物業(yè)專項保潔服務合同

物業(yè)專項保潔服務合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負責物業(yè)的維護與管理；乙方為專業(yè)保潔公司，具備提供保潔服務的資質和能力。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)專項保潔服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的公共區(qū)域、設施設備的日常保潔工作。1.2乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的垃圾清運工作。1.3乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的綠化養(yǎng)護工作。1.4乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內的蟲害防治工作。1.5乙方應根據(jù)甲方需求，提供其他保潔服務。二、服務時間2.1保潔服務時間為每周一至周日，每日工作時間為8:00至18:00。2.2特殊情況（如節(jié)假日、大型活動等）需乙方加急服務的，甲方應提前通知乙方，具體服務時間、內容及費用雙方協(xié)商確定。三、服務標準3.1乙方應按照甲方提供的《保潔服務標準》進行服務，保證服務質量。3.2乙方應定期對保潔服務質量進行自檢，確保服務達到約定標準。3.3甲方有權對乙方服務質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準的，有權要求乙方立即整改。四、服務費用4.1乙方提供保潔服務的費用為人民幣__________元/月。4.2乙方應按照甲方提供的《收費標準》收取服務費用。4.3乙方應在每個服務周期結束后五個工作日內向甲方提交費用結算報告，甲方按報告金額進行支付。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方如未按照約定標準提供服務，甲方有權要求乙方整改，并有權解除本合同。六、合同的解除和終止6.1在合同有效期內，任何一方不得擅自解除或終止合同。如一方確有特殊情況需解除或終止合同，應提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并按照甲方要求辦理相關交接手續(xù)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《保潔服務標準》2.《收費標準》3.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，或乙方未按約定標準提供服務。2.任何一方未經(jīng)協(xié)商一致擅自解除或終止合同。3.乙方未按照約定標準提供服務，甲方有權要求乙方整改，并有權解除本合同。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指負責物業(yè)的維護與管理的企業(yè)。2.保潔公司：指具備提供保潔服務的資質和能力的公司。3.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指合同雙方簽字（或蓋章）的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務質量問題：乙方未達到約定標準，甲方有權要求乙方整改，并有權解除本合同。2.服務時間問題：特殊情況需乙方加急服務，甲方應提前通知乙方，具體服務時間、內容及費用雙方協(xié)商確定。3.費用支付問題：甲方應在每個服務周期結束后五個工作日內向乙方提交費用結算報告，乙方按報告金額進行支付。4.合同解除和終止問題：任何一方確有特殊情況需解除或終止合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致