如需變更登記事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商辦理。第七條如主債務(wù)人違約或侵權(quán)造成甲方損失，甲方有權(quán)按以下方式處理抵押財(cái)產(chǎn)，抵押人可監(jiān)督處理：2、以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：財(cái)產(chǎn)a：_____，財(cái)產(chǎn)b：_____；3、以下財(cái)產(chǎn)變賣(mài)：財(cái)產(chǎn)a：_____，財(cái)產(chǎn)b：_____；4、以下財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)：財(cái)產(chǎn)a：_____，財(cái)產(chǎn)b：_____。所得價(jià)款按以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方債權(quán)：（1）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；（2）罰息或復(fù)利；（3）主債權(quán)利息；（4）主債權(quán)。第八條主合同的效力不影響本擔(dān)保合同的效力。本合同依法律規(guī)定，____方需在____年____月____日前向_____提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后生效。如無(wú)需批準(zhǔn)，合同生效方式為以下第_____種：（1）抵押人和甲方簽字蓋章生效；（2）公證后生效，公證費(fèi)由____方承擔(dān)；（3）____年____月____日生效；（4）在____（附具體條件）成就時(shí)生效。本合同一式____份，各份具有同等法律效力。第九條各方應(yīng)以合同上載明的通訊地址和電話進(jìn)行文件和通知的送達(dá)，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知各方。第十條未經(jīng)乙方書(shū)面同意，主合同的債權(quán)和債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意，不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按約定履行，乙方免除擔(dān)保責(zé)任。第十一條若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，各方經(jīng)協(xié)商不成，可選擇以下第_____種方式解決：1、向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；2、向____人民法院提起訴訟。本合同簽訂地點(diǎn)為：____。第十二條甲方（公章或私章、手?。篲___乙方（公章或私章、手?。篲___丙方（公章或私章、手印）：____日期：____2024年借款人抵押擔(dān)保合同簡(jiǎn)單版（二）合同內(nèi)容改寫(xiě)如下：第三條：若乙方未能全面履行其合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：甲方保留隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查的權(quán)利。若抵押人使用或保管不當(dāng)可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或采取有利于保護(hù)抵押物的保管方式，必要時(shí)可要求抵押人進(jìn)行維修。若抵押人拒絕維修，甲方有權(quán)自行維修，相關(guān)保管和維修費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。但如抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保，則甲方不再享有前述權(quán)利。第五條：若抵押物存在賦稅事項(xiàng)，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人及時(shí)繳納賦稅。第六條：雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前，由某方對(duì)第三條所列的抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額為_(kāi)___元人民幣，保險(xiǎn)期間為_(kāi)___，保險(xiǎn)費(fèi)由某方承擔(dān)，續(xù)保由某方及時(shí)辦理。乙方應(yīng)協(xié)助辦理保險(xiǎn)事務(wù)。若因乙方或丙方違反前款約定導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)未完成，從而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或毀損滅失無(wú)法完全清償債務(wù)，乙方或丙方應(yīng)另行提供擔(dān)保。若甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)但未在抵押權(quán)設(shè)立前辦理完畢，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠，乙方有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)清單上載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。第七條：抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金，由保險(xiǎn)人向提存機(jī)構(gòu)提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依照法律法規(guī)規(guī)定。抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金，由乙方向提存機(jī)構(gòu)提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依照法律規(guī)定。若發(fā)生前兩款情形且債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。第八條：以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記。法律規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人共同辦理登記的，甲方和抵押人應(yīng)共同前往登記單位辦理。登記事項(xiàng)應(yīng)在____年____月____日前完成。登記機(jī)關(guān)要求填寫(xiě)的擔(dān)保登記期間屆滿后，由某方負(fù)責(zé)辦理延續(xù)登記。登記所需費(fèi)用由某方承擔(dān)。登記事項(xiàng)如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商辦理。第九條：若主債務(wù)人違約或侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)依法處理下列抵押財(cái)產(chǎn)，抵押人有權(quán)監(jiān)督甲方的處理過(guò)程。處理方式包括但不限于折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)等。所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于實(shí)現(xiàn)甲方的債權(quán)，剩余部分歸還抵押人。第十條：主合同的效力不影響本擔(dān)保合同的效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由某方在____年____月____日前向相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)。若本合同無(wú)需經(jīng)過(guò)國(guó)家行政審批，則生效方式如下：（1）抵押人和甲方簽字蓋章后生效。（2）本合同經(jīng)公證處公證后生效，公證費(fèi)由某方承擔(dān)。（3）本合同自____年____月____日起生效。