裝修質(zhì)量保修合同注意事項

裝修質(zhì)量保修合同注意事項合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程項目的名稱、地址與面積2.2工程裝修的設(shè)計方案與施工標(biāo)準(zhǔn)2.3工程預(yù)算與支付方式第三章保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修條款的生效與終止第四章質(zhì)量保修責(zé)任4.1施工方的質(zhì)量保修責(zé)任4.2材料供應(yīng)方的質(zhì)量保修責(zé)任4.3保修的履行與維修第五章質(zhì)量保修程序5.1保修申請的提出5.2保修的審核與答復(fù)5.3維修的實施與驗收第六章費用與賠償6.1保修費用6.2非保修范圍內(nèi)的維修費用6.3質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁或訴訟的管轄地點與程序7.3保密條款第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章違約責(zé)任9.1施工方的違約行為9.2材料供應(yīng)方的違約行為9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十章附則10.1合同的附件10.2合同的解釋與適用法律10.3合同的簽訂日期與地點第十一章施工方的聲明與承諾11.1施工方的資質(zhì)與經(jīng)驗11.2施工方對工程質(zhì)量的承諾第十二章材料供應(yīng)方的聲明與承諾12.1材料供應(yīng)方的資質(zhì)與經(jīng)驗12.2材料供應(yīng)方對材料質(zhì)量的承諾第十三章其他事項13.1工程驗收與交付13.2工程保險與安全13.3環(huán)境保護與節(jié)能第十四章雙方簽字蓋章14.1施工方簽字蓋章14.2材料供應(yīng)方簽字蓋章14.3業(yè)主簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款合同的生效與終止第二章工程概況第一條款工程項目的名稱、地址與面積第二條款工程裝修的設(shè)計方案與施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程預(yù)算與支付方式第三章保修范圍與期限第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修條款的生效與終止第四章質(zhì)量保修責(zé)任第一條款施工方的質(zhì)量保修責(zé)任第二條款材料供應(yīng)方的質(zhì)量保修責(zé)任第三條款保修的履行與維修第五章質(zhì)量保修程序第一條款保修申請的提出第二條款保修的審核與答復(fù)第三條款維修的實施與驗收第六章費用與賠償?shù)谝粭l款保修費用第二條款非保修范圍內(nèi)的維修費用第三條款質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁或訴訟的管轄地點與程序第三條款保密條款第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第九章違約責(zé)任第一條款施工方的違約行為第二條款材料供應(yīng)方的違約行為第三條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十章附則第一條款合同的附件第二條款合同的解釋與適用法律第三條款合同的簽訂日期與地點第十一章施工方的聲明與承諾第一條款施工方的資質(zhì)與經(jīng)驗第二條款施工方對工程質(zhì)量的承諾第十二章材料供應(yīng)方的聲明與承諾第一條款材料供應(yīng)方的資質(zhì)與經(jīng)驗第二條款材料供應(yīng)方對材料質(zhì)量的承諾第十三章其他事項第一條款工程驗收與交付第二條款工程保險與安全第三條款環(huán)境保護與節(jié)能第十四章雙方簽字蓋章第一條款施工方簽字蓋章第二條款材料供應(yīng)方簽字蓋章第三條款業(yè)主簽字蓋章_________________________施工方（蓋章）_________________________材料供應(yīng)方（蓋章）_________________________業(yè)主（蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的附加條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或型號的材料進行裝修。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)因使用指定材料而產(chǎn)生的額外費用。2.甲方變更設(shè)計甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)個人喜好或?qū)嶋H需求變更設(shè)計方案。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并通知甲方。因變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，接受甲方的意見和建議，并及時整改。4.甲方提前入住甲方有權(quán)在工程竣工前提前入住。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成相關(guān)裝修工作，并保證室內(nèi)空氣質(zhì)量符合居住標(biāo)準(zhǔn)。提前入住產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。5.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)個人喜好制定驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)，完成工程驗收。如乙方未達到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至符合甲方要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的附加條款及說明1.乙方推薦材料品牌乙方有權(quán)向甲方推薦合格的材料品牌或型號。甲方應(yīng)認真考慮乙方的推薦，并在合同中明確同意使用乙方可采購的材料。2.乙方施工工藝乙方應(yīng)采用合格的施工工藝和操作程序，確保工程質(zhì)量。乙方不得擅自變更施工方案，如確需變更，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方工程進度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至符合合同要求。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方隱私信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。3.第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的控制。第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，作出公正的決定。4.第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。5.第三方中介的更換如甲乙雙方對第三方中介的工作不滿意，有權(quán)要求更換中介。更換中介的程序和費用由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案與施工流程3.材料清單與材料樣品4.工程預(yù)算與支付憑證5.工程進度計劃表6.質(zhì)量保修條款7.爭議解決機制說明8.施工方與材料供應(yīng)方的資質(zhì)證明9.業(yè)主簽字蓋章的確認書10.第三方中介的推薦名單二、違約行為及認定：1.施工方未按照設(shè)計圖紙和施工方案施工2.施工方使用不符合合同約定的材料3.施工方未按時完成工程4.施工方未達到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.材料供應(yīng)方供應(yīng)的材料不符合合同要求6.材料供應(yīng)方未按時供應(yīng)材料7.甲方未按時支付工程款8.甲方未按約定提供施工場地和必要協(xié)助9.第三方中介未公正、中立地處理爭議10.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.質(zhì)量保修：施工方對已完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。4.第三方中介：獨立于甲乙雙方的第三方機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和處理爭議。5.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時依法賠償對方損失。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時更換施工方或材料供應(yīng)方。3.