生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園居間合同

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園居間合同合同目錄第一章總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律1.4合同的組成部分第二章居間服務(wù)2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的內(nèi)容2.3居間服務(wù)的期限2.4居間服務(wù)的方式第三章生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園3.1生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的介紹3.2生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的權(quán)益3.3生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的責(zé)任3.4生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的義務(wù)第四章居間報(bào)酬4.1報(bào)酬的計(jì)算4.2報(bào)酬的支付方式4.3報(bào)酬的支付時(shí)間4.4報(bào)酬的扣除第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4保密泄露的后果第六章違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約的后果6.3違約賠償6.4違約的解除合同第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議的解決時(shí)間7.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第八章合同的變更和終止8.1合同的變更8.2合同的終止8.3合同終止后的義務(wù)8.4合同終止的效力第九章附則9.1合同的簽署9.2合同的生效9.3合同的份數(shù)9.4合同的保管第十章居間方的權(quán)利和義務(wù)10.1居間方的權(quán)利10.2居間方的義務(wù)10.3居間方的責(zé)任10.4居間方的權(quán)益第十一章生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的權(quán)利和義務(wù)11.1生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的權(quán)利11.2生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的義務(wù)11.3生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的責(zé)任11.4生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的權(quán)益第十二章生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園與居間方的關(guān)系12.1關(guān)系的定義12.2關(guān)系的維護(hù)12.3關(guān)系的終止12.4關(guān)系的解除第十三章補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的定義13.2補(bǔ)充條款的效力13.3補(bǔ)充條款的變更13.4補(bǔ)充條款的終止第十四章結(jié)尾條款14.1結(jié)尾說(shuō)明14.2結(jié)尾確認(rèn)14.3結(jié)尾日期14.4結(jié)尾簽名合同編號(hào)：_______第一章總則第一條款定義第二條款解釋第三條款適用法律第四條款合同的組成部分第二章居間服務(wù)第一條款居間服務(wù)的范圍第二條款居間服務(wù)的內(nèi)容第三條款居間服務(wù)的期限第四條款居間服務(wù)的方式第三章生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園第一條款生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的介紹第二條款生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的權(quán)益第三條款生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的責(zé)任第四條款生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的義務(wù)第四章居間報(bào)酬第一條款報(bào)酬的計(jì)算第二條款報(bào)酬的支付方式第三條款報(bào)酬的支付時(shí)間第四條款報(bào)酬的扣除第五章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款保密泄露的后果第六章違約責(zé)任第一條款違約的定義第二條款違約的后果第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約的解除合同第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議的解決時(shí)間第四條款爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第八章合同的變更和終止第一條款合同的變更第二條款合同的終止第三條款合同終止后的義務(wù)第四條款合同終止的效力第九章附則第一條款合同的簽署第二條款合同的生效第三條款合同的份數(shù)第四條款合同的保管第十章居間方的權(quán)利和義務(wù)第一條款居間方的權(quán)利第二條款居間方的義務(wù)第三條款居間方的責(zé)任第四條款居間方的權(quán)益第十一章生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的權(quán)利和義務(wù)第一條款生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的權(quán)利第二條款生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的義務(wù)第三條款生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的責(zé)任第四條款生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的權(quán)益第十二章生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園與居間方的關(guān)系第一條款關(guān)系的定義第二條款關(guān)系的維護(hù)第三條款關(guān)系的終止第四條款關(guān)系的解除第十三章補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款的定義第二條款補(bǔ)充條款的效力第三條款補(bǔ)充條款的變更第四條款補(bǔ)充條款的終止第十四章結(jié)尾條款第一條款結(jié)尾說(shuō)明第二條款結(jié)尾確認(rèn)第三條款結(jié)尾日期第四條款結(jié)尾簽名甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)占條款條款內(nèi)容：甲方對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理享有獨(dú)占權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得參與或協(xié)助其他第三方進(jìn)行與生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園相關(guān)的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)。說(shuō)明：為確保甲方在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園中的核心地位，防止乙方與第三方競(jìng)爭(zhēng)，特設(shè)立該獨(dú)占條款。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款條款內(nèi)容：若乙方擬將其在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：設(shè)置優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款，旨在保護(hù)甲方利益，確保甲方在乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)益時(shí)有優(yōu)先權(quán)進(jìn)行收購(gòu)。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款條款內(nèi)容：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的重大事項(xiàng)決策權(quán)歸甲方所有，包括但不限于項(xiàng)目投資、合作方選擇、園區(qū)規(guī)劃等。乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策權(quán)，并按照甲方的要求提供相關(guān)支持。說(shuō)明：明確甲方在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園中的決策權(quán)，確保甲方在關(guān)鍵事項(xiàng)上的主導(dǎo)地位。4.甲方收益保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保甲方在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園中的投資回報(bào)達(dá)到約定比例。若實(shí)際回報(bào)低于約定比例，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付不足部分的賠償。說(shuō)明：設(shè)置收益保障條款，以保障甲方在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園中的投資收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方獨(dú)家供應(yīng)條款條款內(nèi)容：乙方獨(dú)家向生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園提供相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得另行采購(gòu)或?qū)で笃渌谌焦?yīng)。說(shuō)明：確保乙方在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園中的獨(dú)家供應(yīng)地位，防止甲方與其他供應(yīng)商競(jìng)爭(zhēng)。2.乙方技術(shù)升級(jí)條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園所使用的產(chǎn)品和技術(shù)進(jìn)行升級(jí)，以滿足甲方日益增長(zhǎng)的需求。升級(jí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說(shuō)明：促使乙方持續(xù)改進(jìn)產(chǎn)品和技術(shù)，提升生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的整體競(jìng)爭(zhēng)力。3.乙方培訓(xùn)與支持條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)為甲方提供相關(guān)人員培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方能夠熟練使用生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)。說(shuō)明：提升甲方人員的能力，使其更好地運(yùn)營(yíng)和管理生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園。4.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)予以賠償。說(shuō)明：明確乙方在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介選擇條款條款內(nèi)容：甲方和乙方同意共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行居間服務(wù)。第三方中介的選擇應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。說(shuō)明：確保居間服務(wù)的專業(yè)性和公正性，避免因中介問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛。2.第三方中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：居間服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并支付給第三方中介。雙方應(yīng)在合同中明確居間服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說(shuō)明：明確第三方中介的費(fèi)用問(wèn)題，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛。3.第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)。若因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：明確第三方中介在居間服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止因信息泄露導(dǎo)致的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園詳細(xì)介紹材料2.居間服務(wù)協(xié)議3.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園開發(fā)計(jì)劃書4.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議5.居間報(bào)酬計(jì)算公式說(shuō)明6.保密協(xié)議7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.投資回報(bào)預(yù)測(cè)報(bào)告9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.培訓(xùn)與技術(shù)支持協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間報(bào)酬2.乙方未按約定提供居間服務(wù)3.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園開發(fā)進(jìn)度嚴(yán)重滯后4.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致重大損失5.雙方未按約定履行合同義務(wù)6.第三方中介未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，以促成雙方交易的合同。2.生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園：指專門從事生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的園區(qū)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付居間報(bào)酬解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑追究甲方責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供居間服務(wù)解決辦法：與乙方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園開發(fā)進(jìn)度滯后解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理和