超市全包裝修工程合同

超市全包裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和范圍1.4合同文件的組成1.5合同的生效和解除第二章工程描述2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容和需求第三章工程進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃和安排3.4工程延期的處理第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量保證措施4.3工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收4.4工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第五章工程材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備的要求5.2材料和設(shè)備的供應(yīng)5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量保證5.4材料和設(shè)備的使用和維護(hù)第六章工程款項(xiàng)6.1工程合同價(jià)格6.2工程款項(xiàng)的支付方式6.3工程款項(xiàng)的支付時(shí)間6.4工程款項(xiàng)的扣除和退還第七章工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.2違約行為的處理8.3違約造成的損失賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的期限第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的分包10.3分包商的責(zé)任和義務(wù)第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露處理第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除和終止后的處理第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的附件14.3合同的簽署和蓋章14.4合同的生效和終止日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：________________1.1.2乙方名稱：________________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：________________1.2.2簽訂時(shí)間：________________1.3合同目的和范圍1.3.1工程目的：對(duì)超市進(jìn)行全包裝修1.3.2工程范圍：包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等1.4合同文件的組成1.4.1合同協(xié)議書(shū)1.4.2合同條款1.4.3工程設(shè)計(jì)文件1.4.4其他補(bǔ)充文件1.5合同的生效和解除1.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.5.2合同解除的條件和程序按第十三章執(zhí)行第二章工程描述2.1工程概述2.1.1工程名稱：________________2.1.2工程性質(zhì)：商業(yè)裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地址：________________2.2.2施工入口：________________2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積：________________2.3.2建筑面積：________________2.4工程內(nèi)容和需求2.4.1工程內(nèi)容：包括內(nèi)部裝潢、貨架安裝、照明系統(tǒng)等2.4.2工程需求：符合相關(guān)商業(yè)裝修規(guī)范和甲方的要求第三章工程進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期3.1.1計(jì)劃開(kāi)工日期：________________3.1.2實(shí)際開(kāi)工日期：________________3.2工程竣工日期3.2.1計(jì)劃竣工日期：________________3.2.2實(shí)際竣工日期：________________3.3工程進(jìn)度計(jì)劃和安排3.3.1工程進(jìn)度計(jì)劃：按照附件一執(zhí)行3.3.2工程安排：乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工人員、材料等3.4工程延期的處理3.4.1延期申請(qǐng)：乙方應(yīng)在延期前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)3.4.2延期批準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)3.4.3延期費(fèi)用：延期導(dǎo)致的費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)商業(yè)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求4.2工程質(zhì)量保證措施4.2.1質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量4.2.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督4.3工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收4.3.1檢驗(yàn)和驗(yàn)收：按照附件二執(zhí)行4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到設(shè)計(jì)文件和甲方要求為合格4.4工程質(zhì)量問(wèn)題的處理4.4.1質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在驗(yàn)收前自行檢查并修復(fù)問(wèn)題4.4.2重大質(zhì)量問(wèn)題：涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，乙方應(yīng)立即停工整改第五章工程材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備的要求5.1.1材料要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.1.2設(shè)備要求：具備相關(guān)合格證明和安裝調(diào)試指導(dǎo)5.2材料和設(shè)備的供應(yīng)5.2.1材料設(shè)備供應(yīng)：由乙方負(fù)責(zé)，并提供供應(yīng)清單5.2.2材料設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量保證5.3.1質(zhì)量保證：乙方對(duì)供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)5.3.2質(zhì)量問(wèn)題處理：乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)解決5.4材料和設(shè)備的使用和維護(hù)5.4.1使用維護(hù)：乙方應(yīng)按操作規(guī)程使用設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)5.4.2操作培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)第六章工程款項(xiàng)6.1工程合同價(jià)格6.1.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元6.1.2價(jià)格調(diào)整：按附件三執(zhí)行6.2工程款項(xiàng)的支付方式6.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2支付賬號(hào)：________________6.3工程款項(xiàng)的支付時(shí)間6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付30%6.3.2進(jìn)度款：按工程第八章違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.1.1甲方違約：未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或變更工程導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2乙方違約：未能按約定時(shí)間完成工程或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約行為的處理8.2.1違約行為：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施糾正8.2.2處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3違約造成的損失賠償8.3.1損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2賠償限額：賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的10%第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解9.2爭(zhēng)議解決的程序9.2.1提交仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2仲裁裁決：仲裁委員會(huì)作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓10.1.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交受讓方相關(guān)資料10.2合同的分包10.2.1分包條件：乙方不得將合同全部或主要部分分包給第三方10.2.2分包程序：乙方如需分包，應(yīng)事先征得甲方同意，并書(shū)面通知對(duì)方10.3分包商的責(zé)任和義務(wù)10.3.1分包商責(zé)任：分包商應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)10.3.2分包商義務(wù)：分包商應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息：合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開(kāi)信息11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后2年11.3保密信息的泄露處理11.3.1泄露處理：泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.1.1解除條件：一方違約嚴(yán)重，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方可以解除合同12.1.2解除通知：解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2合同終止的條件12.2.1終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)12.2.2終止通知：終止方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.3合同解除和終止后的處理12.3.1處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)12.3.2結(jié)算款項(xiàng)：雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1適用法律：中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決13.2.1爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄第十四章其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1修改補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出14.1.2修改效力：修改補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同的附件14.2.1附件內(nèi)容：包括工程設(shè)計(jì)文件、進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備清單等14.2.2附件效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力14.3合同的簽署和蓋章14.3.1簽署蓋章：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效14.4合同的生效和終止日期14.4.1生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效14.4.2終止日期：合同解除或終止后，合同即失效合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更工程甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求變更工程內(nèi)容和范圍。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。變更費(fèi)用按照甲方審定的額外工程量進(jìn)行計(jì)算。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)施工資料和進(jìn)度報(bào)告。1.3甲方提前使用權(quán)附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中及時(shí)更換或修復(fù)。因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保工程順利進(jìn)行。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的支付方式、金額和結(jié)算方式應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的違約責(zé)任中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行發(fā)生嚴(yán)重問(wèn)題的，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。中介的違約行為導(dǎo)致的損失，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.進(jìn)度計(jì)劃3.材料設(shè)備清單4.合同履行過(guò)程中的變更記錄5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量問(wèn)題處理記錄7.付款憑證和進(jìn)度款支付記錄8.違約行為記錄9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未能按約定提供施工場(chǎng)地未能提供完整的設(shè)計(jì)圖紙或要求2.乙方違約行為未能按約定時(shí)間完成工程使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理爭(zhēng)議未能按時(shí)提供協(xié)調(diào)和服務(wù)未能確保工程順利進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決合同爭(zhēng)議5.合同解除：合同雙方依法終止合同關(guān)系6.合同終止：合同雙方約定結(jié)束合同關(guān)系7.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移8.分包：乙方將合同部分工作委托給第三方完成四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等解決方案：調(diào)整施工計(jì)劃、加班趕工、提前預(yù)訂材料2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題原因：供應(yīng)商違約、檢驗(yàn)不嚴(yán)等解決方案：更換不合格材料、索賠損失、加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)3.設(shè)計(jì)變更原因：甲方需求變更、設(shè)計(jì)缺陷等解決方案：重新簽訂變更協(xié)議