2024糧庫(kù)租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有糧庫(kù)的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方擁有的糧庫(kù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條糧庫(kù)基本信息1.1糧庫(kù)位置：____________________1.2糧庫(kù)面積：____________________1.3糧庫(kù)設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第四條租賃用途4.1乙方租賃糧庫(kù)僅用于儲(chǔ)存糧食及相關(guān)用途，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)糧食儲(chǔ)存的法律、法規(guī)，確保糧食儲(chǔ)存安全。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)糧庫(kù)的日常維修與保養(yǎng)，確保糧庫(kù)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用糧庫(kù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理糧食儲(chǔ)存保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同對(duì)方的法人資格、信譽(yù)等進(jìn)行盡職調(diào)查，確保對(duì)方具備簽訂和履行合同的能力。2.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免出現(xiàn)支付困難或延遲。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的滯納金等違約責(zé)任。3.注意事項(xiàng)：糧食儲(chǔ)存安全和保險(xiǎn)問(wèn)題需要特別關(guān)注。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)糧食儲(chǔ)存的法律、法規(guī)，并自行辦理糧食儲(chǔ)存保險(xiǎn)，確保儲(chǔ)存安全。4.注意事項(xiàng)：合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決需要明確。解決辦法：在合同中明確合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并規(guī)定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有糧庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃糧庫(kù)并使用的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用糧庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.糧食儲(chǔ)存保險(xiǎn)：指為糧食儲(chǔ)存過(guò)程中可能發(fā)生的損失進(jìn)行保險(xiǎn)的一種保險(xiǎn)類型。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.糧食儲(chǔ)備企業(yè)或個(gè)人出租糧庫(kù)給其他糧食儲(chǔ)備企業(yè)或個(gè)人。2.需要長(zhǎng)期儲(chǔ)存糧食，并確保糧食安全的企業(yè)或個(gè)人。3.涉及糧食儲(chǔ)存保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)的企業(yè)或個(gè)人。補(bǔ)充條款：1.糧庫(kù)使用范圍：明確乙方在糧庫(kù)內(nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)，以及禁止的事項(xiàng)。2.糧食儲(chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定糧食儲(chǔ)存的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方應(yīng)遵守的儲(chǔ)存規(guī)定。3.維修保養(yǎng)責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定甲方在何時(shí)、何種情況下負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中的責(zé)任等。4.保險(xiǎn)理賠：明確乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)如何通知甲方，以及理賠程序和責(zé)任。5.違約責(zé)任：具體規(guī)定違約行為、違約責(zé)任、違約金的計(jì)算方式等。6.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、