2024版游泳池租賃承包協(xié)議樣本版

2024版游泳池租賃承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃承包協(xié)議概述1.1協(xié)議當(dāng)事人1.2游泳池設(shè)施描述1.3租賃承包范圍與期限2.租賃承包費(fèi)用2.1租金金額與支付方式2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3費(fèi)用包含內(nèi)容3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)4.游泳池的使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理與維護(hù)責(zé)任4.3安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期與要求6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2事故責(zé)任處理7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任判定與賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3訴訟途徑10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.附則11.1合同的附件11.2合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.3合同的有效期12.其他約定12.1雙方特別聲明12.2雙方共同遵守的規(guī)則13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承包方簽字蓋章14.附件14.1游泳池設(shè)施清單14.2租賃承包費(fèi)用明細(xì)表14.3相關(guān)法律法規(guī)副本第一部分：合同如下：第一條租賃承包協(xié)議概述1.1協(xié)議當(dāng)事人本協(xié)議當(dāng)事人甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2游泳池設(shè)施描述甲方擁有位于（地址）的游泳池設(shè)施，該設(shè)施包括（具體設(shè)施列表），設(shè)施狀況良好，能夠滿足乙方的租賃需求。1.3租賃承包范圍與期限甲乙雙方約定，乙方租賃甲方游泳池設(shè)施，租賃期限自（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃承包費(fèi)用2.1租金金額與支付方式乙方向甲方支付的租金為每期（租金金額），租金每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。乙方應(yīng)在每期租金到期日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致游泳池設(shè)施租賃價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整租金。2.3費(fèi)用包含內(nèi)容乙方租賃期間，甲方負(fù)責(zé)游泳池設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，并確保設(shè)施的安全運(yùn)行。乙方無(wú)需支付除租金外的其他費(fèi)用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證游泳池設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方在使用過(guò)程中的安全和便利。3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照約定支付租金，合理使用游泳池設(shè)施，并遵守設(shè)施使用規(guī)定，確保使用過(guò)程中的安全。第四條游泳池的使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理與維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)游泳池設(shè)施的日常管理與維護(hù)，確保設(shè)施的安全與衛(wèi)生。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施的管理與維護(hù)，共同保障設(shè)施的良好狀態(tài)。4.3安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)定期對(duì)游泳池設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全無(wú)隱患。同時(shí)，甲方應(yīng)保證游泳池水質(zhì)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行清潔和消毒。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任游泳池設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)周期與要求甲方應(yīng)按照游泳池設(shè)施的保養(yǎng)要求，定期進(jìn)行設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為游泳池設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2事故責(zé)任處理如在使用游泳池設(shè)施過(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任。如事故系乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方在履行本合同時(shí)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用游泳池設(shè)施；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任判定與賠償一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×1%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序本合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對(duì)方要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：（1）游泳池設(shè)施清單；（2）租賃承包費(fèi)用明細(xì)表；（3）相關(guān)法律法規(guī)副本。11.2合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。11.3合同的有效期本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止有效。第十二條其他約定12.1雙方特別聲明雙方聲明，本合同各項(xiàng)條款均為真實(shí)、有效，且雙方在簽訂合同時(shí)具有完全民事行為能力。12.2雙方共同遵守的規(guī)則雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：游泳池設(shè)施清單詳細(xì)列出游泳池的所有設(shè)施，包括但不限于池體、過(guò)濾系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、更衣室、休息區(qū)等，并對(duì)每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。附件二：租賃承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算依據(jù)，包括設(shè)施租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、管理人員費(fèi)用等，并對(duì)每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。附件三：相關(guān)法律法規(guī)副本提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)副本，如《合同法》、《民法典》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等，以確保雙方在履行合同時(shí)遵守國(guó)家法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付游泳池設(shè)施，或交付的設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定進(jìn)行游泳池設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用。3.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，如清潔、保安等。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用游泳池設(shè)施，如超過(guò)合同約定的使用人數(shù)、使用時(shí)間等。6.乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×1%。2.如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。3.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的所有損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間交付游泳池設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)使用設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因無(wú)法使用設(shè)施而產(chǎn)生的損失，如預(yù)訂活動(dòng)取消的損失、人員成本等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有游泳池設(shè)施并將其出租給乙方使用。2.乙方：指本合同的另一方，租賃甲方游泳池設(shè)施并按約定支付租金。3.租金：指乙方為使用游泳池設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃游泳池設(shè)施的期限，自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。5.維護(hù)保養(yǎng)：指甲方對(duì)游泳池設(shè)施進(jìn)行的日常保養(yǎng)、維修等工作，以保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害