財(cái)產(chǎn)抵押借款合同格式

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同格式合同編號(hào)：__________財(cái)產(chǎn)抵押借款合同甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需求，愿以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意在甲方的財(cái)產(chǎn)抵押下，向甲方提供借款。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下，甲方擬向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部還清。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息按日計(jì)收，計(jì)息基數(shù)為本金。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為甲方按約定的期限和金額，分期償還借款本金和利息。4.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，每月償還借款本金和利息。第五條抵押財(cái)產(chǎn)5.1甲方以如下財(cái)產(chǎn)作為借款抵押：（詳細(xì)列舉財(cái)產(chǎn)信息）。5.2甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.3抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第六條抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)6.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。6.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以?xún)斶€借款本息。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金金額的__________%。8.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方貸款許可證件3.抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件5.還款計(jì)劃表6.借款合同補(bǔ)充協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付利息、未按約定金額還款等。2.乙方未按約定提供借款：包括但不限于遲延放款、未足額放款、未按約定時(shí)間放款等。3.甲方未保證抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰：如抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議、抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值低于約定價(jià)值等。4.甲方未按約定用途使用借款：如未經(jīng)乙方同意，甲方將借款用于非法用途或與約定用途不符。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.財(cái)產(chǎn)抵押：債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為債權(quán)擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款利率：借款人按照借款本金支付給貸款人的年度利息比例。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值下降：定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，必要時(shí)雙方協(xié)商調(diào)整抵押物價(jià)值。2.甲方違約：按照合同約定計(jì)算違約金，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.乙方延遲放款：按照延遲放款的天數(shù)計(jì)算違約金，或雙方協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變化：合同履行過(guò)程中如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)，并