建筑工程概預(yù)算綜述

151-17理論課6學(xué)時(shí)，討論課2課后習(xí)題1-※※※※※※※□誠信至上，合同（FIDIC）重點(diǎn)與難點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目的分解□□□□□□按工程建設(shè)階段分類：□設(shè)計(jì)總概算□修正總概算；□施工圖預(yù)算；□竣工結(jié)算；□竣工決算（或竣工成本決算，或竣工財(cái)務(wù)決□按工程對象分類：□分部分項(xiàng)工程概預(yù)算；□□□□□單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=1/ 單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=小組成員工日數(shù)的總/ 小組每班產(chǎn)量=小組成員工日數(shù)的總和材料消耗量=材料凈耗量+材料消耗量=材料凈耗量×（1＋材料損耗率□機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=1人工時(shí)間定額=或機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=材料（實(shí)體性材料）材料預(yù)算價(jià)格=[（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率×（1+采購保管費(fèi)率□151-17理論課13學(xué)時(shí)，討論課3課后習(xí)題教學(xué)目的與要求：熟悉概算定額、企業(yè)定額的內(nèi)容、編制方法□□概算編制依據(jù)包括預(yù)算定額、原有概算定額、概算指標(biāo)進(jìn)□□□□（1） □□□注意對計(jì)算結(jié)果的自檢和他檢。牢記對精確度的規(guī)定與計(jì)算m2計(jì)算外，m3（自然方）為準(zhǔn)計(jì)算。如遇挖運(yùn)松散土，必須以天然密實(shí)體積折算時(shí)，3.1所列數(shù)值進(jìn)行換算。□m3□人工平整場地是指建筑場地挖、填土方厚度在±30cm內(nèi)及找平。挖、填土方厚度超過±30cm以外時(shí)，按場地土方平整2mm2計(jì)3.17所示。3m3倍的為溝槽；20m23m以外，20m230cm以外，均按挖土10cm20cm計(jì)算。檔土板面積，按槽、坑垂直3.3規(guī)定計(jì)算。1.5m3.4增加工日(5)1.0m3.6m3.6m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算滿堂民用建筑工程，620m6.0m基礎(chǔ)與墻（柱）墻（柱）身?！趸A(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面±地面為分界線?！醮u、石圍墻，以設(shè)計(jì)室外地坪為分界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身?！鯓?biāo)準(zhǔn)磚墻墻體厚度，m3外墻條形基礎(chǔ)體積=L中×基礎(chǔ)斷面積-0.3m2內(nèi)墻條形基礎(chǔ)體積=L內(nèi)×基礎(chǔ)斷面積-0.3m2(2)V外墻=（L中×H外-外門窗框外圍面積×墻厚±V內(nèi)墻=（L內(nèi)×H內(nèi)-內(nèi)門窗洞口面積×墻厚± L中—外墻中心線長；H外——外墻計(jì)算高度；L內(nèi)—內(nèi)墻凈長；H內(nèi)——內(nèi)墻計(jì)算高度。重點(diǎn)與難點(diǎn)：混凝土及鋼筋工程量計(jì)算27m3計(jì)算，可用下式表示：V柱=柱高×柱截面積m3計(jì)算：m3□m3計(jì)算，應(yīng)扣除門窗□鋼筋（鐵件）總消耗量=圖示凈用量×［1+鋼筋（鐵件）損耗率重點(diǎn)與難點(diǎn)：混樓地面工程量計(jì)算:0.3m2以內(nèi)的孔整體面層、找平層按主墻間凈空面積以平方米計(jì)算0.3m2以內(nèi)的孔洞所占樓梯面層（500mm寬的樓梯井）按水臺階面層（300mm）按水平投影面積重點(diǎn)與難點(diǎn)：屋面及防水工程量計(jì)算250mm500mm計(jì)算。鑄鐵、玻璃鋼、PVC水落管工程量，應(yīng)區(qū)別不同直徑（100mm五、防水工程量計(jì)算規(guī)則——不扣除：柱|垛|間壁墻|0.3m2500mm以內(nèi)者按展開面積計(jì)算，并500mm時(shí)，按立面防水層計(jì)算。