房屋出租轉(zhuǎn)租協(xié)議模板版

房屋出租轉(zhuǎn)租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責(zé)任第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點第十二條其他約定12.1寵物管理12.2維修責(zé)任12.3保險責(zé)任第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元號1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.1.2地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元號2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.2地址：北京市海淀區(qū)路號院單元號2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2021年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2022年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維護6.1承租方使用要求：6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或添置設(shè)施。6.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動。6.1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2房屋維護責(zé)任：6.2.1甲方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2.2乙方負責(zé)日常的清潔和整理，保持房屋內(nèi)部的整潔和衛(wèi)生。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：7.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。7.1.2轉(zhuǎn)租對象應(yīng)符合甲方對承租方的要求，并經(jīng)過甲方認可。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：7.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租事宜書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。7.2.2甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租合同的條款進行審查，如不同意轉(zhuǎn)租合同的條款，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修改。7.3轉(zhuǎn)租租金分配：7.3.1轉(zhuǎn)租租金高于或等于原租金的，乙方應(yīng)按原租金比例向甲方支付租金。7.3.2轉(zhuǎn)租租金低于原租金的，乙方應(yīng)將差額部分支付給甲方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面確認解除事宜。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。8.2.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2.4乙方違反本合同約定的使用要求，甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方未按照約定履行維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點為北京市。第十二條其他約定12.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。12.3保險責(zé)任：甲方應(yīng)依法辦理房屋保險，乙方應(yīng)承擔(dān)保險費用。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2租賃合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的現(xiàn)狀和條件。附件要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋的各個角落，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2：租賃合同副本附件內(nèi)容：本合同的一式兩份副本，分別由甲乙雙方持有。附件要求：合同副本應(yīng)完整無缺，字跡清晰可辨。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按照約定履行維護責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。責(zé)任認定標準：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方或乙方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未能按時提供合同約定的房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供房屋的違約責(zé)任，向乙方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一