生態(tài)居住區(qū)升級居間協(xié)議

生態(tài)居住區(qū)升級居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章升級居間服務內容2.1服務概述2.2服務項目2.3服務標準2.4服務期限第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務3.3丙方權利與義務（如有）第四章升級居間費用4.1費用概述4.2費用計算方式4.3費用支付與退還4.4費用調整機制第五章升級進度與驗收5.1升級進度安排5.2驗收標準與流程5.3驗收結果處理5.4升級后續(xù)服務第六章保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤淖兏c終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除第十章附則10.1合同生效10.2合同期限10.3合同份數(shù)10.4合同修改與補充第十一章甲方信息11.1甲方基本信息11.2甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二章乙方信息12.1乙方基本信息12.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三章丙方信息（如有）13.1丙方基本信息13.2丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四章附件14.1附件列表14.2附件內容說明合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景甲乙雙方就生態(tài)居住區(qū)升級改造相關事宜，達成一致，簽訂本居間協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在生態(tài)居住區(qū)升級改造過程中的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)共贏發(fā)展。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在生態(tài)居住區(qū)升級改造項目中的居間服務活動。1.4定義與解釋本協(xié)議所用術語如下：（1）甲方：指生態(tài)居住區(qū)所有權人或使用權人。（2）乙方：指提供生態(tài)居住區(qū)升級改造居間服務的公司或個人。（3）丙方：指與乙方合作，參與生態(tài)居住區(qū)升級改造的各方。（4）生態(tài)居住區(qū)：指位于________的生態(tài)住宅小區(qū)。第二章升級居間服務內容2.1服務概述乙方作為甲方與丙方之間的居間人，提供協(xié)調、溝通、促進等服務，以實現(xiàn)生態(tài)居住區(qū)的升級改造。2.2服務項目（1）住宅設施升級（2）生態(tài)環(huán)境改善（3）社區(qū)服務優(yōu)化（4）安全性能提升2.3服務標準乙方應按照甲乙雙方約定的服務標準進行居間服務，確保服務質量和效果。2.4服務期限本協(xié)議約定的服務期限為____年，自雙方簽字之日起計算。第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方應向乙方提供真實、完整的生態(tài)居住區(qū)相關資料。（2）甲方應積極配合乙方的居間服務工作，按時支付約定的居間費用。3.2乙方權利與義務（1）乙方應按照約定提供專業(yè)的居間服務，確保生態(tài)居住區(qū)升級改造項目的順利進行。（2）乙方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3丙方權利與義務（如有）（1）丙方應按照約定完成生態(tài)居住區(qū)升級改造項目，保證項目質量。（2）丙方應支付乙方約定的居間費用。第四章升級居間費用4.1費用概述本協(xié)議約定的居間費用為人民幣____元。4.2費用計算方式居間費用根據(jù)生態(tài)居住區(qū)升級改造項目的實際完成情況，按照約定的比例計算。4.3費用支付與退還甲方應在項目完成后____個工作日內支付乙方居間費用。4.4費用調整機制如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整居間費用。第五章升級進度與驗收5.1升級進度安排乙方可根據(jù)實際情況制定生態(tài)居住區(qū)升級改造項目的進度安排，并報甲方審批。5.2驗收標準與流程生態(tài)居住區(qū)升級改造項目按照約定的標準進行驗收，驗收流程如下：（1）乙方提交項目驗收報告（2）甲方收到報告后____個工作日內組織驗收（3）甲方出具驗收意見5.3驗收結果處理如驗收合格，甲方支付乙方剩余的居間費用；如驗收不合格，乙方按照約定承擔相應責任。5.4升級后續(xù)服務乙方在生態(tài)居住區(qū)升級改造項目完成后，應提供一定期限的后續(xù)服務，確保項目穩(wěn)定運行。第六章保密條款6.1保密內容本協(xié)議涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3違約責任如有違約，違約方應承擔相應的違約責任。第七章爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交________仲裁委員會仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間費用的。