旅游景區(qū)裝修

旅游景區(qū)裝修合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止1.4法律法規(guī)的適用1.5合同爭議的解決方式第二章：項目概述2.1項目名稱與地點2.2項目規(guī)模與內容2.3項目目標與預期效果2.4項目進度與時間表第三章：甲方權益與義務3.1甲方提供的資源與支持3.2甲方對項目的要求與期望3.3甲方應承擔的責任與義務3.4甲方對項目成果的認可與驗收第四章：乙方權益與義務4.1乙方的資質與能力要求4.2乙方的服務內容與范圍4.3乙方的施工標準與質量要求4.4乙方的項目進度與交付時間第五章：合同價格與支付方式5.1合同價格的確定與確認5.2支付方式的約定5.3價款支付的時間與條件5.4乙方開具發(fā)票的要求第六章：項目施工與管理6.1施工方案的制定與執(zhí)行6.2施工安全與環(huán)保要求6.3項目管理與協(xié)調6.4變更與調整的處理方式第七章：項目驗收與保修7.1項目驗收的標準與程序7.2驗收不合格的處理方式7.3保修期限與保修內容7.4保修責任的承擔與履行第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果8.4合同變更與解除的協(xié)商方式第九章：違約責任與賠償9.1違約行為的認定與處理9.2違約責任的承擔方式9.3賠償金額的計算與支付9.4違約責任的免除與減輕第十章：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果10.4保密責任的履行與監(jiān)督第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認定與證明11.2不可抗力對合同履行的影響11.3不可抗力導致的合同變更或解除11.4不可抗力后果的承擔與補償第十二章：合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件與程序12.2合同轉讓的法律后果12.3合同繼承的認定與條件12.4合同繼承的履行與監(jiān)督第十三章：爭議解決13.1爭議解決的途徑與方式13.2仲裁機構的選定與仲裁程序13.3仲裁裁決的執(zhí)行與強制執(zhí)行13.4訴訟管轄法院的選定第十四章：附則14.1合同的簽訂與生效14.2合同的修改與補充14.3合同解除后的善后處理14.4合同解除后的權益處理合同編號：_________第一章：總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方作為旅游景區(qū)的業(yè)主，乙方作為裝修施工方，就甲方旅游景區(qū)的裝修工程達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同的范圍包括但不限于裝修設計的提供、施工的實施、驗收和保修等環(huán)節(jié)。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付相應的裝修費用，并按時提供施工所需的場地、材料等資源。1.2.2乙方應按照本合同的約定，按照甲方的要求進行裝修施工，保證裝修質量，并按時完成施工。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在乙方完成施工并經甲方驗收合格后，本合同終止。1.4法律法規(guī)的適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.5合同爭議的解決方式1.5.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：項目概述2.1項目名稱與地點2.1.1項目名稱為：_________旅游景區(qū)裝修工程。2.1.2項目地點為：_________。2.2項目規(guī)模與內容2.2.1項目規(guī)模為：_________。2.2.2項目內容包括：_________。2.3項目目標與預期效果2.3.1項目目標是：_________。2.3.2預期效果是：_________。2.4項目進度與時間表2.4.1項目進度計劃如下：_________。2.4.2項目時間表如下：_________。第三章：甲方權益與義務3.1甲方提供的資源與支持3.1.1甲方應向乙方提供施工場地，確保場地的安全、整潔和暢通。3.1.2甲方應向乙方提供施工所需的電源、水源等基礎設施。3.2甲方對項目的要求與期望3.2.1甲方要求乙方按照約定的設計和施工標準進行施工，保證裝修質量。3.2.2甲方期望乙方按時完成施工，并確保施工過程中的安全與環(huán)保。3.3甲方應承擔的責任與義務3.3.1甲方應按時支付乙方的裝修費用。3.3.2甲方應對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合約定標準。3.4甲方對項目成果的認可與驗收3.4.1甲方應按照約定的標準對乙方完成的裝修工程進行驗收。3.4.2甲方應在驗收合格后向乙方支付剩余的裝修費用。第四章：乙方權益與義務4.1乙方的資質與能力要求4.1.1乙方應具備相關的裝修施工資質，并提供相應的資質證明。