新房全款購房合同模板

新房全款購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

1.3甲方應當保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權證上的登記內(nèi)容。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購房款。

3.2付款方式為：[填寫付款方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.3每次付款的具體時間和金額，雙方按照本合同附件一的付款計劃執(zhí)行。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，甲方應向乙方提供完整的物業(yè)、水電等費用繳納憑證。

4.3過戶費用由乙方承擔，具體金額及支付方式按照附件二執(zhí)行。

第五條稅費

5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的稅費。

5.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費，由[填寫承擔稅費方]承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

6.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一為付款計劃，附件二為過戶費用明細，均為本合同的有效組成部分。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

丙方（擔保方）：[填寫丙方（擔保方）全稱]

地址：[填寫丙方（擔保方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方（擔保方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權益，丙方作為擔保方同意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

1.3甲方應當保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權證上的登記內(nèi)容。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購房款。

3.2付款方式為：[填寫付款方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.3每次付款的具體時間和金額，雙方按照本合同附件一的付款計劃執(zhí)行。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，甲方應向乙方提供完整的物業(yè)、水電等費用繳納憑證。

4.3過戶費用由乙方承擔，具體金額及支付方式按照附件二執(zhí)行。

第五條稅費

5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的稅費。

5.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費，由[填寫承擔稅費方]承擔。

第六條甲方權益保障

6.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向甲方支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

6.2乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應在收到甲方通知后[填寫期限]內(nèi)履行擔保義務。

6.3甲方有權要求乙方在合同約定的交付時間前清償房屋內(nèi)所有債務。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

7.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第八條丙方擔保責任

8.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔連帶責任。

8.2丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付相關費用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一為付款計劃，附件二為過戶費用明細，均為本合同的有效組成部分。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名]

丙方（擔保方）：[填寫丙方（擔保方）簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更多的權益保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，增加乙方履行合同的決心和信用度。在乙方未按約定履行合同義務時，丙方應承擔連帶責任，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是為確保自身權益，在房屋交易過程中掌握主動權。通過引入第三方主體（丙方）作為擔保方，甲方在合同中增加了更多的權益保障條款，如乙方違約金、丙方擔保責任等，以降低交易風險。同時，甲方通過明確乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務，從而保障甲方的利益?？偟膩碚f，甲方通過主導本合同的制定，力求在房屋交易中實現(xiàn)公平、公正、公開的原則，確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

丙方（擔保方）：[填寫丙方（擔保方）全稱]

地址：[填寫丙方（擔保方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方（擔保方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保乙方權益，丙方作為擔保方同意為甲方履行合同提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

1.3甲方應當保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權證上的登記內(nèi)容。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購房款。

3.2付款方式為：[填寫付款方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.3每次付款的具體時間和金額，雙方按照本合同附件一的付款計劃執(zhí)行。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，甲方應向乙方提供完整的物業(yè)、水電等費用繳納憑證。

4.3過戶費用由甲方承擔，具體金額及支付方式按照附件二執(zhí)行。

第五條稅費

5.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的稅費。

5.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費，由[填寫承擔稅費方]承擔。

第六條乙方權益保障

6.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向乙方交付房屋，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

6.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應在收到乙方通知后[填寫期限]內(nèi)履行擔保義務。

6.3乙方有權要求甲方在合同約定的交付時間前清償房屋內(nèi)所有債務。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

7.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第八條丙方擔保責任

8.1丙方作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保。若甲方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔連帶責任。

8.2丙方承擔擔保責任后，有權向甲方追償，并要求甲方支付相關費用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一為付款計劃，附件二為過戶費用明細，均為本合同的有效組成部分。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名]

丙方（擔保方）：[填寫丙方（擔保方）簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

乙方為主導的意義和目的：

在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是為確保自身權益，在房屋交易過程中掌握主動權。通過引入第三方主體（丙方）作為擔保方，乙方在合同中增加了更多的權益保障條款，如甲方違約金、丙方擔保責任等，以降低交易風險。同時，乙方通過明確甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約