新房全款購(gòu)房合同模板

新房全款購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權(quán)證上的登記內(nèi)容。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購(gòu)房款。

3.2付款方式為：[填寫付款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3每次付款的具體時(shí)間和金額，雙方按照本合同附件一的付款計(jì)劃執(zhí)行。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)、水電等費(fèi)用繳納憑證。

4.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式按照附件二執(zhí)行。

第五條稅費(fèi)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由[填寫承擔(dān)稅費(fèi)方]承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一為付款計(jì)劃，附件二為過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)，均為本合同的有效組成部分。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方（擔(dān)保方）全稱]

地址：[填寫丙方（擔(dān)保方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方（擔(dān)保方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權(quán)證上的登記內(nèi)容。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購(gòu)房款。

3.2付款方式為：[填寫付款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3每次付款的具體時(shí)間和金額，雙方按照本合同附件一的付款計(jì)劃執(zhí)行。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)、水電等費(fèi)用繳納憑證。

4.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式按照附件二執(zhí)行。

第五條稅費(fèi)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由[填寫承擔(dān)稅費(fèi)方]承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后[填寫期限]內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付時(shí)間前清償房屋內(nèi)所有債務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條丙方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一為付款計(jì)劃，附件二為過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)，均為本合同的有效組成部分。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方（擔(dān)保方）簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中不受損失。丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，增加乙方履行合同的決心和信用度。在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是為確保自身權(quán)益，在房屋交易過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)。通過(guò)引入第三方主體（丙方）作為擔(dān)保方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障條款，如乙方違約金、丙方擔(dān)保責(zé)任等，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障甲方的利益?？偟膩?lái)說(shuō)，甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同的制定，力求在房屋交易中實(shí)現(xiàn)公平、公正、公開(kāi)的原則，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方（擔(dān)保方）全稱]

地址：[填寫丙方（擔(dān)保方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方（擔(dān)保方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權(quán)證上的登記內(nèi)容。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購(gòu)房款。

3.2付款方式為：[填寫付款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3每次付款的具體時(shí)間和金額，雙方按照本合同附件一的付款計(jì)劃執(zhí)行。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)、水電等費(fèi)用繳納憑證。

4.3過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式按照附件二執(zhí)行。

第五條稅費(fèi)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由[填寫承擔(dān)稅費(fèi)方]承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向乙方交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到乙方通知后[填寫期限]內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時(shí)間前清償房屋內(nèi)所有債務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條丙方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一為付款計(jì)劃，附件二為過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)，均為本合同的有效組成部分。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方（擔(dān)保方）簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是為確保自身權(quán)益，在房屋交易過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)。通過(guò)引入第三方主體（丙方）作為擔(dān)保方，乙方在合同中增加了更多的權(quán)益保障條款，如甲方違約金、丙方擔(dān)保責(zé)任等，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過(guò)明確甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約