2024年個(gè)人租房協(xié)議精簡版版

2024年個(gè)人租房協(xié)議精簡版版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的目的2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房地址與面積3.1租房地址3.2租房面積4.租房期限4.1租房開始日期4.2租房結(jié)束日期5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本租房協(xié)議為精簡版A版，適用于短期租賃、個(gè)人居住使用。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是明確雙方在租房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息甲方姓名：___________________甲方身份證號(hào)：___________________甲方聯(lián)系方式：___________________2.2承租人信息乙方姓名：___________________乙方身份證號(hào)：___________________乙方聯(lián)系方式：___________________3.租房地址與面積3.1租房地址甲方出租的房屋位于___________________（詳細(xì)地址），包括但不限于___________________。3.2租房面積甲方出租的房屋面積為___________________平方米。4.租房期限4.1租房開始日期本租房協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租房結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。5.租金與支付方式5.1租金金額甲乙雙方約定每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租金支付方式（1）每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）每月__日前，將現(xiàn)金交付至甲方；（3）其他方式：____________________________。5.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。6.押金6.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂本租房協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，避免造成損壞。8.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，包括清潔、垃圾處理等。甲方負(fù)責(zé)大修和設(shè)備更換。9.房屋維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任因正常使用磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。9.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更本租房協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件本租房協(xié)議提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方催告后仍不賠償；（4）乙方違反本協(xié)議的其他約定，致使合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。12.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋。13.2訪客管理乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，對訪客進(jìn)行管理，防止影響甲方及其他鄰居的正常生活。13.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買租房期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。14.合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本租房協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本租房協(xié)議的簽訂日期即為合同生效日期。自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.附件二：租金支付證明銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明乙方已支付租金的文件。3.附件三：押金支付證明銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明乙方已支付押金的文件。4.附件四：房屋損壞賠償協(xié)議如有損壞，雙方確認(rèn)的損壞情況及賠償金額的協(xié)議。5.附件五：房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄甲方對房屋進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的人身意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。7.附件七：訪客登記簿記錄乙方訪客的姓名、身份證號(hào)、來訪時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，需支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。甲方未按時(shí)支付租金，需支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能在租賃開始日期提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋，并要求支付違約金。乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋，并要求支付違約金。示例：乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋，并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本租房協(xié)議中房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，即甲方。2.承租人：指本租房協(xié)議中租賃房屋使用權(quán)的乙方。3