商業(yè)門頭出租合同模板

商業(yè)門頭出租合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)門頭出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門頭的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商業(yè)門頭基本情況

1.1商業(yè)門頭位于__________（地址），總面積為_______平方米。

1.2商業(yè)門頭的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸甲方所有。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方須按照甲方提供的商業(yè)門頭用途進行使用，不得擅自改變用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，商業(yè)門頭及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責(zé)。

5.2因乙方使用不當導(dǎo)致商業(yè)門頭及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向保險公司投保商業(yè)門頭的保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

8.2甲方未按約定提供商業(yè)門頭或提供的商業(yè)門頭不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商業(yè)門頭所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.保險單副本

4.甲方指定的賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)門頭出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門頭，丙方作為擔保方對乙方履行合同承擔連帶責(zé)任的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商業(yè)門頭基本情況

1.1商業(yè)門頭位于__________（地址），總面積為_______平方米。

1.2商業(yè)門頭的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸甲方所有。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方須按照甲方提供的商業(yè)門頭用途進行使用，不得擅自改變用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，商業(yè)門頭及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責(zé)。

5.2因乙方使用不當導(dǎo)致商業(yè)門頭及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向保險公司投保商業(yè)門頭的保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條丙方擔保責(zé)任

7.1丙方作為擔保方，對乙方履行本合同承擔連帶責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔乙方應(yīng)承擔的違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

9.2甲方未按約定提供商業(yè)門頭或提供的商業(yè)門頭不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。

第十條甲方權(quán)利條款

10.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

10.2甲方有權(quán)對乙方使用商業(yè)門頭情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

10.3甲方有權(quán)在乙方違約情況下要求丙方承擔連帶責(zé)任。

第十一條乙方限制條款

11.1乙方不得擅自改變商業(yè)門頭的用途。

11.2乙方不得從事違法活動。

11.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商業(yè)門頭所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.保險單副本

4.甲方指定的賬戶信息

5.丙方擔保資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。丙方的介入增加了合同的履行保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時通過設(shè)定乙方的義務(wù)和限制，以及丙方的擔保責(zé)任，進一步保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)門頭出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門頭，丙方作為擔保方對甲方履行合同承擔連帶責(zé)任的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商業(yè)門頭基本情況

1.1商業(yè)門頭位于__________（地址），總面積為_______平方米。

1.2商業(yè)門頭的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸甲方所有。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方須按照甲方提供的商業(yè)門頭用途進行使用，不得擅自改變用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，商業(yè)門頭及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責(zé)。

5.2因乙方使用不當導(dǎo)致商業(yè)門頭及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向保險公司投保商業(yè)門頭的保險，并將保險單副本交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條丙方擔保責(zé)任

7.1丙方作為擔保方，對乙方履行本合同承擔連帶責(zé)任。

7.2如甲方未按約定提供商業(yè)門頭或提供的商業(yè)門頭不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔連帶責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第九條乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.2乙方有權(quán)對甲方使用商業(yè)門頭情況進行監(jiān)督，確保甲方合法經(jīng)營。

9.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責(zé)任。

第十條甲方限制條款

10.1甲方不得擅自改變商業(yè)門頭的用途。

10.2甲方不得從事違法活動。

10.3甲方逾期提供商業(yè)門頭的，乙方有權(quán)要求丙方承擔連帶責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商業(yè)門頭所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.保險單副本

4.甲方指定的賬戶信息

5.丙方擔保資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方