2024商場(chǎng)委托招商合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行招商活動(dòng)，包括但不局限于尋找潛在商戶、洽談合作事宜、協(xié)助甲方與商戶簽訂合同等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招商計(jì)劃，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供商場(chǎng)的基本資料、商戶分類(lèi)、租金標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便乙方進(jìn)行有效的招商活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展招商活動(dòng)，并確保所引進(jìn)的商戶符合甲方的要求。2.3甲方應(yīng)支付乙方招商服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式詳見(jiàn)第三條。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為招商服務(wù)費(fèi)，甲方在收到乙方提交的完整招商報(bào)告及相關(guān)資料后【】日內(nèi)一次性支付。3.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2合同期滿，雙方未續(xù)約或一方提出終止合同的，本合同即行終止。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方均為具有合法資格的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等相關(guān)文件，確保合同主體的合法性。2.詳細(xì)約定委托事項(xiàng)：明確乙方的招商范圍、任務(wù)要求和完成標(biāo)準(zhǔn)，避免因理解不一致導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述乙方的招商任務(wù)、商戶類(lèi)型、質(zhì)量要求等，確保雙方對(duì)委托事項(xiàng)有清晰的認(rèn)識(shí)。3.費(fèi)用及支付：明確招商服務(wù)費(fèi)的金額、支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題引起的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間，并約定好支付憑證和發(fā)票事宜。4.合同解除和終止：約定合同解除和終止的條件、違約責(zé)任及賠償方式，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確約定解除和終止合同的條件、違約責(zé)任及賠償方式，遵循法律規(guī)定和公平原則。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和地點(diǎn)（如合同簽訂地或甲方所在地法院）。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.獨(dú)立法人資格：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力的法人。2.招商活動(dòng)：指為吸引商戶入駐商場(chǎng)，進(jìn)行宣傳推廣、尋找潛在商戶、洽談合作等行為。3.招商服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供招商服務(wù)所收取的費(fèi)用，通常為成功引進(jìn)商戶的傭金或固定金額。4.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。6.合同終止：指合同雙方在合同約定的條件下，依法解除合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為商場(chǎng)所有者或管理者，希望尋找合適的商戶進(jìn)行租賃或合作經(jīng)營(yíng)。2.乙方為專(zhuān)業(yè)的招商代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人，具備商戶資源和服務(wù)能力，愿意為甲方提供招商服務(wù)。3.雙方希望通過(guò)明確的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲方商場(chǎng)的繁榮經(jīng)營(yíng)和乙方招商服務(wù)的合理報(bào)酬。補(bǔ)充條款：1.招商成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說(shuō)明乙方完成招商任務(wù)的評(píng)估指標(biāo)，如引進(jìn)商戶的數(shù)量、質(zhì)量、營(yíng)業(yè)額等。2.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)信息、客戶資料等保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。3.不可抗力：定義不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理辦法。4.合同的修改和補(bǔ)充：約定合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確合同適用的法律法規(guī)，以及爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證明。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印