4.1.2乙方應具備豐富的施工經驗和技術能力，能夠勝任本項目的施工。4.2乙方的服務內容與范圍4.2.1乙方的服務內容包括：_________。4.2.2乙方的服務范圍為：_________。4.3乙方的施工標準與質量要求4.3.1乙方應按照約定的設計和施工標準進行施工，保證裝修質量。4.3.2乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工安全。4.4乙方的項目進度與交付時間4.4.1乙方的項目進度計劃如下：_________。4.4.2乙方應按照約定的時間交付完成的裝修工程。第五章：合同價格與支付方式5.1合同價格的確定與確認5.1.1合同價格為：_________元（大寫：_________元整）。5.1.2合同價格的確認以雙方簽字蓋章的《工程量清單》為準。5.2支付方式的約定5.2.1甲方支付乙方的裝修費用采用分期支付的方式。5.2.2甲方應按照約定的時間和比例向乙方支付裝修費用。5.3價款支付的時間與條件5.3.1甲方應按照《工程量清單》約定的時間向乙方支付相應的裝修費用。5.3.2乙方完成約定的施工內容后，甲方應第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.1.2合同變更的內容應包括變更的原因、范圍、期限等。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件包括但不限于：8.2.1.1乙方嚴重違約，導致合同無法履行；8.2.1.2不可抗力因素導致合同無法履行；8.2.1.3法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行。8.2.2合同解除的程序應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.2.3合同解除后的善后處理由雙方協(xié)商確定。第九章：違約責任與賠償9.1違約行為的認定與處理9.1.1違約行為包括但不限于：9.1.1.1乙方未按照約定時間、質量完成施工；9.1.1.2甲方未按照約定時間支付裝修費用。9.1.2違約行為的處理方式包括但不限于：9.1.2.1乙方按照約定標準賠償甲方損失；9.1.2.2甲方按照約定標準支付乙方違約金。9.2賠償金額的計算與支付9.2.1賠償金額的計算按照雙方約定的標準進行。9.2.2賠償金額的支付應在確認損失后十個工作日內完成。9.3違約責任的免除與減輕9.3.1不可抗力因素導致的違約行為，雙方互不承擔違約責任。9.3.2甲方因合理原因導致未能按約定時間支付裝修費用，乙方應予以理解，并協(xié)商解決。第十章：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息包括合同內容、甲方商業(yè)秘密、乙方施工技術等。10.1.2保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年。10.2保密信息的保護與監(jiān)督10.2.1雙方均有義務保守保密信息，不得向第三方泄露。10.2.2雙方應采取適當措施，確保保密信息的安全。10.3保密信息的泄露后果10.3.1如一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。10.3.2泄露方應賠償因此給守約方造成的損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認定與證明11.1.1不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。11.1.2不可抗力的證明文件由雙方協(xié)商確定。11.2不可抗力對合同履行的影響11.2.1不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應立即協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同。11.3不可抗力導致的合同變更或解除11.3.1不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.3.2變更或解除合同的條件和程序雙方協(xié)商確定。第十二章：合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓的條件與程序12.1.1合同轉讓應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.1.2合同轉讓不得改變合同的主要內容。12.2合同繼承的認定與條件12.2.1合同繼承是指合同權利義務的繼承。12.2.2合同繼承的條件包括但不限于：12.2.2.1合同一方發(fā)生繼承事件；12.2.2.2繼承人繼續(xù)履行合同的義務和享有合同的權利。12.3合同繼承的履行與監(jiān)督12.3.1繼承人應繼續(xù)履行合同的義務。12.3.2雙方應對合同繼承的履行進行監(jiān)督。