2024年三亞市房屋租賃合同范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年三亞市房屋租賃合同范本甲方(出租方)與乙方(承租方)在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就位于____區(qū)(市、縣)____路(街、巷)____號(hào)單元____樓附____號(hào)，建筑面積為_(kāi)____m2的房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。一、甲方同意在____年____月____日至____年____月____日期間，將所述房屋及其____等附屬設(shè)施、設(shè)備出租給乙方，用于____目的使用。二、乙方需按月、季、年支付租金，租金為(人民幣大寫(xiě))____元/月。乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期前____日內(nèi)將租金支付給甲方。三、甲方的義務(wù)包括：(1)確保房屋已取得所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，不在拆遷范圍內(nèi)，且安全適居。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的定期檢查和正常維修，因維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方的損失，甲方需負(fù)責(zé)賠償（雙方另有約定除外）。(3)在合同有效期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法使用權(quán)，不得隨意提高租金或終止合同。四、乙方的責(zé)任如下：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、改變房屋使用性質(zhì)或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，需及時(shí)修復(fù)或賠償。(2)乙方需遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定，按時(shí)支付水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，并自行承擔(dān)因民事糾紛產(chǎn)生的責(zé)任。(3)在合理使用房屋的同時(shí)，對(duì)甲方進(jìn)行的正常房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。(4)如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。七、任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。八、解決爭(zhēng)議的方式包括但不限于提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。九、雙方可就未盡事宜協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效，到期自動(dòng)失效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年三亞市房屋租賃合同范本（二）房屋租賃合同第一條房屋用途乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的房屋用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變。因乙方擅自改變房屋用途所產(chǎn)生的任何責(zé)任和后果，均由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金該房屋租金為_(kāi)______________________________________。第四條付款方式租金按年結(jié)算。乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付一年租金____千____百____拾____元整。第五條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在出租該房屋時(shí)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。若因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第七條維修養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕。乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。日常維修由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持室內(nèi)墻體整潔，注意防水防火。因乙方過(guò)失造成的水災(zāi)或火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。第八條裝修與房屋結(jié)構(gòu)乙方不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如需改變，須先征得甲方書(shū)面同意，并由乙方自理投資。退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。第九條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.物業(yè)管理費(fèi)。對(duì)于政府有關(guān)部門(mén)征收的與使用該房屋有關(guān)的未列出費(fèi)用，均由乙方支付。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求續(xù)租，須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)給予正式書(shū)面答復(fù)。第十一條合同終止乙方如有以下情形之一，甲方可終止合同并收回房屋，乙方須負(fù)責(zé)賠償甲方損失：1.擅自轉(zhuǎn)租；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；3.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；4.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；5.故意損壞房屋。第十二條提前終止合同乙方如提前退租，租金不予退還。因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同規(guī)定的情形導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方必須嚴(yán)格遵守合同。任何一方違約，應(yīng)按年度租金的25%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%加收滯納金。第十四條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條其它本合同未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸時(shí)，均按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年三亞市房屋租賃合同范本（三）甲方：_____身份證號(hào)：_____住址：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____住址：_____鑒于雙方的共識(shí)，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)租賃給乙方用作居住。具體條款如下：一、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。二、月租金設(shè)定為_(kāi)___元，乙方需每_____支付一次，金額為人民幣_(tái)___元。之后的租金支付需提前____天完成。三、雙方同意的事項(xiàng)：1.乙方入住后應(yīng)立即更換門(mén)鎖，因未及時(shí)更換導(dǎo)致的任何問(wèn)題，甲方概不負(fù)責(zé)。若因乙方疏忽或不當(dāng)使用導(dǎo)致火災(zāi)、電力或燃?xì)馐鹿实确亲匀粸?zāi)害損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護(hù)室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)或照價(jià)賠償。同時(shí)，乙方需確保防火、防盜、防漏水及陽(yáng)臺(tái)安全，否則后果自負(fù)。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。5.乙方需向甲方支付____元作為保證金，退房時(shí)，如無(wú)欠費(fèi)、設(shè)施無(wú)損壞且無(wú)其他問(wèn)題，甲方將全額退還保證金。6.甲方保證房屋無(wú)