2024建房股份合同協(xié)議書

?合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建房事宜，達成如下協(xié)議：第一條建房內容1.1甲方同意委托乙方進行房屋建設，乙方同意接受甲方的委托。1.2甲方應向乙方提供建房所需的相關手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等。1.3乙方應按照甲方的要求進行房屋建設，并保證房屋質量符合國家相關標準和規(guī)定。第二條建房費用2.1甲方應支付給乙方建房所需的一切費用，包括但不限于建筑材料費、人工費、管理費等。2.2乙方應向甲方提供詳細的費用清單，并按照約定的付款方式及時支付。第三條建房期限3.1乙方應在約定的時間內完成房屋建設。3.2甲方應配合乙方進行房屋建設，并確保在約定時間內提供齊全的建設手續(xù)和資料。第四條質量保證4.1乙方應對建房過程中出現(xiàn)的問題及時通知甲方，并采取措施予以解決。4.2房屋交付后，乙方應承擔一定的質量保修責任，具體保修范圍和期限按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停房屋建設，由此造成的損失由甲方承擔。5.3乙方未按約定時間完成房屋建設，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建房完畢。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方應確保合同內容的合法性。解決辦法：若合同內容違反法律、法規(guī)，雙方應立即協(xié)商修改，確保合同的有效性。2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：如雙方確需變更或解除合同，應通過友好協(xié)商達成一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方可定期召開會議，必要時可通過電話、郵件等方式進行溝通，確保合同順利履行。4.甲乙雙方應嚴格按照約定的付款方式和時間支付建房費用，確保工程進度不受影響。解決辦法：若甲方逾期支付，乙方有權暫停工程；乙方逾期支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。5.乙方應保證房屋建設質量，如出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復和賠償責任。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內予以修復，并承擔由此產生的費用。6.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，約定仲裁機構進行仲裁，或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔建房責任和義務的一方，具有委托建房的權利。2.乙方：指接受甲方委托進行建房的一方，具有建設房屋的義務。3.建房內容：指甲方委托乙方進行的房屋建設任務，包括建筑材料、施工工藝、工程進度等。4.建房費用：指甲方支付給乙方的一切費用，包括建筑材料費、人工費、管理費等。5.建房期限：指乙方完成房屋建設的時間限制，自合同生效之日起計算。6.質量保證：指乙方對建房過程中出現(xiàn)的質量問題承擔修復和賠償責任，并保證房屋質量符合國家相關標準和規(guī)定。7.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。應用場合：1.個人或企業(yè)委托建筑公司進行房屋建設。2.房地產開發(fā)商與施工單位之間的建房合同。3.農村自建房委托施工合同。4.任何需要委托他人進行房屋建設的情況。補充條款：1.甲方如需提前或延期交付土地，應提前通知乙方，并協(xié)商調整合同工期。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政策調整等），導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。3.房屋建設過程中，如需變更設計或增減工程，應簽訂書面變更協(xié)議。4.房屋交付后，乙方應提供完整的驗收手續(xù)和資料，甲方應按照約定進行驗收。5.雙方應遵守國家有關保密規(guī)定，不得泄露合同內容和甲方的商業(yè)秘密。附件列表：1.土地使用