建筑分包合同書范本

建筑分包合同書范本合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于委托方為進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，需要乙方提供相應(yīng)的建筑分包服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：________________2.2承包內(nèi)容：________________第三條合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人員工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。3.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）委托方自支付預(yù)付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付進(jìn)度款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付尾款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照約定的承包范圍和內(nèi)容，按時(shí)完成工程。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向委托方報(bào)告工程進(jìn)度。4.4委托方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。4.5委托方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、交通保障等。第五條工程變更及調(diào)整5.1因國(guó)家政策、法律法規(guī)、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工程內(nèi)容。5.2乙方如需調(diào)整施工計(jì)劃，應(yīng)提前征得委托方同意，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條工程驗(yàn)收及保修6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢、委托方驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收合格的，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照委托方要求整改，并重新驗(yàn)收。6.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的保修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。7.2委托方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.3雙方其他違約行為，應(yīng)按照約定或者國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修條款及相關(guān)證明文件7.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.授權(quán)委托書9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.委托方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。3.雙方其他違約行為，應(yīng)按照約定或者國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：是指建筑工程的總承包商將其所承包的工程的一部分分包給其他承包商承擔(dān)的合同。2.合同價(jià)款：指雙方約定的完成合同工程后，乙方應(yīng)得的報(bào)酬。3.違約金：指違約方按照約定或者國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)向守約方支付的賠償金。4.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)的修復(fù)和保障責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與委托方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。3.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付合同價(jià)款，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決。4.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工程內(nèi)容，確保合同的履行。5.爭(zhēng)議解決：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的分包工程。2.