房屋建筑安全施工協(xié)議

房屋建筑安全施工協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建筑的業(yè)主，擁有該房屋的所有權(quán)，并希望進(jìn)行安全施工；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)該房屋的安全施工任務(wù)。為了確保施工過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程期限：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和信息，確保乙方能夠順利施工。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方的施工費(fèi)用，支付進(jìn)度如下：（1）工程開工前，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)確保乙方施工過程中的安全，不得干涉乙方的正常施工。2.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，采取有效措施預(yù)防事故的發(fā)生，確保甲方和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。4.2乙方如未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算書及結(jié)算書4.施工合同履行過程中所需的相關(guān)審批文件5.施工合同履行過程中的變更協(xié)議6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收證書7.施工過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定完成施工，視為違約。3.甲方未按約定提供施工所需資料和信息，視為違約。4.乙方未按約定保證施工安全，導(dǎo)致事故發(fā)生，視為違約。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。6.乙方未按約定時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑安全施工任務(wù)的施工單位。3.施工費(fèi)用：指乙方完成工程所需的全部費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程符合合同約定。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快支付施工費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定完成施工。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度和原因；如乙方確有困難，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，如調(diào)整施工計(jì)劃、提供必要資料等；如乙方無故未按約定完成施工，甲方有權(quán)按約定追究乙方違約責(zé)任。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，如聯(lián)系急救、報(bào)警等；雙方應(yīng)共同查明事故原因，分清責(zé)任，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋建筑安全施工協(xié)議適用于新建、改建、擴(kuò)建、裝修等房屋建筑工程。2.房屋建筑安全施工協(xié)議適用于各類房屋建筑項(xiàng)目的施工階段。3.房屋建筑安全