（2）乙方未按約定提供居間服務的。（3）丙方未按約定完成升級改造項目的。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為居間費用的____%。8.3違約賠償違約方還應賠償因此給對方造成的損失。第九章合同的變更與終止9.1合同變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。9.2合同終止（1）雙方履行完畢所有合同義務。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十章附則10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4合同修改與補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十一章甲方信息11.1甲方基本信息11.2甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二章乙方信息12.1乙方基本信息12.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三章丙方信息（如有）13.1丙方基本信息13.2丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四章附件14.1附件列表14.2附件內容說明甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.甲方有權根據(jù)項目進展情況，對乙方的服務內容進行調整。說明：甲方作為生態(tài)居住區(qū)升級改造項目的主導方，有權根據(jù)實際需求和項目進展，對乙方的服務內容進行調整，以確保項目的順利實施。2.甲方有權對乙方提供的服務人員進行考核，以確保服務質量。說明：甲方作為項目的主導方，有權對乙方提供的服務人員進行考核，以確保乙方的服務質量滿足項目需求?？己私Y果將作為乙方支付居間費用的依據(jù)之一。3.甲方在項目過程中提出的合理變更要求，乙方應無條件服從。說明：甲方在項目過程中，如有合理變更要求，乙方應無條件服從，并按照甲方的要求進行相應的調整，以保證項目的順利進行。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定1.乙方有權根據(jù)項目實際情況，對升級改造方案進行調整。說明：乙方作為提供居間服務的主導方，有權根據(jù)項目實際情況，對升級改造方案進行調整，以確保項目的順利實施和達到預期效果。2.乙方應保證其提供的服務人員具備相關資質和經驗。說明：乙方作為提供居間服務的主導方，應保證其提供的服務人員具備相關的資質和經驗，以確保服務質量滿足項目需求。3.乙方應在項目過程中，及時向甲方匯報項目進展情況。說明：乙方作為項目的主導方，應在項目過程中，及時向甲方匯報項目進展情況，以便甲方了解項目實施情況，并作出相應的決策。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定1.第三方中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介在參與生態(tài)居住區(qū)升級改造項目時，應保持中立立場，不得偏袒任何一方，以確保居間服務的公正性和客觀性。2.第三方中介應按照約定提供專業(yè)服務，并保密各方商業(yè)秘密。說明：第三方中介在提供居間服務時，應按照約定的服務內容和要求提供專業(yè)服務，并保密各方提供的商業(yè)秘密，以維護各方的合法權益。3.第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決項目過程中的爭議。說明：第三方中介作為居間方，應協(xié)助甲方和乙方解決項目過程中的爭議，以促進項目的順利進行。如爭議無法解決，第三方中介應提供必要的調解服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.生態(tài)居住區(qū)升級改造項目方案2.乙方服務人員資質證明文件3.丙方合作伙伴協(xié)議4.居間費用支付憑證5.項目驗收報告模板6.乙方提供的技術規(guī)范文檔7.甲方提供的項目需求說明書8.第三方中介的服務協(xié)議9.項目變更記錄10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間費用。2.乙方未按約定提供居間服務或服務不符合約定的標準。3.丙方未按約定完成升級改造項目或項目質量不符合約定標準。4.甲方未履行合同約定的其他義務。5.乙方未履行合同約定的其他義務。6.丙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為甲方與丙方之間的中介，協(xié)助雙方達成合同目的的服務。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經濟賠償。3.項目驗收：指甲方對丙方完成的升級改造項目進行評估，以確認項目是否符合約定標準的程序。4.居間費用：指乙方為提供居間服務而向甲方收取的費用。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：協(xié)商調整項目時間表，必要時簽訂補充協(xié)議。2.服務質量爭議：參照附件中的技術規(guī)范文檔進行評估，必要時第三方中介提供調解。3.費用支付糾紛：查閱支付憑證，核對合同條款，協(xié)商解決