2024年東莞公有住房買賣協(xié)議書模板

2024年東莞公有住房買賣協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

鑒于甲方是位于東莞市_____區(qū)_____路_____號的公有住房的合法所有者，且甲方愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于東莞市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米，房產(chǎn)權(quán)證號為_____。

1.2該房產(chǎn)的用途為_____，土地使用權(quán)類型為_____，土地使用年限至_____年_____月_____日。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.3余款人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且房產(chǎn)無任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房款。

4.3雙方應(yīng)積極配合，及時辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在法律糾紛，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

5.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_____%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________