新房買賣合同范本

新房買賣合同范本出賣方:_____(本人）（法定代表人)姓名：_____國籍:_____（身份證)（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址:_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____（本人）（法定代表人）姓名:_____國籍：_____（身份證）(護照）(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____地址：_____郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____委托代理人：_____國籍：_____電話:_____地址:_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;（HYPERLINK”http：///info/zhuanti/2010071544191。html"房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地/info/fangdichan/fangdichanquanshudengj"權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____％賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及HYPERLINK”http：///info/zhuanti/2010071647093.html”租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議.第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁.第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力.出賣方（簽章)：