小型廠房出租協(xié)議合同模板

小型廠房出租協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

小型廠房出租協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的小型廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同所指廠房位于[填寫廠房地址]，總面積為[填寫廠房面積]平方米。

1.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次，預(yù)付[填寫預(yù)付租金期限]個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照廠房的使用性質(zhì)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

5.2廠房及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]

附件二：甲方銀行賬戶信息

[在此列出甲方銀行賬戶信息]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

小型廠房出租協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方主體全稱]

地址：[填寫第三方主體地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方主體聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的小型廠房（以下簡稱“廠房”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該廠房，同時(shí)，甲方引入第三方主體作為保證，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同所指廠房位于[填寫廠房地址]，總面積為[填寫廠房面積]平方米。

1.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次，預(yù)付[填寫預(yù)付租金期限]個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照廠房的使用性質(zhì)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

5.2廠房及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

7.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并在乙方違約時(shí)，配合甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

7.3第三方主體在本合同有效期內(nèi)，對廠房的權(quán)屬變動(dòng)等情況予以見證，并保證甲方權(quán)益不受損害。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]%。

8.2乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

8.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。

9.2甲方有權(quán)在租賃期間對租金進(jìn)行合理的調(diào)整，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。

9.3甲方在合同期內(nèi)享有廠房的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售廠房，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方主體蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]

附件二：甲方銀行賬戶信息

[在此列出甲方銀行賬戶信息]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，有利于甲方權(quán)益的保護(hù)。同時(shí)，第三方主體的監(jiān)督和見證作用，有助于確保乙方按照合同約定合理使用廠房，避免乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在租賃期間能夠有效地維護(hù)自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為出租方，有權(quán)對租金進(jìn)行合理調(diào)整，以及對廠房的優(yōu)先購買權(quán)，有助于甲方在市場行情變化時(shí)，能夠及時(shí)調(diào)整策略，保護(hù)自身的利益。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有助于確保合同的順利履行，避免因乙方違約而給甲方帶來的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

小型辦公室租賃協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方主體全稱]

地址：[填寫第三方主體地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方主體聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫辦公室地址]的小型辦公室（以下簡稱“辦公室”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該辦公室，同時(shí)，乙方引入第三方主體作為保證，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同所指辦公室位于[填寫辦公室地址]，總面積為[填寫辦公室面積]平方米。

1.2辦公室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次，預(yù)付[填寫預(yù)付租金期限]個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條辦公室使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照辦公室的使用性質(zhì)合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途。

5.2辦公室及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理辦公室及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)

7.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并在乙方違約時(shí)，配合甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

7.3第三方主體在本合同有效期內(nèi)，對辦公室的權(quán)屬變動(dòng)等情況予以見證，并保證乙方權(quán)益不受損害。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]%。

8.2甲方在租賃期間不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

8.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第九條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

9.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對辦公室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保辦公室的安全和正常使用。

9.2乙方有權(quán)在租賃期間對租金進(jìn)行合理的調(diào)整，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。

9.3乙方在合同期內(nèi)享有辦公室的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售辦公室，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[填寫第三方主體蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：辦公室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出辦公室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]

附件二：甲方銀行賬戶信息

[在此列出甲方銀行賬戶信息]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)利和