鄉(xiāng)村房屋租賃合同模板

鄉(xiāng)村房屋租賃合同模板合同編號：__________

鄉(xiāng)村房屋租賃合同模板

合同雙方：

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的房屋（以下簡稱房屋）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的房屋狀況表妥善使用和保管房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修或改建的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按租金標(biāo)準(zhǔn)的__%收取違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋或未履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：房屋狀況表、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鄉(xiāng)村房屋租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的房屋（以下簡稱房屋）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用，不得隨意提高租金。

5.3甲方在租賃期間擁有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的房屋狀況表妥善使用和保管房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修或改建的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條擔(dān)保方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，并有權(quán)要求乙方提供履行合同的證明文件。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋或未履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款的，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：房屋狀況表、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

此外，本合同中增加了甲方的多項(xiàng)權(quán)利條款，如優(yōu)先購買權(quán)和監(jiān)督權(quán)等，進(jìn)一步鞏固了甲方的地位。甲方在租賃期內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，意味著在乙方有意出售租賃房屋時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買，從而保護(hù)了甲方在租賃期滿后可能面臨的利益損失。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，并有權(quán)要求乙方提供履行合同的證明文件，以確保乙方按照合同約定合理使用和保管房屋及附屬設(shè)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鄉(xiāng)村果園租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

承租人（以下簡稱乙方）：

出租人（以下簡稱甲方）：

擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：

鑒于乙方愿意租賃甲方位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的果園（以下簡稱果園），丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條果園描述

1.1甲方出租的果園位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號，果園面積為_______平方米。

1.2果園附屬設(shè)施包括：_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每年_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將果園及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的果園狀況表妥善使用和保管果園及附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行種植或改建的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將果園及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受果園的種植成果，并有權(quán)出售果園的產(chǎn)品。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證果園及附屬設(shè)施的安全，確保果園符合租賃用途。

6.2甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用，不得隨意提高租金。

6.3甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展種植活動(dòng)。

第七條擔(dān)保方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，并有權(quán)要求乙方提供履行合同的證明文件。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供果園或未履行本合同項(xiàng)下其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款的，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：果園狀況表、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同中，乙方作為承租人，主導(dǎo)了合同的條款制定，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受果園的種植成果，并有權(quán)出售果園的產(chǎn)品，這使得乙方在租賃期間能夠獲得經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行種植或改建設(shè)，使乙方能夠根據(jù)自身需求對果園進(jìn)行合理利用。此外，丙方