周邊商鋪租賃合同模板

周邊商鋪租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其周邊商鋪租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。

4.2甲方負責對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，確保商鋪設施正常運行。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。

第五條乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得破壞商鋪設施。

5.3乙方在租賃期間應承擔自身產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，甲方將其周邊商鋪租賃給乙方使用，并引入第三方主體作為保證及服務提供方，以增加甲方的權(quán)益保障，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。

4.2甲方負責對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，確保商鋪設施正常運行。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。

4.4甲方引入第三方主體，以增加乙方違約成本，保障甲方權(quán)益。

第五條乙方及第三方主體的權(quán)利和義務

5.1乙方按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得破壞商鋪設施。

5.3乙方在租賃期間應承擔自身產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

5.4第三方主體有義務監(jiān)督乙方按合同約定履行各項義務，確保甲方權(quán)益不受損害。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方違反合同約定，第三方主體應承擔連帶責任，向甲方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體作為保證及服務提供方，增加乙方違約成本，從而在一定程度上保障甲方的權(quán)益。在甲方的權(quán)益主導下，本合同明確了甲方的權(quán)利和義務，同時增加了乙方的違約及限制條款，以進一步保護甲方的利益。通過本合同的執(zhí)行，甲方能夠在租賃過程中享有更多的保障，確保商鋪的正常運營和自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪進行經(jīng)營，雙方同意簽訂本租賃合同，并引入第三方主體作為協(xié)調(diào)及服務提供方，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定合法使用商鋪，進行正常的經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)設施和服務，保障乙方的經(jīng)營需求。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的改進和優(yōu)化建議，甲方應給予積極配合。

第五條甲方及第三方主體的權(quán)利和義務

5.1甲方應保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。

5.2甲方應對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，確保商鋪設施正常運行。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。

5.4第三方主體有義務監(jiān)督甲方按合同約定履行各項義務，確保乙方權(quán)益不受損害。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方違反合同約定，第三方主體應承擔連帶責任，向乙方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設置，確保乙方在租賃期間能夠合法、正常地進行經(jīng)營活動，并享有充分的權(quán)益保障。在本合同中，乙方的權(quán)