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文檔簡介
2024年東莞公有住房買賣協(xié)議書模板
甲方(賣方):_______________________
乙方(買方):_______________________
鑒于甲方是位于東莞市_____區(qū)_____路_____號的公有住房的合法所有者,且甲方愿意出售該房產(chǎn),乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)信息
1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于東莞市_____區(qū)_____路_____號,建筑面積為_____平方米,房產(chǎn)權(quán)證號為_____。
1.2該房產(chǎn)的用途為_____,土地使用權(quán)類型為_____,土地使用年限至_____年_____月_____日。
第二條交易價格及支付方式
2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)_____元整(¥_____元)。
2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)_____元整(¥_____元)。
2.3余款人民幣(大寫)_____元整(¥_____元)應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)一次性支付給甲方。
第三條房產(chǎn)交付
3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方,并保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。
3.2交付時,甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán),且房產(chǎn)無任何法律糾紛。
4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房款。
4.3雙方應(yīng)積極配合,及時辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在法律糾紛,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為交易價格的_____%。
5.2如乙方未能按期支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付房款的_____%。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_______________________
乙方(簽字):_______________________
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