2024個人租房合同【標準版】范文

?合同編號：__________甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【全稱】【身份證號碼】【地址】【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋坐落于【具體地址】，房屋結構及面積：【房屋結構】、【建筑面積】平方米。第二條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及支付方式1.租金為【人民幣】元（大寫：【人民幣】元整），按【月】支付。2.乙方應在每月的【規(guī)定日期】前將租金支付給甲方。第四條甲方權利和義務1.甲方保證乙方在租賃期內(nèi)對房屋的正常使用。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設施。3.甲方有權在租賃期內(nèi)提前終止合同，但應提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。第五條乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期內(nèi)正常使用和居住該房屋。2.乙方應按約定時間支付租金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護。第六條違約責任1.甲方未按約定提供房屋或提前終止合同，應支付乙方違約金【違約金金額】。2.乙方未按約定時間支付租金，應支付滯納金【滯納金比例】。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞，應承擔維修費用。第七條其他1.房屋租賃合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：【簽訂日期】乙方（簽字）：__________日期：【簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合同前應充分了解對方的主體資格，確保對方具備相應的權利能力和行為能力。解決辦法：雙方可要求對方提供身份證件和其他相關證明文件，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.租賃房屋應符合國家和地方的相關規(guī)定，如有違法情況應及時整改。解決辦法：雙方應依法辦理相關手續(xù)，如有疑問可咨詢相關部門或法律專業(yè)人士。3.租賃期內(nèi)，出租人和承租人應遵守合同約定，履行各自的義務。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定行事，如有爭議可協(xié)商解決或依法申請仲裁/提起訴訟。4.租賃期滿后，雙方應按照合同約定辦理退租手續(xù)，結清相關費用。解決辦法：雙方應提前溝通，確保租賃期滿后順利辦理退租手續(xù)。5.如遇合同糾紛，雙方應通過合法途徑解決，切勿采取暴力、威脅等不正當手段。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁/提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權或使用權，并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.違約金：一方違約時，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的額外費用。7.仲裁：依法由仲裁機構對合同糾紛進行調(diào)解或裁決的一種方式。8.訴訟：依法向人民法院提起的解決合同糾紛的程序。9.身份證件：指能證明個人身份的有效證件，如身份證、護照等。10.相關證明文件：指能證明單位或個人具備相應權利能力和行為能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.住宅與非住宅租賃。4.帶家具或不帶家具的租賃。5.租賃涉及物業(yè)管理或自我管理。6.租賃用于居住或其他合法用途。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止寵物入住，以及寵物相關的規(guī)定。2.維修責任：詳細說明哪些維修是甲方負責，哪些是乙方負責。3.變更條款：如地址變更、聯(lián)系方式變更等。4.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，以及保險責任的劃分。5.提前終止合同：甲方和乙方在何種情況下可以提前終止合同及其后果。6.租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)租金調(diào)整的條件和方式。7.續(xù)租條款：租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。8.違反合同的后果：違反合同約定的具體責任和后果。附件列表：1.房屋所有權證明文件。2.租賃房屋的照片或視頻資料，以證明