個人租房協(xié)議范本2024版

個人租房協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽第一條租房信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任第六條房屋損壞賠償6.1房屋及設(shè)施損壞責(zé)任6.2賠償金額及方式第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責(zé)任第十三條附件13.1房屋清單13.2鑰匙交接記錄13.3物業(yè)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算記錄第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.3房源信息1.3.1房源地址：____________1.3.2房源面積：____________1.3.3房源戶型：____________1.3.4房源設(shè)施：____________（列出設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________第三條租金及支付方式3.1租金金額：____________元/月3.2租金支付周期：每____________支付一次3.3租金支付方式：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條押金4.1押金金額：____________元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，____________內(nèi)退還押金（以銀行轉(zhuǎn)賬方式）。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法、合理使用房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。第六條房屋損壞賠償6.1房屋及設(shè)施損壞責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2賠償金額及方式：賠償金額根據(jù)維修費(fèi)用確定，承租方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意并協(xié)商一致，可進(jìn)行合同變更。7.2合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，注明變更內(nèi)容，并加蓋雙方公章或簽字。第八條合同終止8.1合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）合同提前終止協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對方利益的；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。8.2合同終止程序：（1）合同終止前，承租方應(yīng)提前____________通知出租方；（2）合同終止后，承租方應(yīng)在____________內(nèi)搬離房源；（3）出租方應(yīng)在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，____________內(nèi)退還押金；（4）雙方應(yīng)在合同終止后____________內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）出租方未按約定提供房源及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金____________元；（2）出租方未按約定時間退還押金的，應(yīng)支付違約金____________元；（3）出租方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：（1）承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金____________元；（2）承租方未按約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）承租方提前終止合同未提前通知的，應(yīng)支付違約金____________元；（4）承租方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：當(dāng)爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項(xiàng)的執(zhí)行，并根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房源內(nèi)留宿。12.3保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買意外傷害保險，保障自身及房源內(nèi)財產(chǎn)的安全。第十三條附件13.1房屋清單：包括房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。13.2鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量及簽字確認(rèn)。13.3物業(yè)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算記錄：記錄合同履行期間的相關(guān)費(fèi)用及結(jié)算情況。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)：________________14.3合同簽署人：（簽字）出租方：（簽字）承租方：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量及簽字確認(rèn)，以及房源鑰匙的數(shù)量和特征描述。附件三：物業(yè)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算記錄記錄合同履行期間的相關(guān)費(fèi)用及結(jié)算情況，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房源及設(shè)施。2.出租方未按約定時間退還押金。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施。5.承租方提前終止合同未提前通知。6.雙方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按合同約定金額支付違約金。2.維修費(fèi)用：由違約方承擔(dān)因違反合同約定導(dǎo)致的房屋及設(shè)施維修費(fèi)用。3.賠償金：根據(jù)實(shí)際情況支付給對方因此遭受的損失賠償金。示例說明：若出租方未按約定時間提供房源及設(shè)施，承租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。3.押金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對方的金錢，履行完畢后退還。4.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)，用于確定合同糾紛的地域管轄。5.爭議解決方式：包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。6.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)物業(yè)而收取的費(fèi)用。7.水電費(fèi)：指水、電等公共設(shè)施使用產(chǎn)生的費(fèi)