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的途徑與方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁機構的選定與仲裁程序13.2.1如雙方同意仲裁，應選多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需變更合同內容或項目范圍，應提前書面通知乙方。乙方應在收到變更通知后十個工作日內回復甲方，確認變更內容及其對合同價格、進度的影響。如乙方同意變更，合同雙方應簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。未經乙方同意的變更，乙方有權拒絕執(zhí)行，且不承擔因變更導致的額外費用。1.2甲方支付期限調整如甲方因特殊原因無法按約定的支付期限支付裝修費用，甲方應提前十個工作日書面通知乙方，說明理由并協(xié)商新的支付期限。乙方應在收到甲方支付期限調整通知后五個工作日內回復甲方，同意或提出異議。甲方未按時支付裝修費用，乙方有權暫停施工，且甲方應支付違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之五乘以逾期天數。1.3甲方現場管理甲方應指派專人負責現場管理，協(xié)調乙方施工過程中與甲方的溝通。甲方現場管理人員應確保乙方施工人員的安全，監(jiān)督施工質量，并在乙方施工過程中提供必要的協(xié)助。如甲方現場管理人員未能履行上述職責，導致乙方施工受阻或施工質量受損，甲方應承擔相應責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方設計變更乙方在施工過程中，如因設計不合理或施工技術要求等原因需要變更，應提前書面通知甲方。甲方應在收到變更通知后十個工作日內回復乙方，確認變更內容及其對合同價格、進度的影響。如甲方同意變更，合同雙方應簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。未經甲方同意的變更，乙方有權拒絕執(zhí)行，且不承擔因變更導致的額外費用。2.2乙方施工進度調整如乙方因特殊原因無法按約定的進度完成施工，乙方應提前十個工作日書面通知甲方，說明理由并協(xié)商新的施工進度。甲方應在收到乙方進度調整通知后五個工作日內回復乙方，同意或提出異議。乙方未按時完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之五乘以逾期天數。2.3乙方質量保障乙方應保證施工質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。乙方應對施工過程中的質量問題負責并及時整改。如乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并有權要求乙方支付因此產生的費用。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的選定本合同涉及的第三方中介包括但不限于監(jiān)理、檢測機構等。第三方中介的選定應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并書面通知雙方。第三方中介的費用由甲方承擔。3.2第三方中介的職責第三方中介應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查和評價，確保施工質量符合約定標準。第三方中介應向甲方和乙方提供監(jiān)理報告，并對施工過程中的問題提出建議和整改要求。3.3第三方中介的費用支付甲方應在第三方中介提供監(jiān)理報告后五個工作日內支付中介費用。如甲方延遲支付，第三方中介有權暫停提供服務，且甲方應支付延遲支付期間的滯納金，滯納金計算方式為應付款項的千分之五乘以延遲天數。3.4第三方中介的違約責任如第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致施工質量問題或進度延誤，第三方中介應承擔相應責任。甲方和乙方均有權要求第三方中介賠償因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方為主導時的附加條款及說明2.乙方為主導時的附加條款及說明3.第三方中介為主導時的附加條款及說明4.項目進度計劃表5.工程量清單6.設計圖紙及說明7.施工方案及技術要求8.驗收標準及程序9.安全及環(huán)保要求10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時支付裝修費用未提供施工所需資源未履行現場管理職責未按照約定標準驗收工程2.乙方違約行為：未按照約定時間完成施工未達到約定的施工質量標準未按照約定標準提供施工材料未履行施工現場安全保護義務3.第三方中介違約行為：未按照約定標準進行監(jiān)理未及時提供監(jiān)理報告未履行施工現場安全監(jiān)督職責未按照約定標準進行驗收三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間為實現一定目的而達成的協(xié)議。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：合同一方不履行或不正確履行合同義務時，根據合同約定向對方支付的賠償金。4.保修：合同一方在一定期