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海口租賃房屋合同理合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1確定租賃關(guān)系1.1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。1.1.2租賃的房屋位于_______________________，用于居住或辦公。1.1.3租賃期限自簽訂之日起至_______________________。1.1.4甲方保證房屋的合法性與使用安全。1.2規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)1.2.1甲方有權(quán)按時收取租金，乙方有義務(wù)按時支付。1.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，保持其良好狀態(tài)。1.2.3甲方負(fù)責(zé)房屋的重大維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護。1.2.4雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，必要時可尋求法律途徑。1.3租金及支付方式1.3.1租金為_______________________元，支付方式為每月支付。1.3.2租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付至甲方指定賬戶。1.3.3逾期支付租金將按日收取違約金。1.3.4租金的調(diào)整需雙方書面確認(rèn)。二、保密條款2.1保密義務(wù)2.1.1雙方均應(yīng)對本合同及其內(nèi)容保密，不得向第三方透露。2.1.2任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得公開合同條款。2.1.3涉及商業(yè)秘密的信息，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保密。2.1.4違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。2.2保密期限2.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效。2.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍然有效。2.2.3保密期限為五年，具體情況可另行協(xié)商。2.2.4任何一方均可在法定情況下解除保密義務(wù)。2.3保密信息的處理2.3.1各方應(yīng)采取必要措施保護保密信息的安全。2.3.2在合同終止后，雙方應(yīng)歸還或銷毀保密信息。2.3.3違反保密條款的一方應(yīng)賠償對方的損失。2.3.4定期評估保密措施的有效性，確保信息安全。三、合同的變更與解除3.1合同變更3.1.1雙方均可提出合同變更請求，需書面協(xié)商確認(rèn)。3.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確記錄于合同附件。3.1.3未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方變更合同。3.1.4變更合同不影響已履行的義務(wù)。3.2合同解除3.2.1任何一方可在對方嚴(yán)重違約時解除合同。3.2.2解除合同需提前書面通知對方。3.2.3合同解除不影響違約方的賠償責(zé)任。3.2.4雙方應(yīng)妥善處理解除合同后的事宜。3.3違約責(zé)任3.3.1違反合同條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2違約金的具體金額應(yīng)在合同中予以明確。3.3.3雙方應(yīng)妥善解決因違約產(chǎn)生的爭議。3.3.4違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接損失。四、其他條款4.1法律適用4.1.1本合同適用_______________________法律法規(guī)。4.1.2發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。4.1.3協(xié)商不成可向合同簽訂地的法院起訴。4.1.4合同解釋權(quán)歸雙方共同擁有。4.2合同生效4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2.3電子版合同具有同等法律效力。4.2.4合同的附錄及附件為合同的組成部分。4.3其他約定4.3.1雙方可就本合同的具體事項另行簽訂補充協(xié)議。4.3.2補充協(xié)議與本合