2024年店鋪門面出租合同

?2024年店鋪門面出租合同合同編號：____________甲方（出租方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的店鋪門面位于_______（具體地址），建筑面積約為_______平方米。1.2甲方擁有上述店鋪門面的所有權(quán)，并保證該店鋪門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪門面，并結(jié)清所有相關(guān)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的店鋪門面符合國家有關(guān)租賃物使用、消防、安全等方面的規(guī)定。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修店鋪門面的主體結(jié)構(gòu)，保證乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的狀況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用甲方提供的店鋪門面。6.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用店鋪門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按時足額支付租金、押金及水、電、物業(yè)等相關(guān)費用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保出租方擁有店鋪門面的所有權(quán)和出租權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.規(guī)定租金支付方式、時間及押金金額。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、使用要求等。5.規(guī)定違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償金。6.確定爭議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方遵守。2.定期檢查和維修，確保租賃物的使用安全。3.對租金支付進(jìn)行書面記錄，確保雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃財產(chǎn)，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的租賃物使用時間。4.押金：指承租方為保障履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。不超過600字哦特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果店鋪門面用于餐飲業(yè)補(bǔ)充條款：乙方在使用店鋪門面進(jìn)行餐飲經(jīng)營時，須遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，確保不造成環(huán)境污染，否則甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。2.場合：乙方需要裝修店鋪門面補(bǔ)充條款：乙方在租賃期內(nèi)如需對店鋪門面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修不得破壞門面的主體結(jié)構(gòu)。3.場合：店鋪門面所在區(qū)域舉辦大型活動補(bǔ)充條款：如店鋪門面所在區(qū)域舉辦大型活動，影響乙方正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)減免租金。附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.店鋪門面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.裝修方案（如需裝修時提供）7.雙方簽字的合同原件想象一下，如果咱們這個店鋪門面是開餐廳的，那咱們就得額外注意環(huán)保問題，合同里得加一條，確保不污染環(huán)境。要是乙方想裝修店鋪，得提前跟甲方打個招呼，商量好怎么弄，不能亂來。還有，如果店鋪這邊突然要搞個大活動，可能影