2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的店鋪，現(xiàn)甲方愿意將上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、店鋪基本情況1.店鋪地址：_______（具體地址）。2.店鋪面積：_______平方米。3.店鋪現(xiàn)狀：甲方承諾店鋪設(shè)施齊全，經(jīng)營狀況良好，具體設(shè)施清單詳見附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方應(yīng)將店鋪及附屬設(shè)施的全部所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。3.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪現(xiàn)有的合法經(jīng)營證照及有關(guān)資料。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店鋪的合法所有權(quán)，確保無產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）按約定時間向乙方交付店鋪及附屬設(shè)施。（3）協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。（3）妥善使用和維護(hù)店鋪及附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的_______%。2.除不可抗力因素外，甲方未按約定時間交付店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________附件：店鋪設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份信息和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以確保合同的效力。2.詳細(xì)列舉并核實(shí)店鋪的具體信息，包括地址、面積和現(xiàn)狀。3.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保雙方對轉(zhuǎn)讓款的數(shù)額和支付時間無異議。4.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和相關(guān)手續(xù)的辦理。5.雙方權(quán)利義務(wù)的明確，保障雙方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。6.規(guī)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。7.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.對合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查，確保所有條款均符合雙方意愿。2.在簽訂合同前，雙方可進(jìn)行充分溝通，對不明白或模糊的條款進(jìn)行澄清。3.可聘請專業(yè)法律人士對合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性和有效性。4.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方：指合同中擁有店鋪所有權(quán)，并愿意將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給對方的當(dāng)事人，即甲方。受讓方：指合同中接受店鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，并支付相應(yīng)對價的當(dāng)事人，即乙方。所有權(quán)：指對財產(chǎn)（在本合同中指店鋪）擁有使用、處置、收益等權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取何種方式解決爭議。法律效力：指合同依法成立后，對合同當(dāng)事人具有約束力的法律狀態(tài)。當(dāng)然啦，不同的店鋪轉(zhuǎn)讓情況可能會有一些特別的需要，下面我根據(jù)一些特殊場合，給出可能需要增加的補(bǔ)充條款，同時也列出了合同可能需要的附件列表。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.店鋪有特殊租賃情況場合：如果店鋪是租賃的，不是甲方所有，那就需要確保租賃權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：甲方保證已取得出租人同意，店鋪?zhàn)赓U權(quán)可以隨店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。相關(guān)租賃合同的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。2.店鋪包含專利或特殊技術(shù)場合：如果店鋪經(jīng)營涉及特殊的專利或技術(shù)，需要確保乙方能夠合法使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證店鋪涉及的所有專利和技術(shù)使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給乙方，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.店鋪員工轉(zhuǎn)移場合：如果店鋪員工需要隨轉(zhuǎn)讓一起轉(zhuǎn)移給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與店鋪現(xiàn)有員工重新簽訂勞動合同，確保員工權(quán)益不受影響。附件列表：1.店鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列出店鋪所有的固定設(shè)施和設(shè)備。2.租賃合同復(fù)印件：如果店鋪是租賃的，需要提供租賃合同復(fù)印件。3.專利證書或技術(shù)許可文件：如果店鋪使用專利或特殊技術(shù)，需要提供相關(guān)證書或許可文件。4.員工名單及勞動合同：如果員工需要隨店鋪轉(zhuǎn)讓，需要提供