（4）本合同自（附某一種或多種條件）成就時(shí)生效。本合同一式多份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的由公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各份具有相同的法律效力。第十一條：各方應(yīng)以本合同上載明的通訊地址和電話進(jìn)行文件和口頭通知的送達(dá)，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知各方。第十二條：未經(jīng)乙方書(shū)面同意，主合同的債權(quán)和債務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意，不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行，則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。第十三條：若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.向____人民法院提起訴訟。本合同簽訂地點(diǎn)為：______甲方（公章或私章、手印）：住所：法定代表人（公章或私章、手印）：聯(lián)系電話：授權(quán)代理人：身份證號(hào)碼：乙方（公章或私章、手?。鹤∷悍ǘù砣耍ü禄蛩秸隆⑹钟。菏跈?quán)代理人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：丙方（公章或私章、手?。鹤∷悍ǘù砣耍ü禄蛩秸?、手印）：聯(lián)系電話：授權(quán)代理人：身份證號(hào)碼：合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年借款人抵押擔(dān)保合同簡(jiǎn)單版（三）一、在貸款期間，如出現(xiàn)需提供新的擔(dān)保，或乙方根據(jù)合同約定需停止發(fā)放貸款，以及/或提前收回貸款的情況，乙方有權(quán)提前執(zhí)行質(zhì)權(quán)。二、在貸款期內(nèi)，若借款人未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)按照合同規(guī)定停止發(fā)放貸款，以及/或提前收回貸款。此時(shí)，若乙方的債權(quán)未得到清償，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。三、貸款期限（含展期）結(jié)束，乙方的債權(quán)未得到清償，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)商以折價(jià)轉(zhuǎn)讓或由乙方委托的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物，以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。若所得價(jià)款不足以償付債務(wù)，甲方和/或借款人應(yīng)繼續(xù)清償。四、對(duì)于分期償還的貸款，如某期應(yīng)還款項(xiàng)到期未清償，乙方有權(quán)依法處置全部或部分質(zhì)物。五、乙方對(duì)質(zhì)物享有優(yōu)先于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)利。六、若甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)，須事先取得乙方的書(shū)面同意。第九條質(zhì)物的返還貸款期限（含展期）結(jié)束，借款人履行還款義務(wù)或甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)的，乙方應(yīng)歸還質(zhì)物。甲方應(yīng)及時(shí)取回質(zhì)物。若甲方未取回，乙方有權(quán)將質(zhì)物提存給第三方，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任一、若甲方隱瞞質(zhì)物共有、瑕疵、爭(zhēng)議、抵押、轉(zhuǎn)質(zhì)等可能嚴(yán)重影響質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之__的違約金，并恢復(fù)質(zhì)物至乙方認(rèn)可的原狀，或提供乙方認(rèn)可的等值新?lián)?。乙方有?quán)采取停止發(fā)放貸款，以及/或提前收回貸款等措施提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，或采取其他補(bǔ)救措施。二、如質(zhì)物遭受損壞或滅失，且乙方未按本合同第七條第五款、第六款規(guī)定及時(shí)通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，甲方應(yīng)支付妨礙清除期間每日萬(wàn)分之__的違約金，直至擔(dān)保債權(quán)清除。第十一條若甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人違約導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金，甲方應(yīng)對(duì)超過(guò)部分支付損害賠償金。第十二條若甲方非借款合同項(xiàng)下的當(dāng)事人，甲方保證在質(zhì)物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時(shí)，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第十三條違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動(dòng)支付至乙方賬戶，乙方有權(quán)直接從甲方賬戶中扣收。第十四條甲乙雙方或借款合同項(xiàng)下借款人等有關(guān)方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更，本合同對(duì)繼任者仍具法律約束力。第十五條借款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無(wú)需甲方同意；甲方將繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。第十六條借款合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意；否則，甲方將免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。第十七條若甲方非借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人，乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，甲方有權(quán)向借款人追償。第十八條本合同不會(huì)因借款合同的無(wú)效、解除，或甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)方式、自身體制或法律地位等變化，以及甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無(wú)效。第十九條質(zhì)押期間，如甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化未書(shū)面通知乙方，乙方按本合同現(xiàn)有信息向甲方發(fā)送的所有文件，視為有效送達(dá)。第二十條本合同自質(zhì)物移交給乙方占有之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償時(shí)終止。第二十一條其他約定本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二十二條爭(zhēng)議解決方式合同雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商未果，按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條合同文本一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等