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文檔簡(jiǎn)介
商用租房意向合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商用房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方商用房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下意向:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的商用房屋地址:__________
1.2甲方出租的商用房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租的商用房屋用途:__________
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
2.3租金支付方式:每__個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
三、押金
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
四、合同的變更和解除
4.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。
4.2乙方提前解除合同的,應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商用房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方商用房屋事宜,并引入丙方作為第三方主體,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下意向:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的商用房屋地址:__________
1.2甲方出租的商用房屋面積:__________平方米
1.3甲方出租的商用房屋用途:__________
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
2.3租金支付方式:每__個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
三、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)
3.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系,協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為,并確保乙方的租賃活動(dòng)符合甲方的利益。
3.2丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查,以確保乙方的租賃活動(dòng)符合合同約定。
四、合同的變更和解除
4.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。
4.2乙方提前解除合同的,應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方和丙方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
六、甲方的權(quán)利和利益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋,確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。
6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造,但應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。
6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方履行第三方主體的責(zé)任和義務(wù),確保甲方的權(quán)益得到保障。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金,并有權(quán)解除合同。
7.2乙方未按照合同約定使用房屋的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)解除合同。
7.3乙方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。
8.2丙方的介入有助于監(jiān)督乙方的租賃活動(dòng),防止乙方違反合同約定,保護(hù)甲方的利益。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為出租方,有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋,確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。
9.2甲方有權(quán)要求丙方履行第三方主體的責(zé)任和義務(wù),確保甲方的權(quán)益得到保障。
9.3甲方的權(quán)益主導(dǎo)有助于維護(hù)甲方的利益,確保合同的履行和房屋的有效管理。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方的相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該物業(yè),并同意引入丙方作為第三方主體協(xié)助管理和協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、物業(yè)描述
1.1物業(yè)地址:__________
1.2物業(yè)面積:__________平方米
1.3物業(yè)用途:__________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
2.3租金支付方式:每__個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
三、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)
3.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系,協(xié)助乙方管理和維護(hù)該物業(yè),并確保甲方的權(quán)益得到保障。
3.2丙方應(yīng)確保甲方按時(shí)交付符合租賃合同約定的物業(yè),并協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問(wèn)題。
3.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行定期檢查,以確保甲方的物業(yè)管理活動(dòng)符合合同約定。
四、合同的變更和解除
4.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。
4.2甲方提前解除合同的,應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方和丙方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
六、乙方的權(quán)利和利益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合租賃條件的物業(yè)。
6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方履行第三方主體的責(zé)任和義務(wù),確保乙方的租賃活動(dòng)符合合同約定。
6.3乙方在合同期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方逾期交付物業(yè)的,乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金,并有權(quán)解除合同。
7.2甲方未按照合同約定交付符合租賃條件的物業(yè)的,乙方有權(quán)要求甲方改正,并有權(quán)解除合同。
7.3甲方在合同期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無(wú)故增加乙方負(fù)擔(dān)。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。
8.2丙方的介入有助于監(jiān)督甲方的物業(yè)管理活動(dòng),防止甲方違反合同約定,保護(hù)乙方的利益。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為承租方,有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合租賃條件的物業(yè),確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9.2乙方的權(quán)益主導(dǎo)有助于維護(hù)乙方的利益,確保合同的履行和物業(yè)的有效利用。
甲方(蓋章)
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