計(jì)算規(guī)則——2復(fù)習(xí)（或?qū)?1)內(nèi)墻抹灰以平方米計(jì)算。計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除 門窗洞口和空圈所占的面積 不增加 洞側(cè)壁和頂面亦不增加合并計(jì)算:復(fù)習(xí)（或?qū)腠斉锬ɑ夜こ塘浚街鲏﹂g的凈長度×裝飾線工程量＝Σ（房間凈長度＋房間凈寬度500mm以上的樓梯井所占面積。0.3m2以上的孔槽以及與復(fù)習(xí)（或?qū)胗推峁こ蹋ㄒ韵铝碜稣f明的除外）1.拋光打蠟按圖示尺寸以平噴刷阻火（燃）教學(xué)目的與要求：7層、8層、9層、98層以下采用卷揚(yáng)機(jī)，9層及其以上均采用塔式起重機(jī)。層數(shù)指室外地面以上自然層，2.2ｍ2.2ｍ設(shè)備管道層的面積。1～6620ｍ620ｍ以上者，均應(yīng)計(jì)取高層建筑垂9層及其以上（28m以上）的高層建筑垂直運(yùn)輸及增加費(fèi)，1～6層（20m以內(nèi)）的垂直運(yùn)輸費(fèi)。6層建筑物垂直運(yùn)輸增加費(fèi)。151-17建筑裝飾投資估算/了解建設(shè)投資估算/理論課14學(xué)時(shí)，討論課2復(fù)習(xí)（或?qū)搿酢半p重性規(guī)則”□“按設(shè)計(jì)圖示尺寸…”特征或稱“實(shí)體性”□□“清單規(guī)范”根據(jù)上述五個(gè)分項(xiàng)查閱“清單規(guī)范”中對應(yīng)的相關(guān)分項(xiàng)，即見規(guī)范“附A建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則”A.1.1A.4.1、A.3.1A.7.3A.1.33.21～3.25所示151-17了解建設(shè)施工圖預(yù)算/理論課10學(xué)時(shí)，討論課2教學(xué)目的與要求：復(fù)習(xí)（或?qū)搿酢酢酢酢鯊?fù)習(xí)（或?qū)?.3復(fù)習(xí)（或?qū)?《規(guī)范》GB50500-2008□復(fù)習(xí)（或?qū)?1、02、03、04、05、0601、03、04分別表示土（石）方工程、砌筑工程、01、02010101、010102。碼，例如土方工程共有六個(gè)分項(xiàng)工程，代碼分別為001、002、003、002010101001010101002復(fù)習(xí)（或?qū)階、B、C、D、E、F。AA又按專業(yè)工8個(gè)專業(yè)類別（即：A.1土（石）方工程，A.2樁與地基基礎(chǔ)工程，A.3砌筑工程，A.4混凝土及鋼筋混凝土工程，A.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程，A.6金屬結(jié)構(gòu)工程，A.7屋面及防水工程，A.88類專業(yè)工程；8個(gè)專業(yè)47個(gè)分部工程項(xiàng)目；47個(gè)分部工程項(xiàng)目又分為有明確1795.6所示。《規(guī)范》3.2.1、3.2.2指出，編制分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)滿足“附□□□□復(fù)習(xí)（或?qū)氍F(xiàn)行預(yù)算定額“項(xiàng)目”程量清單項(xiàng)目的劃分是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮而形成，其工程內(nèi)容包含預(yù)算定額中的多個(gè)項(xiàng)目，所以綜合單價(jià)反映的也是一個(gè)“綜合實(shí)體”所包含工作內(nèi)容的單價(jià)。5.3.4.復(fù)習(xí)（或?qū)霃?fù)習(xí)（或?qū)搿酢酢魽utoCAD□鋼筋抽樣軟件鋼筋抽樣軟件GGJ10.0中，提供了兩種處理構(gòu)件的方法：建模和6.3魯班土建（預(yù)算版AutoCAD平臺開發(fā)的，符合用戶操圖形功能、編輯能快速的完成建立算量模型的過程，畫圖的精度和對復(fù)雜圖形的處理能力非常突出。6.33DA2008是清華斯維爾軟件公司開發(fā)的算量軟件。3DA2008有較高的工程算量準(zhǔn)確度，軟件保留鋼筋一算量集成化，鋼筋圖形化，計(jì)算更精確。軟件集圖形算量、參數(shù)法復(fù)習(xí)（或?qū)搿鴱?fù)習(xí)（或?qū)搿跏紫?□□□□單位建筑及安裝工程概算造價(jià)＝□復(fù)