2024年林場(chǎng)林地租賃合同范本

?2024年林場(chǎng)林地租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為林場(chǎng)林地所有權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)，乙方愿意承租甲方的林場(chǎng)林地，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物基本情況1.2租賃物的四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），總計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金在當(dāng)年_______月_______日前支付。3.3乙方支付租金的方式為：□現(xiàn)金；□銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶名：_______，賬號(hào)：_______）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證出租的林場(chǎng)林地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃物交付乙方使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。（4）乙方在租賃期間應(yīng)合理利用和保護(hù)租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.租賃物平面圖2.甲方權(quán)屬證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的權(quán)屬清晰，避免合同簽訂后因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序，防止合同到期后產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.規(guī)定合理的租金支付方式和時(shí)間，確保租金的及時(shí)收取。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是乙方的使用權(quán)限和甲方提供的支持。5.設(shè)定違約責(zé)任和賠償條款，為可能的違約行為提供救濟(jì)途徑。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便糾紛發(fā)生時(shí)能迅速解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保甲方對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)。2.在合同中詳細(xì)規(guī)定租賃期限及續(xù)租條款，確保雙方對(duì)續(xù)租事宜有明確預(yù)期。3.制定明確的租金支付條款，包括支付金額、支付時(shí)間和支付方式。4.詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的誤解和爭(zhēng)議。5.設(shè)定具體的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，使違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.選擇雙方均認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并指定明確的管轄法院。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：企業(yè)、個(gè)體工商戶等社會(huì)組織唯一的、終身不變的法定身份識(shí)別碼。出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：支付租金，獲得出租方提供的租賃物使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：出租方和承租方約定的租賃物使用時(shí)間長(zhǎng)度。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。場(chǎng)合一：林場(chǎng)林地用于特殊生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到乙方將租賃這片林場(chǎng)用于一個(gè)特別的生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目，我們可以在合同中加一條："乙方承諾在租賃期間，將采取一切必要措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何可能損害生態(tài)平衡的活動(dòng)。若乙方因此項(xiàng)目獲得政府補(bǔ)貼或獎(jiǎng)勵(lì)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分享部分成果?！眻?chǎng)合二：林場(chǎng)林地附近有學(xué)校，需考慮學(xué)生安全補(bǔ)充條款：如果林場(chǎng)附近有學(xué)校，安全就成了大事，合同可以補(bǔ)充："乙方在租賃期間，需確保其活動(dòng)不會(huì)對(duì)附近學(xué)校的學(xué)生安全構(gòu)成威脅。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并采取措施防止學(xué)生誤入林場(chǎng)?！眻?chǎng)合三：租賃期間可能涉及到林木的采伐補(bǔ)充條款：如果租賃期間可能砍伐樹木，那么："乙方在進(jìn)行任何形式的林木采伐前，必須獲得甲方及相關(guān)部門的書面批準(zhǔn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保采伐活動(dòng)合法、合理。”1.租賃林地的詳細(xì)地圖：這個(gè)地圖要清楚地標(biāo)出林地的邊界，確保沒有爭(zhēng)議。2.林地權(quán)屬證明文件：這個(gè)文件用來證明甲方確實(shí)是林地的所有者，有權(quán)進(jìn)行出租。3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確保乙方是個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的實(shí)體。4.安全管理計(jì)劃：特別是附近有學(xué)校的情況下，這個(gè)計(jì)劃能展示乙方如何確保安全。1.林地邊界圖：我們需要一張