航空物流倉庫出租居間協(xié)議

航空物流倉庫出租居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4居間方的角色和責(zé)任第二章租賃倉庫的描述2.1倉庫的位置與面積2.2倉庫的現(xiàn)狀與條件2.3倉庫的使用目的與限制第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四章租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付地點(diǎn)與時間4.4滯納金與違約金條款第五章維護(hù)與維修5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.3維修請求與響應(yīng)流程第六章保險(xiǎn)6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的有效性與范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七章安全管理7.1安全標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定7.2應(yīng)急預(yù)案與事故處理7.3監(jiān)控系統(tǒng)的管理與使用第八章變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后果8.3合同終止后的善后處理第九章違約責(zé)任9.1違約的定義與處理9.2違約責(zé)任的計(jì)算與追究9.3違約與賠償限額第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認(rèn)第十一章居間服務(wù)的費(fèi)用與報(bào)酬11.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算11.2居間服務(wù)費(fèi)的支付條件11.3居間服務(wù)費(fèi)的支付方式第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的期限與例外12.3違反保密義務(wù)的后果第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3通知與送達(dá)13.4合同的完整性與修改第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止條件14.3合同的廢止與替代14.4合同簽署地與日期合同編號:AV2023001第一章總則1.1定義與解釋本協(xié)議是指由甲方（出租方）將其航空物流倉庫出租給乙方（承租方）使用的居間協(xié)議。1.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的有效性本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.4居間方的角色和責(zé)任居間方僅為甲乙雙方提供居間服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任。第二章租賃倉庫的描述2.1倉庫的位置與面積倉庫位于________________，占地面積為____平方米。2.2倉庫的現(xiàn)狀與條件倉庫現(xiàn)狀為________________，能夠滿足乙方租賃用途的要求。2.3倉庫的使用目的與限制乙方租賃倉庫的使用目的為航空物流倉儲，不得用于其他用途。同時，乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。第三章租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂本協(xié)議之日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前____個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意。第四章租金與支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付周期租金每____個月支付一次。4.3租金支付地點(diǎn)與時間租金應(yīng)支付至甲方指定的賬戶，支付時間為每期租金到期日前____個工作日。4.4滯納金與違約金條款乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__%每月。如乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第五章維護(hù)與維修5.1出租方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持倉庫的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3維修請求與響應(yīng)流程乙方如發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六章保險(xiǎn)6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)的有效性與范圍保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋本協(xié)議的租賃期限，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八章變更與終止8.1合同變更的條件與程序本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件與后果本協(xié)議提前終止的，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。8.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第九章違約責(zé)任9.1違約的定義與處理9.2違約責(zé)任的計(jì)算與追究違約方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約與賠償限額甲方和乙方的違約賠償責(zé)任總額，不應(yīng)超過乙方已支付的租金總額。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認(rèn)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。第十一章居間服務(wù)的費(fèi)用與報(bào)酬11.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。11.2居間服務(wù)費(fèi)的支付條件甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)。11.3居間服務(wù)費(fèi)的支付方式居間服務(wù)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至居間方指定的賬戶。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的任何未公開的信息。12.2保密義務(wù)的期限與例外雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止后____年止。法律要求的披露除外。12.3違反保密義務(wù)的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接損失。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓本協(xié)議任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。13.4合同的完整性與修改本協(xié)議是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第十四章附則14.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件本協(xié)議提前終止的條件為：______________________________________________。14.3合同的廢止與替代本協(xié)議的廢止或替代須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同簽署地與日期本協(xié)議于____年__月__日在________________簽署。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________居間方（簽字）：____________________居間方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方有權(quán)在租賃期間對倉庫進(jìn)行必要的改造和升級，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方正常使用。2.如甲方因業(yè)務(wù)需要提前終止租賃，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的____%作為違約金。3.甲方應(yīng)保證倉庫的消防安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得利用倉庫進(jìn)行違法活動。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對倉庫進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，確保倉庫的安全和完好。2.如乙方需提前終止租賃，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的____%作為違約金。3.乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)倉庫的保險(xiǎn)費(fèi)用，并將甲方列為第一受益人。4.乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.居間方應(yīng)誠實(shí)守信，中立公正地履行居間職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.居間方的居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.居間方應(yīng)保密雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與本協(xié)議有關(guān)的未公開信息。4.如居間方未能履行居間職責(zé)，導(dǎo)致本協(xié)議無法正常履行，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉庫平面圖2.倉庫設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.居間服務(wù)費(fèi)支付證明5.改造和升級計(jì)劃6.消防安全方案7.乙方的經(jīng)營活動說明8.違約金計(jì)算公式9.保險(xiǎn)費(fèi)用支付證明10.居間服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前終止租賃未通知乙方或未支付違約金。2.乙方未按照甲方要求使用和維護(hù)倉庫或損害甲方合法權(quán)益。3.乙方提前終止租賃未支付違約金。4.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.居間方未履行居間職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。6.任何一方未按時支付租金或居間服務(wù)費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供居間服務(wù)的一方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束日期。5.租金：指承租方支付給出租方的倉庫使用費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為倉庫及租賃物提供的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付延遲：雙方協(xié)商解決，乙方支付滯納金，甲方提供寬限期。3.倉庫使用不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)理賠：乙方應(yīng)及時報(bào)案并配