綠色建筑公寓裝修協(xié)議

綠色建筑公寓裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料第三章裝修進(jìn)度與時間3.1裝修啟動時間3.2裝修竣工時間3.3裝修驗收時間第四章費用與支付4.1裝修費用4.2支付方式4.3支付時間表第五章質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量5.2保修期限5.3質(zhì)量爭議解決第六章變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知與證明第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋權(quán)第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2裝修過程中的協(xié)調(diào)與配合13.3裝修后的事宜第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲方作為綠色建筑公寓的所有者與乙方作為裝修施工方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同原則本合同的簽訂和履行遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二章裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域，以及甲方指定的其他區(qū)域。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合國家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及甲乙雙方約定的具體裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修材料乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體材料品牌和型號由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第三章裝修進(jìn)度與時間3.1裝修啟動時間裝修工程應(yīng)在雙方約定的日期正式啟動。3.2裝修竣工時間乙方應(yīng)確保裝修工程在約定的竣工日期前完成。3.3裝修驗收時間裝修工程完成后，甲乙雙方按約定時間進(jìn)行驗收。第四章費用與支付4.1裝修費用裝修費用為人民幣____元（大寫：_______________________元整），支付方式為_______。4.2支付方式支付方式包括但不限于：預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款等。4.3支付時間表支付時間表由甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度協(xié)商確定。第五章質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保達(dá)到約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限裝修工程的保修期限為____年，自驗收合格之日起計算。5.3質(zhì)量爭議解決如甲乙雙方在質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭議，應(yīng)按合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)解決。第六章變更與解除6.1變更條件甲乙雙方同意，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2解除條件甲乙雙方同意，如遇不可抗力等特殊情況，可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并通過書面協(xié)議確認(rèn)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：不按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、擅自變更或解除合同等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3違約爭議解決如甲乙雙方在違約責(zé)任問題上產(chǎn)生爭議，應(yīng)按合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)解決。第八章爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙雙方約定仲裁，應(yīng)選定雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄如甲乙雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更甲乙雙方同意，合同的變更需書面協(xié)商一致。9.3合同終止本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行后終止。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.3不可抗力通知與證明甲乙一方因不可抗力事件影響合同履行時，應(yīng)及時通知對方，并出具相關(guān)證明。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工方案、材料品牌及型號等。12.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，確保工程質(zhì)量和安全。13.2裝修過程中的協(xié)調(diào)與配合甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保裝修工程的順利進(jìn)行。13.3裝修后的事宜裝修完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保公寓的正常使用。第十四章簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為：________________________。14.3簽署人甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方指定的裝修公司1.1甲方有權(quán)指定一家或多家裝修公司進(jìn)行公寓的裝修工作。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供裝修公司的詳細(xì)信息，包括公司名稱、資質(zhì)證明、設(shè)計師和施工隊伍等。1.3乙方應(yīng)接受甲方指定的裝修公司，并與其簽訂內(nèi)部協(xié)議，確保裝修工程的順利進(jìn)行。附加條款二：甲方對裝修工程的質(zhì)量要求2.1甲方要求裝修工程必須符合國家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2甲方要求裝修工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料的使用、施工工藝、工程安全等。2.3甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。附加條款三：甲方的變更權(quán)3.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對裝修工程進(jìn)行變更，包括但不限于裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌等。3.2甲方提出變更時，應(yīng)書面通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和理由。3.3乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。附加條款四：甲方的解除權(quán)4.1甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但需承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2甲方提出解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除的理由。4.3乙方在收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求完成后續(xù)工作。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方的裝修方案和施工計劃5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，制定詳細(xì)的裝修方案和施工計劃。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方展示裝修方案和施工計劃，并取得甲方的書面同意。5.3乙方應(yīng)按照約定的裝修方案和施工計劃進(jìn)行施工，確保裝修工程的順利進(jìn)行。附加條款二：乙方的質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保達(dá)到約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，保修期限為____年，自驗收合格之日起計算。6.3乙方應(yīng)對裝修工程的安全負(fù)責(zé)，確保施工過程中不存在安全隱患。附加條款三：乙方的變更權(quán)7.1乙方有權(quán)在合同履行過程中對裝修工程進(jìn)行變更，包括但不限于裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌等。7.2乙方提出變更時，應(yīng)書面通知甲方，并說明變更的內(nèi)容和理由。7.3甲方應(yīng)按照乙方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。附加條款四：乙方的解除權(quán)8.1乙方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但需承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.2乙方提出解除合同時，應(yīng)書面通知甲方，并說明解除的理由。8.3甲方在收到乙方解除合同的通知后，應(yīng)立即停止施工，并按照乙方的要求完成后續(xù)工作。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的角色和責(zé)任9.1第三方中介應(yīng)作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者，協(xié)助雙方完成裝修工程的順利進(jìn)行。9.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。9.3第三方中介應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。附加條款二：第三方中介的費用和支付10.1第三方中介的費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2第三方中介的費用支付方式應(yīng)由甲乙雙方約定，并在合同中明確。10.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付第三方中介的費用。附加條款三：第三方中介的解除權(quán)11.1第三方中介有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但需承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。11.2第三方中介提出解除合同時，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明解除的理由。11.3甲乙雙方在收到第三方中介解除合同的通知后，應(yīng)立即停止施工，并按照第三方中介的要求完成后續(xù)工作。附加條款四：第三方中介的保密義務(wù)12.1第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料品牌及型號4.裝修公司資質(zhì)證明5.設(shè)計師和施工隊伍信息6.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全檢查報告8.環(huán)保驗收報告9.合同履行過程中的變更協(xié)議10.合同履行過程中的解除協(xié)議11.裝修工程保修條款12.爭議解決方式的相關(guān)法律文件13.不可抗力事件的證明文件14.合同履行過程中的協(xié)調(diào)與配合協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.不按約定履行合同義務(wù)2.延遲履行3.擅自變更或解除合同4.未達(dá)到約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)5.未按約定時間完成裝修工程6.未按約定支付費用7.未按約定進(jìn)行協(xié)調(diào)與配合8.泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密9.未履行合同中的保密義務(wù)10.未按時支付第三方中介費用三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：符合國家關(guān)于節(jié)能減排、環(huán)保低碳的的建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工程：指對建筑物的內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、裝修的活動。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修期限：指裝修工程完成后，乙方對工程提供的免費維修期限。6.爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并進(jìn)行定期跟蹤和監(jiān)督。2.裝修質(zhì)量問題：及時指出問題，要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.費用支付糾紛：明確費用支付的時間和方式，確保雙方按時支付。4.協(xié)調(diào)與配合問題：建立溝通機(jī)制，