2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同例文（三篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同例文租賃合同第一條添附物處理1.對(duì)于土地上乙方改造增加的添附物，若乙方不再需要時(shí)，則無(wú)償歸甲方所有。2.甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地的基本原狀（合理使用后的自然損耗除外）。3.甲方有權(quán)向乙方收取恢復(fù)土地基本原狀所需的費(fèi)用。4.若乙方選擇將土地上改造增加的添附物折價(jià)給甲方，甲方應(yīng)予以接受。第二條租金及支付1.租賃土地每（年/半年/季/月/日）租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)仟佰拾元整）。2.租金支付時(shí)間：______3.支付方式：______第三條費(fèi)用及稅金1.租賃期間，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)。第四條雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：保證對(duì)租賃物擁有合法租賃權(quán)，確保乙方不受第三方權(quán)利主張影響。按時(shí)向乙方交付租賃物。辦理租賃土地所需手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。確保租賃土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)供應(yīng)方的事宜。2.乙方義務(wù)：按約定要求使用租賃物。按期支付租金。租賃期限屆滿后，將租賃物交還甲方。第五條合同的變更、解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。2.甲方解除合同的情形包括：乙方未經(jīng)書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。乙方逾期未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。3.乙方解除合同的情形包括：甲方不能按時(shí)交付租賃物。甲方交付的租賃物不符合約定要求。第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利影響乙方正常使用。非乙方原因?qū)е伦赓U物部分或全部損毀，使乙方不能正常使用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：逾期交付租賃物，支付租金總額%的違約金。不能按約定交付租賃物，支付租金總額%的違約金。未經(jīng)許可出租他人之物或租賃物受其他物權(quán)限制，按租金總額%承擔(dān)違約責(zé)任。違反其他義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：逾期未交納租金，按銀行同期貸款利率支付利息。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物，支付租金總額%的違約金。逾期未交還租賃物，按合同約定支付租金并承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.租金根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商不成時(shí)，可選擇提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。2.合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。附件一：《租賃物交付情況記錄表》甲方：______法定代表人/委托代理人：______日期：______年______月______日乙方：______法定代表人/委托代理人：______日期：______年______月______日2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同例文（二）(4)甲方：_____(出租方全稱)乙方：_____(承租方全稱)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方_____(具體租賃物)的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途乙方租賃甲方_____(具體地址或描述)等，用于_____(具體用途)。二、租賃期限乙方租賃甲方_____的時(shí)間自____年____月____日起至____年____月____日止，所租賃的_____(具體地址或描述)等地終止日期為_(kāi)___年____月____日。三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1._____(具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式)2._____(其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式)3._____(如需更多細(xì)則，可繼續(xù)添加)四、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)在租賃期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全，保證乙方正常使用。(二)在租賃期間，甲方不得將租賃場(chǎng)地再次出租給第三方。(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核算并收取。五、合同的解除及續(xù)簽(一)乙方在租賃場(chǎng)地期間，不得從事與租賃用途不符的違法活動(dòng)。(二)因政策性因素導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。甲方：_____(甲方代表簽字及公章)乙方：_____(乙方代表簽字及公章)日期：_____日期：_____2024年公司辦公場(chǎng)地租賃合同例文（三）第一條經(jīng)營(yíng)權(quán)限乙方須持有合法的經(jīng)營(yíng)許可證照，按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索證索票制度，同時(shí)接受甲方的監(jiān)督和管理。第二條費(fèi)用支付乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第三條設(shè)施使用與維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)設(shè)施，如需改動(dòng)需事先取得甲方同意。若造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條合法經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)遵循各行政管理部門(mén)的規(guī)定，秉持公平、誠(chéng)信原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益、其他經(jīng)營(yíng)者及消費(fèi)者的合法權(quán)益，違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第五條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租與證件管理未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出賣(mài)場(chǎng)地及營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如需轉(zhuǎn)租或交換場(chǎng)地，需事先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條信息提供乙方應(yīng)按甲方要求提供本人或企業(yè)的相關(guān)備案資料。第七條廣告發(fā)布權(quán)建筑物外立面及非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。第八條合同解除在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按指定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.乙方不具備合法經(jīng)營(yíng)資格，或因違法經(jīng)營(yíng)被吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照。2.未按約定用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書(shū)面通知改正后仍未改正的。3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品。4.其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)到指定次數(shù)，或被媒體曝光造成惡劣影響。5.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，或與其他租戶交換場(chǎng)地。6.逾期支付租金達(dá)到指定天數(shù)。7.違反保證金協(xié)議的約定。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)指定天數(shù)未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒不服從甲方管理。因自身原因需提前解除合同的，甲乙雙方應(yīng)提前指定天數(shù)書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，違約方需支付約定的違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方原因提前解除合同的，除支付違約金外，還需減收相應(yīng)租金并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或經(jīng)營(yíng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收租金并賠償相應(yīng)損失。2.甲方未按約定投保，致使乙方損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按遲延租金的指定比例支付違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他非雙方過(guò)失導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。如場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)，合同自動(dòng)解除，退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租1.乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前指定天數(shù)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書(shū)面答復(fù)是否同意續(xù)租。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。甲方未答復(fù)的，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿乙方無(wú)違約行為的，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如無(wú)意續(xù)租，需提前指定天數(shù)書(shū)面通知甲方。有違約行為的，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或提前終止合同的，乙方應(yīng)在指定天數(shù)內(nèi)將場(chǎng)地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。未按約定交還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第指定種方式解決：1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；2.向指定人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)變動(dòng)不影響本合同效力。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式指定份，甲方、乙方各執(zhí)指定份，其他指定機(jī)構(gòu)留存