包銷房子合同模板

包銷房子合同模板合同編號：[待填寫]

包銷房子合同模板

合同各方：

1.甲方（賣方）：[待填寫]

2.乙方（買方）：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋委托乙方進(jìn)行包銷；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定承擔(dān)包銷職責(zé)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[待填寫]

1.2房屋所有權(quán)證號：[待填寫]

1.3房屋面積：[待填寫]平方米

1.4房屋的規(guī)劃用途：[待填寫]

第二條包銷期限

2.1本合同的包銷期限為：[待填寫]個月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2在包銷期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)盡最大努力銷售該房屋，并按照本合同的約定向甲方支付包銷款項(xiàng)。

第三條包銷價格

3.1乙方向甲方承諾，在包銷期限內(nèi)，無論房屋的實(shí)際銷售價格如何，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價格向甲方支付包銷款項(xiàng)。

3.2包銷價格為：[待填寫]元/平方米，房屋總價款為：[待填寫]元。

第四條包銷款項(xiàng)的支付

4.1乙方在包銷期限內(nèi)按照本合同約定的價格向甲方支付包銷款項(xiàng)。

4.2乙方支付包銷款項(xiàng)的方式為：[待填寫]

第五條合同的解除和終止

5.1在包銷期限內(nèi)，如乙方未能將房屋銷售，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3本合同的終止不影響甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定的時間、金額支付包銷款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方未按照本合同約定的時間、金額支付包銷款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

包銷房子合同模板

合同各方：

1.甲方（賣方）：[待填寫]

2.乙方（買方）：[待填寫]

3.丙方（第三方）：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋委托乙方進(jìn)行包銷；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定承擔(dān)包銷職責(zé)；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意介入本合同，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷售服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[待填寫]

1.2房屋所有權(quán)證號：[待填寫]

1.3房屋面積：[待填寫]平方米

1.4房屋的規(guī)劃用途：[待填寫]

第二條包銷期限

2.1本合同的包銷期限為：[待填寫]個月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2在包銷期限內(nèi)，丙方應(yīng)當(dāng)盡最大努力銷售該房屋，并按照本合同的約定向甲方支付包銷款項(xiàng)。

第三條包銷價格

3.1乙方向甲方承諾，在包銷期限內(nèi)，無論房屋的實(shí)際銷售價格如何，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價格向甲方支付包銷款項(xiàng)。

3.2包銷價格為：[待填寫]元/平方米，房屋總價款為：[待填寫]元。

第四條包銷款項(xiàng)的支付

4.1乙方在包銷期限內(nèi)按照本合同約定的價格向甲方支付包銷款項(xiàng)。

4.2乙方支付包銷款項(xiàng)的方式為：[待填寫]

第五條第三方丙方的職責(zé)和權(quán)益

5.1丙方的職責(zé)

（1）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的銷售和推廣工作，包括但不限于制作銷售資料、組織看房活動等。

（2）丙方應(yīng)確保房屋銷售過程的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（3）丙方應(yīng)在包銷期限內(nèi)完成房屋的銷售工作，確保甲方能夠按時獲得銷售款項(xiàng)。

5.2丙方的權(quán)益

（1）丙方按照本合同約定的銷售價格，從乙方處獲得傭金：[待填寫]元。

（2）丙方在銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定的時間、金額支付包銷款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在包銷期限內(nèi)未能將房屋銷售，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在銷售過程中，不得擅自改變房屋的規(guī)劃用途和結(jié)構(gòu)，不得損害房屋的質(zhì)量。

第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的銷售工作，并要求丙方按照甲方的要求進(jìn)行銷售推廣。

7.2甲方有權(quán)在必要時解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在包銷期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告，并按照報(bào)告采取相應(yīng)措施。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的房地產(chǎn)銷售服務(wù)，提高房屋的銷售效率和銷售價格，確保甲方能夠盡快獲得銷售款項(xiàng)。丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，有助于規(guī)范房屋銷售過程，降低銷售風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同的約定履行各自的職責(zé)。通過本合同，甲方能夠確保房屋的銷售權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)置違約條款和監(jiān)督權(quán)，降低銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

包銷房子合同模板

合同各方：

1.甲方（賣方）：[待填寫]

2.乙方（買方）：[待填寫]

3.丙方（第三方）：[待填寫]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋委托乙方進(jìn)行包銷；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定承擔(dān)包銷職責(zé)；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意介入本合同，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷售服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：[待填寫]

1.2房屋所有權(quán)證號：[待填寫]

1.3房屋面積：[待填寫]平方米

1.4房屋的規(guī)劃用途：[待填寫]

第二條包銷期限

2.1本合同的包銷期限為：[待填寫]個月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2在包銷期限內(nèi)，丙方應(yīng)當(dāng)盡最大努力銷售該房屋，并按照本合同的約定向乙方支付包銷款項(xiàng)。

第三條包銷價格

3.1甲方同意，在包銷期限內(nèi)，無論房屋的實(shí)際銷售價格如何，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價格向乙方支付包銷款項(xiàng)。

3.2包銷價格為：[待填寫]元/平方米，房屋總價款為：[待填寫]元。

第四條包銷款項(xiàng)的支付

4.1甲方在包銷期限內(nèi)按照本合同約定的價格向乙方支付包銷款項(xiàng)。

4.2甲方支付包銷款項(xiàng)的方式為：[待填寫]

第五條第三方丙方的職責(zé)和權(quán)益

5.1丙方的職責(zé)

（1）丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的銷售和推廣工作，包括但不限于制作銷售資料、組織看房活動等。

（2）丙方應(yīng)確保房屋銷售過程的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（3）丙方應(yīng)在包銷期限內(nèi)完成房屋的銷售工作，確保乙方能夠按時獲得銷售款項(xiàng)。

5.2丙方的權(quán)益

（1）丙方按照本合同約定的銷售價格，從甲方處獲得傭金：[待填寫]元。

（2）丙方在銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定的時間、金額支付包銷款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方在包銷期限內(nèi)未能將房屋銷售，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方在銷售過程中，不得擅自改變房屋的規(guī)劃用途和結(jié)構(gòu)，不得損害房屋的質(zhì)量。

第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的銷售工作，并要求丙方按照乙方的要求進(jìn)行銷售推廣。

7.2乙方有權(quán)在必要時解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在包銷期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告，并按照報(bào)告采取相應(yīng)措施。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同的約定履行各自的職責(zé)。通過本